所長 森下のひとりごとブログ 

高市郡高取町のK様、杭工事をしました。 

奈良県高市郡高取町で、注文住宅の家づくりをするランドマークです。

このたび、高花鶏長のK様の工事で、

地盤補強の為、杭工事をしました。

湿式柱状改良杭工事という工法で、現場で掘削しながら、杭を打ちます。

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高低差の大きな敷地ですが、

道路幅が広く、敷地の駐車場用地が大きいので、

楽々と機械を設置できました。

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この土地が、住宅街の中で選定されたのは、

角地であり、一方の道路との高低差が少ない

住宅に適した土地で、歩いても入りやすいからです。

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このたびの工事用には、車両が入れるように、K様にご承認をいただき、

斜路を設けました。

 

こういった工事の施工計画も、あらかじめ必要になり、順序良くされています。

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打ち込んだ杭の天端は、計画した高さで水平にそろえられます。

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杭を打った直後に、手元の職人さんが鏝で杭頭を揃えることになります。

IMG_27541.JPG杭打機械にお任せでなく、丁寧に手作業で、杭頭を整形します。

本日は、杭以外に、

給水・排水管が、敷地の最終桝付近に配管されている ことを確認しました。

敷地内の大きな擁壁を適切に貫通しています。

<奈良県の工務店直接契約は、ランドマークにご相談ください>



奥様は家の中の探し物の能力が高い。 

奈良県で、注文住宅の家造りをするランドマークです。

 

家の中で、手帳をなくしたり、眼鏡をなくしたり、物を失くしたときに、

探し物を見つけるのが上手なのはいつも奥様です。

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男性は一点集中で行動をしますが、同時に二つ以上のことを出来ません。

女性は、お子様を抱いて、お友達に電話で話をしながら、テレビを見て、

旦那様の話を聞きメモをとるような芸当をいとも簡単にこなします。

それは、女性は右と左の脳の情報を渡す脳梁が太いからで、

同時に複数の課題を的確に簡単にこなせます。

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男性に、奥様が相談をしますと、真剣に答えを出そうと考えます。

そして、一つの答えを出して回答したときには、奥様はほかの事を

考えています。

 

そうです、奥様は、旦那様に聞いていただきたかっただけで、答えを求めて

いなかったので、次のことを考えていたのです。

男性は、一つの相談に理詰めで回答をしようと真剣に一点集中でまじめに

考えこんでいたのです。

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このように、女性の脳内の思考はマルチトラックで常に新しい情報や刺激に

対応しています。

女性同士のお話しを観察していますと、いろいろな廻りのことの不満や

話題を交換しあいますが、それぞれ答えを出していません。

ただただ、お話あいが好きだけのようで、答えを出さなくて満足なんです。

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家の間取りを計画するときに、回遊するプランが好まれるということを指摘

されることがありますが、

キッチンからリビング、玄関、洗面所、勝手口といろいろな場所に回遊

できるプランにしますと、主婦の導線が楽しくなり、お子様もその間取りの中を

ぐるぐる廻ります。

 

そのお子様を見守りながら家事をこなし、主にキッチンから、お子様、

旦那様を見て、そのお世話などをして、家族の肌触りを確認し、

家事を楽しんでいます。

奥様は、同時に周囲の家族に見守られながら、ご自身の「存在感」を

確認しています。・・・・・複数の人の位置を見ながら。

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この奥様の、「存在感」を意識しながらのプランをすることは、とても重要なこと

なんです。

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男性は同時に二つ以上のことをできませんから、一点に集中し、一人ぼっちを

好みます。

奥様とは逆に、家族のいない部屋を好みます。

書斎のような。

 

子供の時の「秘密基地」がそれですね。

狭い部屋のほうが身を守るのに適していますから、2帖のような狭い部屋が

良いのです。

天井が低くて良く、奥様が入れないような鍵があるとなお素晴らしいのです。

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これは、奥様には納得がいきません。

そんな部屋があれば収納がもっと欲しいと。

 

男性と女性の違いを認め合うプランは、住宅には大切な要素で、

注文住宅ならではの家造りは、ご家族の幸せに必ず必要なことに

なります。

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建売住宅のような、住宅会社や、生活の経験のない建築士の

お仕着せのプランの家でなく、自分たちの家族の一人ひとりが納得できる

家は世界中で一つしかありません。

 

ランドマークの家造りの打合せは回数が多く、キッチンやお風呂などの設備も

AかBかでなく、無限の商品の中からお選びいただけます。

 

パナソニックでも、LIXILでも、タカラスタンダードのホーローの機器でも、

TOTOでも、海外メーカーでも結構です。

いろいろお選びいただけます。それぞれ価格は違いますが、精算をします。

 

間取りのこだわりには必ず対応します。

工務店に直接契約のお得感と一級建築士の監理の安心をつけて。

 

せっかくの一生ものの家です。

ご納得の家造り、ランドマークにご相談ください。

<家族の幸せの家は、思いをよく把握してプランをするランドマークに>



明日香村で、S様の、土地のご紹介からの家づくり。 

奈良県で、注文住宅の家造りをしています。

弊社の分譲地は橿原市内の、近鉄橿原線新口駅徒歩3分にあり、

39坪1360万円からになります。

通勤通学に便利で、お買い物にも良い、橿原市で最もお薦めの分譲地ですが、

葛本分譲地

実は、弊社の施工実績は、土地探しからが最も多く、

奈良県内各地で建築をしています。

 

