所長 森下のひとりごとブログ 

大淀町のO様、着工に備え、測量など準備中です。 

奈良県大淀町で、注文住宅の家づくりをするランドマークです。

このたび、O様の土地探しからの家づくりが決まり、準備中です。

 

大淀町内の大きな、整然とした美しい住宅地ですが、土地探しからでした。

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団地のメインストリートは、歩道のある立派な道になりますが、

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各宅地は道路や隣地との高低差が大きく、

一次造成が課題の土地が多い団地になります。

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この団地が開発された50年代は、自動車の普及率がそれほど高くなかったのか、

奈良県内の他のエリアでも、造成時に自動車2台分の車庫を考えがえられて

いません。

 

その中で、高低差が低く、車庫2台分が楽に造れる敷地を探しあてました。

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前面道路は6m道路の角地で、高低差が最大で1.2mですので、

2台の車庫が楽に設けられます。

 

価格や方位だけでなく、建築士の設計の勘が求められる土地探しで、

大淀町内の多くの土地を見て、団地全体をくまなく走り廻りました。

その結果、何回もここを訪れ、検討し、自信をもってこの土地をお薦めしました。

 

今日は、土地の高低差や、宅地造成規制法のことなど、現地で測量しながら

工務店社長と打合せしました。

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レベルを設置し、工務店の社長と一緒に測り、現地踏査です。

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角地は、本当に明るく、素敵ですね。

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草刈りも必要ですので、町のシルバー人材センターを訪問しました。

本来、休みの土曜日でしたが、お盆までに草刈りをする依頼が殺到とのことで、

事務所が開いてました。

 

この現場の工事に間に合うか、交渉中します。

 

このように、施主様に、建築士や、工務店の力を結集し、

誠実に家づくりを進め、

ご安心いただくようにしています。

<奈良県大淀町の注文住宅はランドマークへ>



新商品、 「インテグラル」 です。 

奈良県で注文住宅の家づくりをするランドマークですが、

フランク・ロイド・ライト財団の正規ライセンスによる、

快適で、センスの良い家を建てています。

 

このたび、新商品ができましたので、ご案内せていただきます。

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その名は、 「インテグラル」

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フランク・ロイド・ライトのつくる、伝統的な様式に、

都会的で艶やかな、フォーマル感を備えたエレガントなフォルム。

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上質で抑制のきいた大人のエッセンスが薫る、配色と素材のまとまり

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伝統と革新が融合した包容力ある 「個室」

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額縁の納卓なるような、美しいシーンがそこかしこにある。

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クラシックとモダンが織りなす

モード感あるパブリックエリアでのひととき

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なにげない日常のひとコマに宿る優雅な時間

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私たちだけの

リゾート感にすることの幸せ

そんな家づくり

工務店との直接契約の、価格と安心の魅力を添えて

 

ランドマークにご相談ください。

<上質な住まいを共に・・・・・・ランドマークです>



橿原市のS様、注文住宅の醍醐味です。 

奈良県橿原市で、工務店直接契約の仕組みを提供してるランドマークです。

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S様の家が完成に近づいてます。

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丁寧な仕事をする大工さんですが、

仕事場には掃除機を置き、木を切ったり削っては削りカスを吸い込む作業で、

いつ見ても関心します。

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廊下の手すりは、透明の特殊品で、完成直前に取り付け予定です。

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この棚板一枚、壁の位置など、S様とご一緒に作り上げた家になります。

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このように、平面詳細図や、壁面を表す展開図に、打ち合わせ事項を書き記し、

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部分詳細も、必要により追加で描き、

各部の寸法を確認しながらの打合せになります。

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各部の仕様も、詳細の仕様書に書き込み、

丁寧な家づくりになります。

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やっとのことで、ここまで出来てきました。

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ランドマークでは、お客様、一人一人、ご希望事項をお伺いしての家になり、

1つとして同じ家は存在しません。

 

