所長 森下のひとりごとブログ 

奈良市のYY様、地盤調査をしました、 

奈良市で注文住宅の家づくりをするランドマークです。

このたび、奈良市のYY様の住宅の基礎工事に先立ち、

地盤調査をしました。

20170620_095235.JPG

20170620_095239.JPG

20170620_095243.JPG

このように、既存建物の解体工事が終わり、きれいな更地になりましたので、

スウェーデン式サウンディング調査という方法で調査を手配しました。

20170620_115405.JPG

この機械で調査をしますが、

この機械の中央にセットした鋼棒に100kgのおもりを載せて、

この鋼棒を回転させ、その30cm沈下する際の回転数で、地盤を調べます。

このたびは、やや弱いものの、標準的な深さと強度で、

ほぼ想定とうりの結果になりました。

調査結果により、柱状改良杭を施工して支持地盤に建物の荷重を

載せるように設計します。

<奈良市の家づくりは、自由設計で安心のランドマークにご相談ください。>



健康家族の家<大きな採風窓と、深い軒の出>斑鳩町の万田様 

健康家族に相応しい、軽快な家です。

この家は、ご家族の健康を重視した家です。

20161103_RM_001.JPG

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

<万田様>アンケート

「もう1年たちますが、子供達ものびのびと過ごしています。

有難うございました。」

20161103_RM_029.JPG

●家づくりのきっかけは?

  子供の保育園や、成長で、環境が変わってきた。

●家づくりの際の行動は?

  インターネットで調べ、現場見学会に行き、資料請求しました。

●住宅会社の対応で不満に思ったことは?

  担当者が不安でした。

●ランドマークで、ご決定いただいた理由は?

  工務店の直接契約が気に入った、メールマガジンが気に入った、

  本に掲載の情報が気に入った、家づくりの熱い思いが伝わった。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

<ランドマークより>

思えば、現場見学会からのご縁でした。

家づくりの メルマガ をお送りしながら、土地探しからでしたが、

万田様との打ち合わせを繰り返し、丁寧に家づくりをすることを務めましたが、

街並みでも、他にない存在感のある外観の家で、

使い勝手の良いプランなど、ご一緒の家づくりの成果と、感謝しています。

有難うございました。

                 株式会社ランドマーク  一級建築士  森下弘史

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

_DSC9173.JPG

_DSC7065.JPG

YKKAPが推奨する、「たて辷り出し窓」 は、別名、

「ウィンドキャッチ窓」と言い、このように、

横風を効果的にとり入れることができます。windcatch_img_flow_01_pc.jpg

よくある、「引き違い窓」との違いがご理解いただけますでしょうか。

_DSC9156.JPG

その「たて辷り出し窓」をふんだんに配したのが、M様の家。

1階の居間、2階の寝室は風通しがよく、心地よい家です。

_DSC7085.JPG

まどが連なるのが、「連窓」と言います。・・・・・壮観ですね。

しかも、窓の高さが大きいのがお判りいただけますでしょうか。

一般的に、窓上は床から2000ミリですが、2200ミリと、

高さが200ミリ大きな窓が標準で、お薦めです。

20161103_RM_001.JPG

さらに、軒の出を850ミリと深くするのが、ランドマークのこだわり。

周囲の家と、屋根(軒)の出が、まったく違うのがご理解いただけますでしょうか。

 

存在感ありますね!!!

この違い!!

_DSC7102.JPG

さらに、バルコニーは、1760ミリと、特に大きな屋根で、お洗濯物が濡れません。

お買い物の途中に雨が降ってきても安心ですね。

_DSC7219.JPG居間の床は、「天然桧」で、赤ちゃんが寝そべっても、温かくて、柔らかく、安心。

特に冬に、裸足でも冷えない、優しさがあります。

_DSC6899.JPG

奥様が家の、ご家族の中心に位置するのが、ランドマークのプランの特徴。

その真ん中にいるお母さまに挨拶しないと、子供部屋の2階に上がれないのが

リビング階段。ただ単に、居間に階段があるのではありません。

奥様が家の真ん中の安心感。

その反面、ご主人様は、家族のいない自分だけのホビールーム、書斎を好むものです。

「そんなスペースがあるなら、収納がほしい!」 という奥様の声が聞こえそうですが。

_DSC6909.JPG

造り付けの食器棚は、大工さんの手作りですが、

_DSC6907.JPG

その戸を閉めると、生活感が薄まる居間と一体の空間になります。

_DSC6941.JPG

当然ながら、棚の位置や奥行も完全に、お客様のご希望どうりです。

ここには、電子レンジが入る寸法になります。

_DSC6720.JPG

玄関のシューズクロークの引き戸を閉めますと、

_DSC6722.JPG

来客に靴の棚や、ハンガーにかかったコートは見えません。

_DSC9228.JPG

屋根瓦と外壁のベストマッチングで、小気味良い、素敵な家に仕上がってます。

随所に、施主様の想いのこもった、完全なオーダーメイドの家、

工務店直接の注文住宅ができるのが、ランドマークの特徴です。

<奈良県の家族の健康重視の家はランドマーク>



橿原市のS様、断熱工事の施工です。 

奈良県橿原市で注文住宅を建てるランドマークです。

このたび、橿原市で、S様の家に断熱工事を施工しました。

そうです、特徴のアルミシートで、家全体が包まれています。

20170619_143711.JPG

20170619_143726.JPG

このアルミシートが特許ウレタン遮熱工法の特徴で、

電磁波である太陽光の輻射熱をほぼ100%反射し、

家の中を太陽光の酷暑から 守ります。

20170619_143816.JPG

外壁の内側や、屋根の内側には発泡ウレタンを施します。

20170619_143841.JPG

屋根裏はこのようになります。

 

