所長 森下のひとりごとブログ 

家族動線と、道路の方位を考慮したデザインの家、橿原市M様邸 

奈良県橿原市で、注文住宅の家づくりをするランドマークです。

分譲地に新たに、幸せ家族の家が、また一つできました。

ランドマーク様外観_007.JPG

土地探しからの家づくりが、ランドマークの家づくり。

多くの土地をご紹介し、この地に辿りつきました。

外観B19011302.JPG

その土地のご紹介の際は、土地そのものでなく、家が建った際の間取りも

ご一緒に提案します。

 

当然ながら、CGのとうりの家が出来ました。

内観19012001.JPGさらに、内外観の立体CGもご提示します。

間取り図では、想像しがたい住まいの実感が、予めご確認いただけます。

_KIT8878.JPG

あくまでも、家族の集うLDKを居心地よくするのが、ランドマークの家で、

居間の間接照明のライトデッキは欠かせない要素で、

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和室もLDKに一体的な空間とできるのは、片引き戸があるからで、

壁面の全面を開口とできます。

_KIT8825.JPGそのご家族全体を見渡せる位置に奥様が立てる、

奥様中心の間取りにしています。

_KIT8923.JPG玄関のシューズクローク~洗面所~浴室~キッチンに流れる機能的で

子育て家族にうれしい間取りは、M様のご希望に沿うもの。

泥のついた足でLDKを通らない間取りになります。

_KIT8927.JPG その浴室の窓が大きいのも特徴。

入浴の際はシャッターで絞めて、昼間は乾燥のために大開口を開けられます。

ランドマーク様内観_004.JPGLDKが広大になりますと、様々な家具が楽しくなります。

ランドマーク様内観_005.JPG大きな窓がありますが、反面、TVの背面の為、大きな壁も必要で、

家具などの配置を考慮した間取りは、個別に設計をしたもので、間取り集を

活用せず、毎回1から設計しています。

ランドマーク様内観_021.JPGその壁面のエコカラットは、M様の発想で、おしゃれなデザインと吸湿性で

合理的な壁面になっています。

_KIT9024.JPG _KIT9035.JPG 広大なバルコニーは南東の採光や採風を考慮しています。

外観hp01.JPG ランドマーク様外観_004.JPG この、接面道路は、向かって左から家に向かいますので、左からの外観を

意識したデザインにしました。

 

様々な、施主様の想いを実現した家づくり、それがランドマークの家づくりに

なります。

<奈良県の、工務店直接契約の家づくりは、ご相談ください>



仕事の流儀、NHKを見ました 

今日、仕事の流儀、NHKを見ました

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プロフェッショナル 仕事の流儀「家電の命、最後まで~電器店主・今井和美~」

 

メーカーお手上げの故障家電を修理するプロに密着!その技術の裏には50年間、貫き続けた思いがあった。あなたの家に眠る壊れた家電が直るかも?!

 

舞台は、三重の山深い里にポツリとたたずむ小さな電器屋さん。

そこに、修理を断られ、見放された家電たちが全国各地から続々

とやってくる。店主・今井和美(60)に命を再び吹き込んでもら

うためだ。今井の修理成功率はなんと95%超!依頼者の「使いた

い」に応えるため、半世紀にわたって数え切れない家電と向き合

ってきた。その驚くべき修理技術と、貫く流儀に迫る。

(NHKの番組紹介からの引用)

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熱い思いで、活躍する小さな電器店主、今井和美氏が紹介されていました。

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60歳の今井氏が、若い時に勤めていた電器店で、お客様宅に向かう時、

「修理をするな!」という、社長の指示で、泣く泣く「治りません」と言い、

新しい電化製品を売ってきたとのこと。

納得ができずに、三重県の里に帰り、自らの電器店を立ち上げたところ、

修理をして、新品をなかなか売らない店で、メーカーでは成績が最低との

評価という。・・・・・ 当然の評価です。

家電の売る側の立場と、お客様の立場は対極になります。

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家を造る場合、お客様の選択肢を絞るのが、

売り手の会社として、効率が良く、各種の仕様は標準化せねばなりません。

キッチン、風呂、洗面化粧台、トイレ、屋根、壁、サッシ、床、ガラスなど、

それは、建築会社大きくなる際に、当然の方針になります。

家の売る側の立場と、お客様の立場は対極になります。

 

しかし、

建築士の住宅会社として、家づくりのお客様に貢献できることがたくさんあります。

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オーダーメイドの家、プラン集を作らない家、

施主様のご家族構成や、家づくりの想い、土地探しの条件、資金のこと、

洋風の家、和風の家、輸入住宅、コスト重視、デザイン重視、

リビング階段、お子様の勉強はお母様の前、奥様が家族の中心の間取り、

断熱性、気密性、遮音性、耐震性、制震、免振・・・・・・・

 

