所長 森下のひとりごとブログ 

閑静な住宅街の端正な面持ちの家、奈良市のM様邸 

それは、土地探しからの家造りでした。ご希望エリアは絞られてはいました。

 

奈良駅にほど近く、大きな公園やオシャレなレストランが多く、環境の素晴らしい、

なかなか人気の場所で、売り物件がない中、一つの空き家を特定して、

空家を売っていただく交渉からの家造りです。

 

ランドマークの提携の不動産業者の成果で、購入することができ家造りが始まりました。

_KIT3655_01.JPG伸びやかな屋根(軒)、大きな連窓はランドマークの家の共通のデザインです。

_A2C7124.JPG設計者の森下の長年の家造りから譲れない要素が多く、

樋が高価ながら、大型で機能性からもデザインからもこだわりですが、

なによりも、それに共感をいただき、ご建築頂きましたM様の成果でもあります。

_KIT3732.JPG 家族の集うLDKの各部の造りこみは、細部にわたり、繰り返しの打合せで

決定されまして、まさに注文住宅の醍醐味になります。

_A2C4745.JPG _A2C7146.JPG 間接照明のライトデッキや、ダウンライト、ペンダント、スポットライト、

一つ一つがM様の納得のご選択になり、

_A2C7139.JPG木製のブラインド越しのやわらかな陽射しと、

_KIT5622.JPG 檜の床の肌合いは、冬の素足が冷たくない、素材で、

家族団欒の間を暖かく演出します。

_KIT5651.JPG 和室は独特の高さ設定で、窓の腰壁は、畳に寛いでる状態で、

腕を窓台に載せられる高さになります。

_KIT5773.JPG主寝室の小上がりのタタミは、腰かけにもなり、

ベッドでなくても、柔らかく体を支える床材になります。

_KIT5821.JPG _KIT5791.JPG 寝室の続くバルコニーの屋根は深く、1.76mありますので、

雨に濡れない物干し場になり、干しながら、安心して外出できます。

椅子を置きますと、日光浴が楽しめそうです。

_KIT5614.JPGユニットバスの窓が大きいのは、ランドマークの家のお決まり。

_KIT5840.JPGウォークインクローゼット(収納)はできる限り大きくしたいもので、

寝室に極力家具を置かなくて良いように配慮しています。

_KIT5811.JPG特徴の軒天井まである窓の、鉛直モジュールは、ランドマークの家の特徴。

これが美しい外観のフォルムを決めています。

何気ない設計ですが計算しつくしているもので、工務店もそれを理解しています。

_KIT5883.JPGその4連窓の室内も、床から2.2mという大きな窓になり、

ウィンドキャッチ窓の強力な採風と、採光の効果で快適な室内環境を作りだして

います。

_KIT3677.JPG元々あった石垣を活かした目隠しフェンスは、高さ設定を現場で決定して、

道路から室内が見えないものの、高過ぎないように検討されています。

 

