所長 森下のひとりごとブログ 

大淀町のO様、プロの写真家の撮影です。 

奈良県で注文住宅の家を建てるランドマークです。

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このたび、大淀町のO様宅の写真撮影をしました。

プロの写真家に依頼しています。

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この家は、世界的な近代建築家、フランク・ロイド・ライトの遺した財団の

正規シリアルナンバーの付く、正統なライセンスで設計施工されています。

そのフォルムの特徴は、

大きな、屋根まであるH1300の窓の連なるデザイン。

屋根の出(軒の出)が1305㎜と深いのも、住み心地を追求したライトの家造り

による外観になります。

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写真家の北尾さんは大活躍です。

プロの機材は違いますね。

本掲載用にできる、サイズの大きなローファイルになりますが、私には

サイズを落として、5000KBのJPEGファイルで届きますので、

後日、O様にもお届けさせていただくことになります。

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この家は、ランドマークの建築する、ライトの家の要素が満載で、

間接照明の「ライトデッキ」は、夜の団欒に威力を発揮します。

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この写真より、天井まである大きな窓のサイズがご理解いただけますでしょうか。

ご家族様の記念写真もしっかりと。

この家は通風・採光・断熱(遮熱)の住み心地とデザインの良さを兼ね備えた、

本当に気持ちの良い、快適な家です。

O様の家具のセンスも素晴らしいです。

床は、天然の桧で、身体に馴染み、冬もあったかい素材になります。

<奈良県大淀町の注文住宅、ライト氏のライセンスの家はランドマークへ>



間取りは3次元画像空間で確認できます。 

ランドマークは、奈良県で注文住宅の家造りをしています。

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ランドマークには、住宅メーカー各社が普通に備えるプラン集がありません。

それは、お客様それぞれの家への想いが違いますので、

30坪で南入り玄関はこれというようなプランをするものではない、

皆様それぞれに最適の、オーダーメードの家になるべき想いがあるからです。

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ご家族の、課題は同じものはありません。

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これまでの人生で、家への想いは、皆様、まったく違います。

そのために、一つ一つ、丁寧に、家への想いをお伺いして、

ご家族様に合ったプランを作成し、お金のことや、銀行の資金確保もします。

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ところで、私たちプロは、いきなり専門的な間取りの説明や、

家の性能の話をしがちです。

 

しかし、お客様の建てたい家の事情をしっかりお伺いして、

説明のご理解を確認しながらの家造りが基本ですが、

間取り図は難しく、どのような家が建つか理解しにくいものです。

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このような間取り図では理解が難しいですね。

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そこで、弊社では、このような立体的なパース図をご覧いただくようにしています。

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外観図もお示ししますが、

外観図だけではなく、内観図も、天井を切った、上からの図(鳥瞰図)もご覧いただき、

鳥瞰02-thumb-360x255.jpg間取りも、立体的に見ますと、

その家での自分の生活シーンを思い描くことができます。

室内のいろいろな視点からの立体視になります。

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ご一緒に、丁寧に、お互いのご理解具合を確認しながらの、家造りは、

注文住宅の醍醐味になります。

 

20坪の家、平屋の家など、大きさ、階数にかかわらず、

ご遠慮なくご相談ください。

土地のご紹介から、無料相談を随時お受けしています。

 

工務店に直接に契約できる、家造りは、

建築士の住宅会社、ランドマークだからこそになります。

<家族の想いをお伺いしながらの、ひとつづつの家造りは奈良県のランドマークに>



違反建築防止週間が10月15日から始まります。 

奈良県で、住宅建築に携わるランドマークです。

この10月15日から、奈良県の違反建築防止週間が始まります。

 

奈良県庁、奈良市、橿原市、生駒市の各役所が一斉に違反建築のパトロールを

されます。

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この奈良の街の、建築物の安全・安心、県民、市民の生命、財産の為、

役所が全力を挙げてのパトロールになります。

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弊社、ランドマークもささやかながらのご協力をさせていただきますが、

2017奈良新聞 違反建築防止_02.JPG昨年は、このように新聞で、啓蒙されていましたので、

今年も、同様になるものと思います。

<奈良県の建築基準法、都市計画法の相談はランドマークに>



橿原市のE様、特許遮熱工法の施工です。 

奈良県橿原市で、注文住宅の家づくりをするランドマークです。

橿原市のE様邸の特許遮熱工法の施工をしました。

IMG_4500.JPG外部は、特許2重アルミシートで、夏の太陽光の輻射熱を95%反射します。

ランドマークの家の特徴の大きな(H1300)連窓が表れてきました。

ウィンドキャッチ窓ですから、横風もよく取り込み、特許遮熱工法で、

夏は風が吹くとやや寒いくらいになります(個人差はあります)。

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床下を除く、外壁4面と屋根面の計5面をアルミシートで覆い、