ランドマークでは、同じ家が無いのは、

オーダーメイドの家を造る会社だからで、

一つ一つ丁寧な打合せで、家を造っています。

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それは、設計事務所の家の先入観を、私の方から払拭する家づくりを始めたこと

からになります。

 

設計事務所の家は、高い、難しい、特殊な人の家、住みにくい、作品にされる、

とっつきにくい、ローンなどの相談に載れない、土地探しができない。

 

この評価を、 「逆読み」 にした家づくり・・・・・

 

ランドマークは、工務店直接契約の価格と安心の価値、優しい、普通の人の家、

住み心地が優れてる、デザインが住み心地と有機的になってる、相談し易い、

提携の銀行が複数あり、資金の相談ができて、金利が低い、土地の紹介から

相談できる。

 

もし、ご来店されるご縁がありましたら、ご満足いただける家づくりができます。

小予算とお思いの方も、まず、お気軽にご相談ください。

工事請負契約前までは、設計の費用は発生しません。

<奈良県の工務店直截契約の価値、ランドマークの家>



本の編集長との打合せ 

奈良県で、施主様にお得で安心の家づくりを展開するランドマークです。

その家づくり、建築士を、様々な方法で、活用することを啓蒙しています。

IMG_0532.JPGこのように、本屋さんには、情報があふれていますが、

家づくりの方々に届く本にも、掲載されて、このように平置きになっています。

IMG_1745.JPG今日は、渕上編集長様がご来店され、家づくりの方々へ貢献する仕組みや

このたびの本のことなど、打合せしました。

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素敵で、お得で、安心の家づくりの為、情報を拡散いたします。

<奈良県の家づくりの情報は、本をご覧いただくか、このホームページで>



奈良市のM様、敷地造成工事の着工です。 

奈良県奈良市で家づくりをするランドマークです。

注文住宅で、工務店直接契約をする価値は、弊社の特徴の一つで、

施主様にとっての、その価値をご理解いただけますと幸いです。

IMG_1727.JPG着工に際し、現地での土木業者との打合せの為、朝から奈良市内の現場に

来ました。

IMG_1729.JPG時間より早くきましたので、喫茶店でひといき休憩します。

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素敵な店で、命の洗濯です。

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連日の夜更かしや徹夜で、少し身体の疲れはありますが、

好きな仕事で、建築士の私でないとできない家づくりの仕組みを、施主様に

ご提供できる喜びで、心の健康は100%保っています。

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この店の利用目的は、この場所の利用もありますが、

モバイルパソコンのコンセントです。

大量のお客様それぞれの業務を整理し、適切に対応するために、

自分で作ったデータベースソフトを利用しています。

IMG_1741.JPG業務の整理、関係各社へのメールの発信後、現場に向かいます。

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現場では、30年来のお付き合いのある土木業者が来ていただいてます。

IMG_17448.JPG永いお付き合いということは、施工能力や、資金などの信頼性を理解してる

ことで、この土木業者とは、私の造成工事の図で、いつも施工していただき、

気心も知れています。

このような、信頼のある業者を活用いただけるのも、ランドマークの価値で、

一元の業者でない、安心の価値をお届けしています。

 

まずは、敷地内の駐車場の工事を先行して、

その後に、建築の基礎工事となります。

<奈良県の注文住宅は、実績のある業者の安心とともに>



写真を撮る人を撮る。橿原市のM様艇。 

奈良県橿原市で注文住宅を建てるランドマークです。

このたび、M様の家の竣工に際して、外観写真を撮影させていただきました。

IMG_1252.JPG均整のとれた美しい外観ですが、

間取りの作成の際に、外観も併せてデザインするのが、建築士の会社

ランドマークの家です。

IMG_1245.JPGプロの写真家に依頼していますが、いずれ掲載の可能性のある出版社に

依頼しています。

今回は、いつもの社内の写真家でなく、外注の写真家の方で、

奈良町で写真館をされてるとのことです。

IMG_1247.JPG撮影の際は、先生に、設計意図を説明して、その意向に沿うように撮って

いただきます。

この外観の設計意図の一つは、この分譲地の入り口から建物に近づく人に、

心地良く見えるかわいい窓で、2階角に4連窓になってます。

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この窓もいつもご説明させていただくように、屋根(軒天)まである大きな窓で、

その垂直モジュールは、徹底的に計算された、各部の高さになります。

IMG_1248.JPGいつものように、「写真を撮る人を撮る」です。

この先生はなぜか自分を撮られるのを避けられますので、

後ろ姿限定で(-。-)y-゜゜゜。

いつもの出版社の写真家ですと、自由に撮らせていただきますが。

IMG_1266.JPGこの橿原市葛本町の分譲地は、近鉄新口駅徒歩3分で1370万円からに

なります。

まだ数区画がございますので、土地からのお客様はぜひご相談ください。

<自由設計の家を工務店直接に建てますので、無料相談にお越しください>



 
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