所長 森下のひとりごとブログ
分譲地情報（生駒駅圏内） 2012年5月 5日
生駒駅圏内にお得（激安）の分譲地があります。
７５坪で９００万円（坪１２万円）。
大きな住宅の建つ、高級住宅街の一角です。
広い１１ｍ幅のバス道に面する、ゆったりした、品格の良い街並み。
外構工事により、２台以上の駐車場が出来ます。
小高い宅地ですので、道路からの視線は気になりません。
住所は、大阪府四条畷市田原台９町目ですが、生活は生駒駅圏内で、
バスは、近鉄生駒駅南口から、１２分で、頻繁に通ってます。
ＪＲ四条畷駅へも、頻繁に京阪バスのコミュニティーバスが通っていて、交通至便、
自動車では、奈良、大阪、京都への要衝にもなるところです。
一時は５０００万円近くした土地ですから、見逃すわけにはいかない、お薦め物件です。
３５～４５坪の大きな家を建てて、諸費用込みで３０００万円台となります。
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★★★奈良県で分譲地をお探しの方、ランドマークの特選分譲地。★★★
（１）近鉄新口駅徒歩８分 橿原市分譲地 葛本町 ４０坪１２０３万円から（２区画）
（仲介）
（２）近鉄生駒駅バス１２分 四条畷市分譲地 田原台９町目 ７５坪 ９００万円（２区画、内１区画）
（仲介）
（３）近鉄耳成・大福駅・ＪＰ香久山駅すぐ 桜井市分譲地 西之宮 ４０坪 ７１０万円から
（売主として、仲介料なし）
（４）近鉄耳成・大福駅・ＪＰ香久山駅徒歩１０分前後
桜井市分譲地 西之宮 ６４坪 １２９０万円 、 １０２坪 １５４０万円
大きな土地 （売主として仲介料なし）
（４）ＪＲ郡山駅徒歩１２分 大和郡山市分譲地 小泉町 第１期 ２区画・・・・・計画中 （仲介）
（５）近鉄耳成駅徒歩１５分 橿原市分譲地 出垣内町 第１期 ２区画３０坪・・・計画中
（売主として仲介料なし）
（６）近鉄西の京駅 徒歩１０分 奈良市分譲地 六条二丁目・・・計画中
（詳細未定ですが、個別にご相談お受けします）
詳しくは、お問い合わせ下さい。折り返しの訪問、電話などの営業はしません。ご安心下さい。
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旅館（ゲストハウス）の開業です。 2012年4月30日
奈良市上三条町で建築の旅館（ゲストハウス）の開業です。
３月末の開業ですが、早くも満室に近い状態が続いて、人気の旅館になってます。
主に、外国人の旅行者が連泊をされる「ゲストハウス」ですが、日本人も歓迎で、その２０００円台からの宿泊費から、家族連れの旅行には最適です。
女性専用の部屋もあります。
この玄関廻りのデザインは、オーナーの設計施工（手作り）で、和の雰囲気が良く出ています。
左奥の建物は、画廊の「アートスペース上三条」です。
ゲストハウスですから、自炊用のキッチンがあります。
各室に専用のシャワー室とトイレがあり、ゲストハウスの中では、なかなか内快適な設備になってます。
これから、新規に旅館の経営をお考えの方はご相談下さい。
公的な制度融資や補助金があります。
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ランドマークの家の標準（プロトタイプ） 2012年4月17日
ランドマークの家の標準（プロトタイプ）
ごらん下さい、この優美で、機能的なデザインを。
（１）屋上のある家
階段室として、３階の建屋があり、大きなバルコニーが見えます。
（２）太陽光発電設備に適した屋根形状。
非対象で、南を大きくした屋根が、太陽光発電に効果的。
デザインのポイントでもあります。
（３）天然桧の床材
床材は、赤ちゃんにも安全な天然の 「桧」
（４）効果的で 大きな 居間
大きな居間～和室の空間
システムキッチンは吊戸棚を使わず、間仕切り壁は、大開口となる幅2500の引込戸
（５）そして、外壁や屋根の断熱（遮熱）材は、
特許、CW断熱のアルミシートとウレタン発泡材
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分譲住宅地、商談が次々と入ってます。（桜井市西之宮） 2012年4月 8日
桜井市西之宮で分譲住宅の予約販売をしています。
３５区画 （＝第１期分譲 ５１区画の内）
４月からの販売ですが、弊社にて、予約の事前相談をお受けしています。
低価格、南向き、東向き、角地など、ご希望の場所について、
今ですと、事前に、ご希望の土地のご相談をお受けできます。
７１０万円と価格が魅力の区画は、わずか４区画だけです。
現在、好調で、予約が入ってます。
分譲地の「元売り会社との提携会社」だからこそ、
ご希望の土地を予約できます。
ランドマークの特選の分譲住宅は
（エアコン依存症にならない、経済的な家が魅力です）
大福駅徒歩７分、香久山駅徒歩２分、耳成駅徒歩１５分、お買い物にも、学校にも便利。
近くにエバーグリーンが出店予定。
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４／７（土）、４／８（日）に完成現場案内会を開催します。 2012年4月 6日
橿原市葛本町で、完成現場案内会を開催します。
４／７（土）、４／８（日）の２日間。
設計事務所が、住宅会社のコストをかけない家。
つまり、このコストはすべて、住宅価格に組み込まれます。
（１）住宅会社の広告費・・・新聞、テレビなど。
（２）営業マンの人件費・・・住宅会社は売り込みをします。人件費をかけて。
（３）住宅展示場・・・大きな金額を投入し、住宅展示場で集客。
このお金は、すべて、お客様の家の価格に組み込まれるものです。
もし、お客様ご自身が、おいでになれば、このような経費は必要ありません。
その分、建物に、有意義なお金をかけられます。
私たちは、
（Ａ）訪問、電話などの営業は一切しません。
（Ｂ）営業マンは雇いません。
（Ｂ）常設の住宅展示場は作りません。・・・完成した家が、見本になります。
大工さんや、ゼネコンの内、安心のできる会社を選別し、家づくりをします。
工事会社選びは、本当に難しいのです。
家は、技術のかたまりです。
たとえてお考え下さい、車の運転を他人に任す場合、上手い人と、不安な人がいます。
そのようなことが、大工さんや建設会社にあった場合、
素人が選定できるでしょうか？
その大工さん自身に、腕が良いですか？ 安心ですか？
と聞いて、「私はご安心できる家づくりはできません。能力が劣ります。」と答えるでしょうか？
そこに、設計事務所の価値があります。
ランドマークが、お客様との造る家をごらん下さい。
ところで、この家は、特許ＣＷ断熱、天然吉野桧の特徴があります。
このたびの見学会で、ごらん下さい。
↓ ↓ ↓
ＣＷ断熱の、仲間です。（立命館大学で実証実験を重ねてます）
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