所長 森下のひとりごとブログ 

橿原市のH様、既設建物の解体工事が終わりました。 

奈良県橿原市で、注文住宅を建てるランドマークです。

このたび、解体工事が終わりましたので、地盤や外周の高さの測量をさせて

いただきました。

IMG_4174.JPG大きな敷地でした。既設建物も敷地いっぱいに建っていましたので、

やっとのことで全容が見渡せるようになり、高さの測量をすることになりました。

200406外観01.JPG大きな庭がある敷地ですから、雨水排水の勾配の計画がとても大切になります。

流末の水路の常水面の高さ、整地の土地の高さや土の量を設計の上、

GL(設計地盤面)の設定をすることになります。

200406外観02.JPGここには、屋根(軒の出)の大きな、美しいデザインの家が建つことになります。

屋根の大きな家は、割高になりますが、家の後日のメンテナンスの為にも、

雨に常時濡れない外壁の為、このこだわりは外せられません。

大きな窓と、大きな屋根のフォルムはとても美しいデザインです。

 

ランドマークのライセンス契約をしてる、フランク・ロイド・ライトの家の

デザインコードに近い家になります。

 

魅力の注文住宅を工務店直接契約で建てられる家、

一級建築士が主導する家づくりは、無料相談にお越しください。

<奈良県の注文住宅、魅力の家はランドマークにご相談ください>



「CGで見た家と同じですね」・・・施主様の感動のお言葉 

奈良県奈良市で注文住宅を建てています。

ランドマークは橿原市の住宅会社ですが、施工実績は奈良市が最も多いのです。

IMG_3758.JPGその奈良市のM様宅の現場で、施主様から、

「CGで見た家と同じですね」 とのお言葉をいただきました。

 

ランドマークの家づくりは、間取り図や立面図だけでなく、

間取りを大きく拡大した 「平面詳細図」 や、

各部屋の壁面4面を大きくした 「展開図」 で、施主様のご希望が叶えられる

ように、詳しく打合せをするのですが、

私たちは専門で間取り図や立面図だけで理解できますが、施主様にそれを

お伝えする為に、CGなど、おわかりやすい様々なもので、ご覧いただきます。

200330外観01.JPGこのCGもその一つで、上の写真と比較していただきますと、全く同じで

あることがご理解いただけますでしょうか。

 

これは、適当に描いた絵でなく、正確な計算に基づくCGですから当然ですね。

そこで、 「CGで見た家と同じですね」 とのお言葉をいただきました。

200330内観01.JPG内部の吹抜けも、立体でご覧いただきます。

完成した状況があらかじめ立体で体感いただけます。

 

間取り図も、 「鳥瞰図」 というCGで、俯瞰するように間取りをご覧いただき、

家ができる前に家を立体的にご覧いただくようにしています。

 

注文住宅を、ご一緒に造り上げるランドマークの家は、

建売住宅をしないのはここにあります。

 

すべての家が、施主様のオーダーで造る家の醍醐味をご理解ください。

感動と幸せの家づくり・・・・・ランドマークの家。

<奈良県のオーダーメイドの家、上質な家を価格と感動の価値でお届け>



明日香村のK様、建物が完成しました。 

奈良県明日香村で注文住宅を建てるランドマークです。

IMG_3878.JPG土地からの家づくりでしたが、

明日香村の売り土地は、ほぼすべて把握した中で、

提携の不動産業者の協力を得て、この地に素敵な住まいが完成しました。

IMG_3918.JPG明日香村は厳格な風致条例等の規制を受けて、屋根はいぶし瓦になります。

この村の人々は、規制を守り、この景観を維持されています。

 

この新築住宅も、周囲の甍(いらか)の街並みに馴染むように設計しました。

IMG_3899.JPG

和風の家が限定の村ですが、

ランドマーク推奨の、横風が心地よい「竪すべりだし窓」もしっかり備わってます。

 

ところで、工事中に、とても感動しましたが、不思議と、

この街を歩きますと、知らない人にももれなく、

皆様、「おはようございます」、「こんにちは」と快い挨拶をして下さいます。

 

さすがに、和風の街並みの「形」は、美しいものですが、

明日香村の皆様の心も、とても美しく、心地良いもので、

 奈良県民ではありますが、特に明日香村の風土、人々の温かさを

あらためて、感じられました。

 

明日香村は、いぶし瓦や、壁の塗装などの規制で、建築費はかなり高くなりますが、

豊かな住まいに適したところです。 <少し、補助金はあります>

ぜひご検討ください。

土地情報はございます。

<奈良県明日香村の、素敵な住まい。ぜひ、無料相談にお越しください。>



シラス壁・・・住人十色(MBS)で紹介されました 

奈良県で注文住宅の家づくりをしています。

感動と魅力の家を、安心と価格の価値でお届けしています。

IMG_3803.JPG私が注目していました、「シラス壁」のことがMBSテレビで紹介されましたこと、

高千穂シラス社から、突然に資料が送られてきました。

ランドマークの家は、巷にあふれる住宅情報を、オーナーになられる方々に

代わり、最適な仕様に仕上げて家づくりをしています。

IMG_6855.JPGその一つが、このシラス壁。

霧島の火山灰を主原料にしたシラス壁は、驚異的な消臭効果と吸湿性、

アンモニアや化学物質の吸着性で、快適な暮らし空間を作ります。

IMG_0436.JPGこの実験キットはランドマークに常備のものですが、

アンモニアの綿を投入した瓶のにおいが、15分で無臭になります。

家では、犬や猫などの、ペットの排泄モノなどの臭いが解決でき、ペットと一緒の

住まいが、快適にできる壁材になります。

高千穂峰イメージ.JPG t-shirasu.JPG 霧島連山の火山灰のシラスは、過去は雨で泥流が田畑を覆い、厄介者でしたが、

このシラス壁の開発で住宅に魅力の建材に変わりました。

この無数の孔が、臭いや化学物質を吸収するようですが、活性炭のように

飽和状態で吸わなくなるのではなく、ほぼ無限に吸い続けて、10年経っても、

ニンニクの料理のにおいなど、素晴らしく吸い続けるとのことで、その原理は

よく解明されてないものの、効果は持続性があるとのこことです。

181217高千穂シラス眞次課長.JPG

IMG_9058.JPG

横浜の本社から、高千穂シラス社の眞次課長様もご来社いただき、宮崎の工場にも

見学に行き、素材や製造過程も確認しました。

51RukOszcSL__SX370_BO1,204,203,200_.JPG過去には新建築に紹介されてましたが、

IMG_3804.JPGこのたびは、DECORに紹介された資料も届いています。

IMG_8979.JPG IMG_9040.JPG 宮崎の工場には、実験棟の「シラス洞窟の家」がありましたが、

コンクリートのような無機質な感触で臭いのない家でした。

ペットには最適との実感があります。

 

興味深い材料です。ぜひ、ご検討ください。

<奈良県の注文住宅、建築士の家、感動の家はご相談ください>



橿原市のH様、解体工事が進んでいます。 

奈良県橿原市で、注文住宅の家づくりをしています。

 

既設建物の解体工事が進んでいます。

IMG_3864.JPG大きな敷地ですから、工事は難航していましたが、

母屋がなくなり、離れの一部が残るところまでになりました。

IMG_3865.JPGあともう少しです、解体が終わりますと、地盤調査から地盤補強の設計に

入ります。

  IMG_3869.JPG

今後の地鎮祭から始まる家づくりの工事工程を組み、

家づくりを進めることになります。

<奈良県の工務店直接契約の家づくりは、無料相談から、店にお越しください>



 
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