この断熱材の発泡ウレタンは、熱橋(ヒートブリッジ)とならないように、

柱梁の接合部の金物にも、 入念に吹付けをします。

20170619_143811.JPG

これにより、この夏至に近いこの真夏にも、

室内はとても涼しくなります。

20170619_143831.JPG

特許の遮熱工法の、販売元の京都府の愛ホームは

 

年間60棟以上新築を続ける中、 多くのオーナー様が、真夏に、

ほぼエアコン不要の生活をされてるとのこと、

 

実感します。

エアコンに依存しない、ご家族様に健康な家をご提供しています。

電気代も抑えられる合理的な断熱の家、すばらしいですね。

<奈良県の健康な家づくりは、ご相談下さい。>



奈良市で家づくりを完成させました。 

奈良市で家づくりをする、ランドマークです。

このたび、Y様の家の完成で、鍵お渡しにいたりました。

IMG_6205.JPG

IMG_6208.JPG

瀟洒な住宅の建ち並ぶ、高級住宅街で、ひときわ存在感のある住宅になりました。

IMG_5931.JPG

大きな開口があり、

IMG_5901.JPG

日差しの和らぐ、特殊庇は、フランク・ロイド・ライトの作品の特徴で。

そのライト財団に認証された正規のシリアルナンバーが付与されます。

IMG_6229.JPG

IMG_6233.JPG

リビングの大きな空間と、その大開口の壁は、ご家族様の快適な生活空間になり、

お友達を招くのが楽しみになりそうです。

IMG_6271.JPG

システムキッチンの天板のクウォーツストーンは重量感と清潔感があります。

キッチンに続くパントリーは勝手口までの主婦導線を意識しています。

IMG_6213.JPG

IMG_6224.JPG

ご主人様のお気に入りは、大きな高級ホテル仕様のお風呂。

洗面所との強化ガラス窓は、ステンレス鏡面のサッシの質感も、

この家に相応しいものです。

IMG_6262.JPG

広大で、

IMG_6241.JPG

長ーーーーーーーーい

IMG_6244.JPG

奥行のあるバルコニー(雨に濡れないバルコニー)は、

ランドマークの家に共通するものになります。

20170610_114203.JPG

竣工写真のため、京都から、写真家の酒谷先生が撮影に来られました。

DSCN0063.JPG

思えば、土地探しからの家づくりでした、。

神戸、芦屋、箕面、豊中で土地探しをされ、

結果、学園前駅圏内の地をお求めで、

かつ、フランク・ロイド・ライトの正規ライセンスの家(オーガニックハウス)を

展開するランドマークにお越しいただいた時から、ご一緒の家づくりで、

この閑静な住宅街をご紹介したときからになります。

土地探しは、株式会社ユトリーズの井上社長に依頼し、

いつもの、多くのリストと詳細の資料をまとめていただきましたので、

後に選外になるものも含み、リストUPされた物件すべての現地に立ち、

360°見渡し、その土地の課題や空気、景色など具に調査を重ねた結果、

この土地にご縁がありました。

ただ、単なる土地紹介でない、家の企画プラン付きのご提案になります。

20170610_105726.JPG

家づくりは、ランドマークにご相談ください。楽しい家づくりになります。

随時、喜んで無料相談をさせていただきます。

<楽しい家づくりは、工務店直接契約のランドマーク建築事務所へ>



トーヨーキッチンスタイルの営業マン、菅原様がご来店 

奈良県で工務店直接契約の家づくりをするランドマークです。

弊社には、各種メーカーの営業の方が来店されます。

いろいろな、商品の説明をいただき、その中で、お客様に適するものがあれば、

取り組むことになります。

IMG_4802.JPG

このたび、トーヨーキッチンスタイルの菅原様がご来店になり、

様々な商品説明をいただき、同社の商品特徴を再認識することになりました。

i_main_p01.jpg

お客様の数だけ、キッチンの種類があるというのが、

東洋キッチンのコンセプトで、オーダーのキッチンを製作されています。

i_main_p11.jpg

このように、華やかでとんがったデザインのメタル調が東洋キッチンです。

まず、他社にはない商品群になります。

好き嫌いははっきりしてますが、このようなメーカーがあっていただいても良い

一つの引き出しになります。

万人に受けるものでなくても、好きな人がいらっしゃれば、お薦め出来るように

なりました。

jpg58d21fa36f165_EC-11266.jpg

家具もあり、

jpg53d1c0e43a751.jpg

jpg57bfcdaad67f0_EC-11380.jpg

照明器具もあり、

中には、スワロフスキーとのコラボのキッチンもありますが、

全体的に、冷たい、華やかで、キラキラして、高級感のあるのが特徴のようです。

 

弊社では、標準的な設備機器はLIXILをお薦めしていますが、

すべて、完全なオーダーですので、他社でも対応には全く支障なく、

パナソニック、TOTO,タカラスタンダークなど、いろいろなメーカーのものを

ご希望により組み込みさせていただきます。

 

また、メーカーにより、大手住宅メーカーでないと入手できない「ビルダー仕様」の

ものも、お選びできる会社になります。

(一部メーカーでは、ショールームにより、その奥の特別室に入っていただくことに)

 

多くの引き出しのある、ランドマークです。

家づくりは、無料相談から、お越しください。

<奈良県のオーダーの家づくりはランドマークへ>



 
お問い合わせはコチラ
資料のご請求はコチラ
注文住宅 奈良県 施工作品 メールマガジン