一つ一つを、施主様と、ランドマーク、工務店社長の3者が、

丁寧に打合せをする、そんな家造り。

この家造りはこれからも、奈良県の注文住宅、自由設計の家造りに

続けてまいります。

<奈良県の注文住宅は、ご納得の打合せで>



街並みに映える、ワクワクする仲良し家族のすまい。E様邸。 

奈良県橿原市で注文住宅をつくるランドマークです。

住宅の建替えの場合は、既存住宅の課題をお伺いして、

新築の家に、その対応を反映することになります。

_KIT4168.JPG街並みの中で、駐車場の配置、運転される方のこと、それぞれの使い方、

ご家族構成を配慮した、各部屋のゾーニングなど、丁寧にお伺いすることから

家造りが始まります。

_OSG3615.JPG各ご家族様の部屋には、高さ1.3mの巨大な窓を配して、採光と通風を

十分にして、全員の快適な個室を確保します。

左の窓は 「たて辷り出し窓」 というウィンドキャッチ窓で、よく横風を呼びこみます。

引き違い窓と大きく違う機能になります。

_OSG3703.JPGご家族様は、皆様がこの2階のLDKに集う住まい方になります。

浴室~洗面所~洗濯~物干し、この流れはすべて2階に集約されてますので、

重たい洗濯物をかかえて、階段の上り下りをすることなく、

奥様の導線が楽になっています。

_KIT4284.JPG2階の窓は、駐車場に面して、4連窓になり、明るく開放的になっていて、

この2階が重要な位置に設計されています。

_OSG3660.JPG室内からは、このように見えて、回転するウィンドキャッチ窓が、威力を発揮します。

_OSG3608.JPG各室のドアの色は、皆様の個別の希望に合わせて、選ばれています。

室内建具は基本は2.0mですが、収納は、内部の棚の上が使えるように、

2.3mの高さになっています。

_OSG3646.JPG _OSG3627.JPG この階段の下も、空間をギリギリいっぱい使える、有効な空間です。

_OSG3679.JPG就寝時の安らぎを特に重視する部屋は、思い切ったパープル色で、

あえて窓を小さくされています。

_OSG3771.JPGユニットバスの窓の大きいのは、ランドマークのお薦めで、

乾燥には効果を発揮します。

木造は湿気が大敵です。湿気が無ければほぼ永久(人の尺度で)の建物に

なります。

_OSG3727.JPG _OSG3715.JPG キッチンの背面の建具の中には、ご指定の食器棚が並びますが、

閉めますと、リビングの空間の雰囲気を保つことになります。

_OSG3768.JPGオシャレな洗面化粧台の形やライト、

_OSG3782.JPGトイレ手洗いカウンター、

_OSG3775.JPG浴室のシャワーヘッドの品番など、すべてオーダーできます。

メーカーも選べます。

パナソニック、LIXIL,タカラスタンダードなど、

「AかBのどちらですか?」という色決めでなく、自由にお選びいただけます。

_A2C7392.JPG雨に濡れない、奥行のバルコニーは、ランドマークの家の定番です。

 

建築主様の想いを最大限に組み入れる住まいつくり、

工務店直接に契約ができ、安心の職人さんとの家造りがランドマークの

価値になります。

<丁寧な、オーダーの家造りは、ご相談ください。>



田原本町のF様、棟上げ工事をしました。 

奈良県田原本町で、工務店直接契約の家づくりをするランドマークです。

F様の家の棟上げのため、木材を搬入して、基礎の上に土台を伏せました。

IMG_8017.JPG土台をしっかり設置して、木材にシートをかけて、上棟の日を待ちます。

IMG_8074.JPG住宅街になりますので、通行止めの道路使用許可をとり、レッカー車を据えます。

IMG_8082.JPG順調に木材をくみ上げ、もうすぐ棟木を取り付けることになりました。

IMG_8091.JPG土台、柱、梁などの加工は、コンピュータで加工するプレカットですので、

正確にきっちり組み上がります。

IMG_8099.JPG

外壁には、耐力壁となるノボパンを貼りますが、窓の開口はこれからです。

バルコニーは、後日の防水工事まではシートで覆い養生します。

IMG_8098.JPG上部には電線がありましたので、電力会社に依頼して、防護管を設置して

いただいてます。

高圧線に近いと、レッカー車のアームがひきつけられますので、感電事故の

リスクがあり、とても危険です。

IMG_8100.JPG屋根の板(野地板)の下部には空気層を設けて、2重にして、特許遮熱の

アルミシートを設置するのはこのタイミングになります。

このシートは棟上げの同時になりますので、神経質になり、材料の搬入も

当日の午前ですから、いつも搬入が定時になるか、確認をします。

<奈良県の自由設計の家、工務店直接契約の家は、ご相談ください>



橿原市のM様、設備メーカーのショールームで色決め 

奈良県橿原市で、住まい造りをするランドマークです。

橿原市のM様のキッチンやお風呂、洗面所、トイレなどの設備の色決めは

メーカーのショールームで行います。

カタログでも色決めができますが、出来る限り、実物をご覧いただくように

しています。

ランドマークの家は、手元の見本のAかBかどちらかではなく、

無限の仕様からお選びいただけます。

IMG_7619.JPGシステムキッチンは、合併前はサンウェーブという流し台の専門メーカーだった

LIXILの得意な商品です。

IMG_7617.JPGお風呂(ユニットバス)も、排水の洗浄が簡単な特徴など、魅力満載です。

IMG_7615.JPGキッチンと同じく、洗面化粧台も、メーカーの担当者に詳しく説明をして

いただきました。

納得がいくまで、見たいですね。

 

