家づくりの疑問いろいろ 当ホームページ来訪者の、検索キーワードから、勝手にお答えします。 問い合わせするほどでもない疑問にお答えしますので、ご期待下さい。

住宅会社の選び方が判らない 

今、問い合わせで多いのが 住宅会社の選び方が判らない・・・ということ。

 こんな方が多くなりました。

 

・・・・・・・でも・・・・・・逆転の発想をしましょう。

 売る住宅会社側も、何を売りにして良いのか悩んでるのが実態です

 

 そこで、考えるのです。商品の差別化を、いろいろと・・・・・

自然素材の家

高気密の家

制震構造

総ヒノキの家

安い家

 ここで、設計事務所として助言させていただきたいのですが、そんな家族に必要なのですか?

無駄な商品の差別化に協力して、高い買い物をしてませんか・・・

本当は、家族や自分の住宅への思いがあるのでしたら、そこから考えなおしてみるべきです。

家に対する思いを・・・家族に対する思いを・・・

家族団らんの居間を中心に考え、居間をゆったりしたい・・・

玄関は威風堂々としたものにしたい・・・

建築費を節約して、広い敷地が欲しい(家庭菜園が欲しい)・・・

傾斜地にスキップフロアの面白い家を建てたい・・・

狭小敷地なので、大きな天窓をうまく作ってほしい・・・

奥さんの家事室を充実したい・・・

お風呂から大きな坪?庭を鑑賞したい(窓を全開で)・・・

とにかく安い家にしたい・・・これからの仕事の不安を抱えて・・・

市街化調整区域で建築したい、又はそのような家を売りたい

そういう観点で見直しますと・・・住宅会社の売りは・・・

自然素材の家ーーー 自然素材が何故、私に必要ですか?

高気密の家ーーーー 異常な高気密より、昔からの知恵、風通しを考慮した健康な家も良いものです。

              子供には自然な鍛え方のほうが良いかも

制震構造ーーーーー 層間変位と言う専門用語があります。地震時の1~2階の床の水平のずれです。

              制震壁パネルと、一般の耐震壁パネルでは、効き出す層間変位が違い、併用しても    

              制震壁パネルはあまり効きません。

              一般の耐震壁パネルが壊れてからでないと効かないのです。

              一部だけ制震壁では無駄金です、浪費で効果はありません。

              大地震時に完全な崩壊をしないというくらいの使い方がありますが。

総ヒノキの家ーーー  和室があれば意味がありますが。全て洋室ではありませんか?

              大壁と言って、洋室は柱が見えません。隠れた価値にこだわるなら意味があります。 

安い家ーーーーーー 安さを売りの会社こそ危険。建築士の味方をつけることをお勧め。

              そのほうが結局安心の住宅が安くなります。

            といいますのも、木造は価格にあわせたものが作れるのです。簡単に。

              この違いを理解して割り切るのは意味があります。

建築士の私が、ゆっくりお話を伺います

あなたが気づかなかったことが見えてきます。

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平屋の価格がわからない 

意外と多いのは、平屋に関するお問い合わせです。

 特に、分譲住宅では40坪の土地に30坪の家で2500万円などと、大体のパターンがあり、2階や3階の家は住宅会社が得意としますが、

 平屋となると、途端にいくらで建てられるか判らなくなるようです・・・売る方が。

 2階建てで地場の工務店が45から60万円/坪。大手住宅メーカーで70万円/坪・・・・・となると、割高な平屋ですと、見当がつかなくなる営業マンが多いらしい。

 大手では、70万円/坪より割高だから90万円/坪か・・・と。

 弊社の強みは、例えて言いますと、流通経費を無くした通販のようなもので直接にゼネコン(総合建設業者)などに工事を依頼しますからーーーー楽に同等品が安くなります。

 安売り をしているのではありませんが、 良いものの価格も魅力。

これが設計事務所の強みです・・・・私が施工会社でないことに意義があります

平屋の家の問い合わせがとても多くなりましたし、施工例があります。

これからは、郊外や山村で広い宅地や、畑のある健康を重視した人生を考えるのも一考でしょう。

田舎002.jpg第二の人生をゆっくりと・・・弊社が推奨の  晴耕雨読の家  そのもの。

店に直接お越しいただくか、メールででもお問い合わせいただければ、解決できるように思います。

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