注文住宅の醍醐味は、この丁寧な打合せによる、自分だけの家づくりになります。

<注文住宅の醍醐味は、ランドマークの丁寧な家づくりから>



新商品、「モルディナ」 です。 

奈良県で注文住宅の家づくりをするランドマークですが、

フランク・ロイド・ライト財団の正規ライセンスによる、

快適で、センスの良い家を建てています。

 

このたび、新商品ができましたので、ご案内せていただきます。

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その名は 「モルディナ」

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フランク・ロイド・ライトのつくる、伝統的な様式にモダンな空気感を取り入れた

独創的なフォルム。

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物語の予感・・・・・一歩踏み入れば、美しい暮らしが約束された空間が広がる。

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今も、昔も、そしてこれからも、

日本がいにしえより大切にしている自然と人と空間が繋がる心地良い暮らし

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永遠で不変な 「家族や仲間が集う、楽しく過ごせるとき」 

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暮らしを彩る、美の卓越

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窓辺にそそぐ自然光をやわらかな光に変え

安堵の吐息をもらす優美な居場所がここに・・・・・

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大地と建築がしっかりと結びつき

植栽や塀も建物と一体となることで、完成された美が備わる。

フランク・ロイド・ライト

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そんな家づくりを、奈良県のかたがたとしたい、

ランドマークの注文住宅の家づくりです。

<快適な家で、デザインが良い家、価格に魅力がある家、ランドマークの家です>



奈良市のYY様、棟上げが順調です。 

奈良市で、工務店直接契約の家づくりをするランドマークです。

このたび、棟上げが順調に進んでいます。

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ゆったりした、大通りの角地で、レッカーの据え付けはゆとりがある敷地です。

この土地探しからの家づくりでした。

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住宅街の中心の角地ですから、

まさに 「ランドマーク」 となる建物になります。

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フランク・ロイド・ライト財団との正規ライセンスのシリアルナンバーがつく

家で、後にその証となる認定書等をお届けすることになります。

この建物の外観デザインは、設計の弊社の建築士森下とYY様が繰り返し

打合せして、できたもので、お互いに想いの深いものです。

注文建築の醍醐味ですね。

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設計どうりのプレカット材が的確に配され、正確に組み上がります。

 

二階の床材は28ミリの分厚い合板で仕上のフローリングの12ミリと合わせて、

42ミリのしっかりした床材になります。

 

このように、工事中の家が見えるのも、注文建築だからこそで、

建売住宅では、完成後だけで、このような工事中の姿は確認できません。

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基礎には、地震対策のきわめて有効な 「減震ベース(特許)」 を設置しています。

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巨大地震を受けた時、その水平加速度を半減するもので、

建物そのものは当然、建物内部の家具などが吹き飛ぶことが無いように働きます。

同様の製品が市販されてますが、この減震ベースは、実物大の加震試験をして

実証されて、特許も取得されて、当地ではランドマークだけが施工できます。

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これが、その減震ベースですが、

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2枚のお皿状の部材が、巨大地震時に自由にずれることで、地震力を逃がします。

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基礎と建物をがちがちに固定するのでなく、少しルーズに固定してるのがその

しくみ。

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屋根には 「ウレタン遮熱工法(特許)」 のアルミシートを施工しています。

これは、屋根・壁に、太陽光の輻射熱を反射し、その外に設けた 「通気層」 で

熱を屋根上に逃がすもので、構造上棟上げ時に施行する必要があります。

複雑な構造ですが、ここは譲れません。

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こように、入念に分厚いアルミシートを施工します。

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このシートがキモです。

同様のアルミシートもどきで安いものはありますが、これはアルミそのもので、

少し高くはなりますが、遮熱には有効です。

後に内部に、これも、高価な発泡ウレタンを施工します。

この構造で、夏でも極力エアコンに依存しない家になります。

 

家づくりを、施主様とご一緒に取り組む家づくり、

こだわりの家づくり、

注文住宅の家づくりがランドマークの家です。

<注文住宅の醍醐味はランドマークへご相談ください>



 
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