輻射熱がほとんど入らない工法になります。

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特許アルミシートの外面には、屋根に至る20ミリの空気層があり、

反射した熱い空気を屋根上の換気口から排出します。

IMG_4515.JPG内壁には、高価な30倍発泡のウレタンを吹き付けますので、

遮熱材にさらに断熱材が施され、熱の通る余地がありません。

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当然に、屋根面にもウレタン断熱材を吹きますので、

5面がすべて覆われて、夏は涼しく、冬は暖かい構造になります。

冷暖房に依存しない、遮熱工法ですが、

この工法が優れてるのは、気密性で、その驚異的な性能は、数値に現れ、

C値(隙間相当面積cm2/m2)は、大手住宅メーカーの各社は次のとおりで、

第1位の一条工務店、IーCUBEが      0 .59 cm2/m2

第2位の一条工務店、夢の家が      0.71 cm2/m2

第3位のスウェーデンハウスが        0.73 cm2/m2

第10位のミサワホームが         2.0 cm2/m2

第13位の住友林業が             2.0 cm2/m2

第15位のセキスイハイムが         2.0 cm2/m2

第19位のエスバイエルが         3.7 cm2/m2

のところ、

ランドマークの特許遮熱工法は、     0.4 cm2/m2

と、断トツの高性能です。

<WEBサイト、住宅の評価ナビhttp://www.towntv.co.jp/2009/11/cq.phpより>

になります。

気密性は、遮音にも有効で、道路端の家のように騒音に悩まされる場合の

防音サッシの「エアタイト」の効果があります。

 

と言いますのも、昨年建築の道路際の橿原市のK様の家が、予想外の静寂で、

高い評価を受けましたが、この数値が証明をしています。

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ウィンゲート社が開発し、立命館大学が研究と実験をし、評価された工法に

なり、ランドマークが数少ない奈良県の認定会社になります。

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今の公的な暖冷房の評価には、

「断熱」 の概念はありますが、 「遮熱」 の概念はありません。

しかし、本当に室内温度に寄与するのは、遮熱です。

このことは、この特許遮熱候補が見事に証明しています。

 

夏は、扉を開け、2階の小さなエアコン1つで全館が快適になるくらいの効果です。

むろん、朝1回日冷やせば、1日中エアコンなしでも不快感はありません。

 

せっかくの一生の家でから、

暖冷房の負荷が少なく、エアコンに極力依存しないほどの家をご検討ください。

<奈良県の注文住宅は、特許の性能で選ぶランドマーク>



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橿原市葛本町の分譲地のご紹介です。 

奈良県で注文住宅の家造りをするランドマークです。

魅力の分譲地を2件、ご覧の方にご紹介させていただきます。

橿原市葛本町   近鉄橿原線新口駅 徒歩3分  1360万円~  39坪

 <駅に近く、通勤・通学・お買い物に最適>

大和高田市奥田  近鉄南大阪線浮孔駅 徒歩18分 800万円  75坪

 <静かな街で、近傍の分譲地より、破格の安さで大きな土地

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橿原市葛本町 1360万円~

ご建築される際に、土地探しから始まることになりますが、

近鉄橿原線新口駅、徒歩3分、橿原市葛本町に分譲地があります、

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特急停車駅の大和八木駅の隣で、通勤通学にも最適な立地になります。

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ランドマークの分譲地ですが、まったく広告をしておりせん。

分譲地の前を通る方がご覧になってから、ご購入になることで、

少しずつ売れてはいますが、

近鉄新口駅、徒歩3分の好立地で、130㎡(39坪)で1360万円です。

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6m道路に面して、駅徒歩3分で、1360万円の土地は当分出ない

魅力の物件になります。

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洗練された住宅のみが建つ、楽しい住宅地ですが、

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行き止まりの道路ですので、通り抜けの車が無い、お子様には安全な

道路になります。

橿原市で、土地探しをされてる方にはぜひお薦めしたい住宅用地です。

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より大きな地図で 葛本町分譲地2 を表示

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大和高田市奥田 800万円

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この付近には、分譲地が多い人気のエリアですが、

75坪で800万円は、破格の価格になります。

ご家族様の豊かなお住まいのため、広大な敷地はいかがでしょうか。

秋吉 住宅地図  名前表示抜き.jpg

お気軽に、ご相談ください。

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世界的に有名な建築家、フランク・ロイド・ライトの正規シリアルナンバーで

住み心地が良く、可愛い、デザインの良い家をランドマークが建築しています。

<奈良県橿原市の注文住宅は、一般の土地探しからもご相談ください>



 
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