このたびは、関東在住のS様が、ご定年後の住まいとして、明日香村をご検討

とのことでしたので、その条件だけで、ご来店前に複数の資料をご用意させて

いただきました。

まだ、希望地や金額はこれからで、条件が絞れませんので、

代表的な売り物件情報になります。

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不動産業者からの情報のリストを作成して、

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個別の物件シートはこのようになりますが、

土地勘が無いと、現場の状況が把握できませんので、

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各現場の写真をご用意して、

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YAHOO地図や、

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マピオンマップの縮尺の違うものを

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ご用意しました。

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弊社の、明日香村の施工例の写真も用意し、

合計51枚をまとめ、初回のお打ち合わせとなりました。

 

土地探しからの家造りは、その条件を絞ることからが、

本当の土地選びが始まりますので、

この売り物件の情報リストの中から決まるとは、とても思っていません。

 

今後は、初回の打合わせで家づくりの方針や順序を確認し、

土地選びの場合は、条件が絞れる場合や、急ぎの状況次第で、

強弱をつけ、メリハリをつけ、

お互いの距離感に合わせての土地ご紹介になります。

 

今月中に注文を下さいとか、訪問などの売り込みはしません。

 

ご一緒の家造りにならないからです。

その距離感をご納得いただけますと、ご満足の家ができます。

その想いを新たにしました。

<奈良県の土地からの注文住宅は、ランドマークにご相談ください>



高市郡高取町のK様、住宅設備のショールームのご案内です。 

奈良県高取町で、注文住宅の家づくりをするランドマークです。

 

着工前に、大部分の色決めをお願いしますが、

1回では、色決めはできませんので、回数を重ねて、ご決定いただきます。

キッチンやお風呂、洗面化粧台、おトイレなども、メーカーのショールームで、

現物をご覧いただき、手に取り、お選びいただきます。

 

この住宅設備は、パナソニック、LIXIL、TOTO、タカラスタンダードなどの

メジャーな国内メーカー以外にも、

高級なキッチンは、キッチンハウスや、海外の一流品ハンセムなどがあります。

お風呂では、外資系ホテルに納入する日ポリ化工の商品もお選びいただけます。

それぞれ、ご契約の標準品との差額を頂くことで、対応させていただいております。

 

注文住宅ですから、集中購買で 「この中からに限定」 ということはありません。

自由にお選びいただきます(ご提案はしますが)。

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このたびは、LIXILのショールームになります。

先日は、パナソニックでお選びいただきましたが、一部、LIXILで提案しています。

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予約なしでも可能ですが、

予約をしていますので、担当者に丁寧に説明いただけます。

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このショールームでは、キッチン、洗面化粧台、トイレ、お風呂など、

家の総合メーカーですから、全種類の見本の多くを手に取り、確認できます。

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おトイレ一つでも、各種の機能や、お手入れのしやすさ、色、デザインなど、

毎年のように更新される最新の商品の説明をしていただけます。

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キッチンも豊富な商品を並んであり、迷いますが、

予めご提案のものはわかるようになっています。

 

ネットでも、各種部品、商品の情報があふれ、

個人では、整理がつかないほどになりますが、

系統だてて説明していただけますので、安心です。

 

これが、注文住宅の醍醐味です。

 

このショールームで、検討すべき商品の情報を学ばれ、

お友達の家をあらためてその観点で見直し、

もう一度、ショールームで商品選びをしていただくこともございます。

 

納得の家造りは、 「売る家」 でなく、ご一緒に創る家になります。

 

ランドマークの家は、一つ一つは高い品質の材料で、

大工さんなどの職人は、注文住宅の高い人件費で確保しています。

 

それでいて、お得な家になるのは、

工務店に直接の契約をする家で、

一級建築士の会社ランドマークだからこその価値になります。

<奈良県高取町の注文住宅、大工さん直接契約はご相談ください>



工事現場が常にきれい、丁寧な注文住宅 

奈良県で注文住宅を、丁寧に造り続けるランドマークです。

弊社の家の工事を担う職人さんには、十分な人件費を配分するようにされています。

お得な、価格の家が出来るのは、営業マンを雇う住宅会社は存在しなく、

工務店に直接に契約できる、しくみだからで、

設計事務所としては普通のことで、建築士としての安心の工事監理も伴います。

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大淀町のO様の工事中ですが、現場には、ごみが一切なく、きれいな現場です。

このように、余裕のあり、常時掃除をしながら工事が丁寧にできるにのは、

職人の皆さんに十分な人件費を支払い、工期や日数に余裕があるからです。

 

その工期や工事金額の余裕の分、職人さんには、詳細図と、詳細の指示で

工事対応いただかなければならず、高い能力の大工さんでないと対応できません。

厳しい設計と工事監理で工事を進めるとともに、

直接契約で、建材や工法など、施主様には高い品質の家、バランスの良い家を

ご提供できます。

 

お得な家造りを考えた場合、職人の人件費を抑えるのも一つの方法ですが、

弊社はその方向ではありません。

住宅会社としての、営業活動をしなく、工務店に直接に契約できる、設計会社の

しくみこそが、お得で安心の家ができるしくみとの想いがあります。

 

ローコストではありません。決して。

目指すのは、高品質ながら、お得な家です。

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奈良市のYY様の現場ですが、大工工事中のところ、無駄なごみがありません。

現場がきれいにできるのは、大工さんに余裕うがあるからと、あらためて確信を

持てる現場です。

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奈良市のY様の現場も、もれなくきれいに清掃しながら、工事を進めてますので、

いつ行っても気持ちが良いです。

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お得な家と言いましても、決してローコスト系でなく、

しっかりと、高い品質の家になるのは、この直接契約ができる、一級建築士の会社の

家だからこそです。

 

ランドマークは建築の専門会社ですが、建設業にならない、設計事務所であり続ける

価値をご理解いただけますと幸いです。

 

この仕組みこそ、ランドマークならではの価値との想いです。

<奈良県の高品質、お得な家はランドマークの家>



 
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