後日、タカラスタンダードのショールームのご案内をさせていただきました。

IMG_7589.JPG橿原市にあり、ランドマークの店から、歩いて5分のところのショールームです。

IMG_7604.JPG

タカラスタンダードの特徴は、ホーローで、ガラス質の表面は傷がつかず、

ワイヤブラシで磨いても大丈夫で、ランドマークと決めた仕様は、

引き出しの底板もホーローでしから、醤油や油が漏れても、シミにはなりません。

IMG_7595.JPGここでは、一般の大工さんでは入れない特別な部屋で、特別仕様の商品を

選ぶことができます。ランドマークのお客様は。

IMG_7606.JPG

IMG_7613.JPG

お風呂(ユニットバス)の保温材に特徴がありますが、

一押しは、ユニットバスの耐震性になります。

IMG_7610.JPGこのユニットバスの下の架台は、基礎とユニットバスを緊結するもので、

これが地震で壊れるのは想像できないものです。

 

次に、日を改めて、パナソニックのショールームのご案内もさせていただきました。

IMG_8104.JPG性能は、一流メーカーで、定評はありますが、

デザインも優れた商品群になります。

今日は、パナソニックへは、2回目のご案内です。

IMG_8103.JPGパナソニックは建材の総合メーカーですので、キッチンなどの設備だけでなく、

床材、建具、階段など、様々な住宅の建材を、実物見本からお選びいただきます。

<奈良県の注文住宅、自由設計はランドマークへご相談ください>



フランク・ロイド・ライトの新モデル、フォレスタ 

ランドマークでは、奈良県で注文住宅の家づくりをし、

フランク・ロイド・ライトの正規ライセンスの家をお届けもしています。

IMG_7897.JPGその新モデル、フォレスタの展示場ができましたので、見学に行きました。

IMG_8010.JPG裏六甲の丘陵地の、独特の雰囲気の街、三田市にその家があります。

IMG_8015.JPG IMG_8016.JPG ライトは、世界的に愛されてた家創りの功績のある建築家で、

ウィンズロー邸やロビー邸があまりにも有名ですが、

IMG_8014.JPGこのたび、ハートレー邸をモデルに、日本で企画されたのが、

フォレスタ。

三田市で街中展示場として、高級住宅街に建築されました。

 

ランドマークと同じく、フランク・ロイド・ライト財団の正規ライセンスの住宅を

展開する兵庫県の建築会社が、

ライトの家を展開する、オーガニックアーキテクチャー社の設計協力と監修により

出来上がったモデルになります。

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軒が深く、水平線を強調した、ライトの設計コードにより設計されています。

IMG_7868.JPG IMG_7766.JPG 室内外の空間のなめらかな連続性をもたせたウッドデッキ、

IMG_7763.JPG間接照明を多用して、窓にはステンドグラスを組み込んであります。

IMG_7780.JPGクリアストーリーという高所窓が効果的に陽光を採りこみ、

IMG_7820.JPG家に相応しい、ライトの作風の家具を配して、

IMG_7865.JPG国産のキッチンに家具屋さんの創作で、一体化したダイニングキッチンを

構成して、豊かな住まいを創りだしています。

IMG_7974.JPGライトの家の新モデルを見学した、興奮が冷めやらない帰途、

立ち寄ったのは、有名なステーキの三田屋。

IMG_7983.JPG能舞台が豪快にあり、

毎月、能や狂言が上演されています。

IMG_7984.JPG ピアノやフルートの生演奏も、常時に演出されるレストランです。

IMG_7995.JPGデザートは、1階のその場でも良いのですが、通は2階のラウンジでいただきます。

目の前での、挽き立てのコーヒーをいただけます。

IMG_8006.JPGこの三田の地で、豊かな心地よいお昼をいただきました。!(^^)!

<奈良県で豊かな家造り、上質な家を建てるランドマークです>



 
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