所長 森下のひとりごとブログ 

橿原市のH様、基礎が完成しました。 

奈良県橿原市で、自由設計の家を建てています。

IMG_4982.JPGこのたび、基礎の工事が完成しました。

IMG_4988.JPG 基礎内には、あらかじめ所定の位置に給水と排水の配管を施しています。

IMG_4983.JPG要所要所には、基礎と柱を直接に接続するホールダウン金物(アンカー)を

設置しています。

昔はなかったアンカーですが、土台を介して基礎と柱を接続するのでなく、

直接に接続するのは、地震対策に威力を発揮します。

IMG_4963.JPGこの基礎には、「特許減震ベース」を設置して、

巨大地震の揺れを半減して、家はもとより、内部の家具の倒壊のリスクを

防ぎ、内部の家族を守ります。

耐震と制震0101.jpg耐震等級を必要以上に上げる、 「耐震神話」 は危険です。

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揺れの少ない工法が巨大地震に効果を発揮します。

効果を確認する地震が来ないのが良いのですが、いつかは来ます。

太平洋プレートは日本の下に入り続け、地震エネルギーは増すばかりです。

IMG_4984.JPG玄関の土間コンクリートもこの工程で施工します。

施工図どうりに施工されています。

<奈良県で、工務店直接契約の建築士の住宅会社は安心の価値があります>



生駒市のH様、造成工事を始めました。 

奈良県生駒市で注文住宅を建てています。

このたび、生駒市のH様の住宅の敷地造成工事に着手しました。

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道路角地で小高く、車庫との段差が発生しない、住宅としては素晴らし立地に

なります。

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南東の角地で、見晴らしがよい、採光や採風に適した土地ですが、

道路に勾配がありますが、駐車場とは段差がない設計が可能な敷地です。

IMG_4974.JPG土地選びの際に、建物だけでなく、外構の利用価値も含み、提案をさせて

いただくことになります。

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根伐り底の高さを、レベルで確認しながらの丁寧な施工になります。

<奈良県の土地からの家づくりは、立地条件を確認しながらになります>



橿原市のH様、杭工事が終わりました 

奈良県橿原市で、注文住宅を建てるランドマークです。

 

注文住宅の価値は、工事中を見ることができることです。

完成品の家を外観で見るのでなく、内部の構造や施工状況をご覧いただけます。

IMG_4907.JPG打合せどうりの位置と高さ(GL)で基礎工事が進んでいますが、

IMG_4913.JPGそのべた基礎の底版面の高さに合わせて、指定どうりの杭を施工しました。

この捨てコンクリートの面に丸く見えるのが杭頭になります。

IMG_4912.JPG建物の外周部と建物の内部に、縦横に、それぞれの指示した高さに

杭を施工しています。

IMG_4908.JPGこの基礎は、あらかじめ調査した地盤の報告書により設計をしています。

少し昔はこのような基礎でなく、布基礎という線上の基礎でしたが、

ランドマークでは、このように、べた基礎を基本にしていますので、

杭が無くても建物への地反力は十分に低い値で、建物全体の自重を分散して

ますが、さらに杭を打つことで、しっかりと地盤に建物を載せるように

設計されています。

 

この基礎の上に、木造の土台を伏せますが、この基礎と木造の土台に間に

巨大地震にとても有効な制震工法の金物「減震ベース」を設けることになります。

いよいよ、棟上げですので、その全容が良く判るようになります。

 

感動と幸せの家、構造の安心の家を建てています。

<注文住宅は建物の中を見ることが出来て、とても安心です>



本に紹介されます。魅力のランドマークの家づくり。 

奈良県で家づくりをするランドマークです。

あえて、営業マンを入れずに、売り込まない家は、

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施主様側の立場で造る、建築士との家づくりになります。

この立ち位置は、住宅会社ではできない価値になります。

★新聞広告160718.jpgこれまで、大手新聞の広告でも、毎月数回紹介され、

IMG_4763.JPG数々の本でも紹介されてきました。

112.JPGさらに、ランドマークのもつ、米国のフランク・ロイド・ライト財団につながる、

正統なライセンスにより、シリアルナンバー付きの家も建てられることは、

大手の新聞でも紹介されてきました。

S22C-620030122260_0001.jpgこのたび、工務店との直接の契約ができる家、

価格と安心の価値をお届けできる家づくりを、本に紹介されることになり、

ライターの宮崎先生に、ご来社いただきました。

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 この奈良県でも、関西でも、全国でも・・・・・・稀有な、施主側に価値の高い、

安心の家づくりの仕組みの想いをご理解いただけるように、

多くの奈良県民の方に啓蒙できるようにと、熱く話し合っています。

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6月に発行の本になります。

<奈良県のお客様側に立った、価格と価値の家づくり、安心の家づくり>



奈良県のM様宅のご協力をいただきました。施工例の見学。 

奈良県で家づくりをするランドマークです。

奈良件のM様の大工工事を、次のお客様に見学させていただきました。

IMG_4711.JPGかなり工事が進み、これからの家づくりの方にご案内をさせていただくことに。

IMG_4714.JPG実物をご覧いただくことで、部屋の大きさが体感いただけます。

私からは、プランつくりで、例えばLDKは18帖でよろしいでしょうかなど、

お伺いしたいところですが、

なかなかそのサイズ感がわからないのが事実と思います。

IMG_4715.JPGこのため、施工中の現地をご案内することがあります。

このたび、M様のご厚意で、ご案内することになりました。

 

家づくりは高額な人生をかけた買い物になります。

実物をご覧いただき、大きさや仕様など、ご確認いただくことは良いことです。

8外観1.JPG弊社所有のライセンスの、フランク・ロイド・ライトの家をお建ていただく場合は、

展示場は全国にあり、この家は長野市にあります。

_Q0Y7334修正.JPGこの家は名古屋市にあります。

いずれもご案内が可能ですが、

展示場ですので、実感は沸かないかもしれません。

DSCN4176.JPGまた、ランドマークの家は、本で紹介されてますので、

家づくりの資料になりますが、

実物をご覧いただくことで、より具体的なことがご理解いただけます。

 

この6月にも、新たな本が発行され、奈良市内の家が掲載されますが。

ランドマークをお建ていただきますと、年に2~3棟ですが、本に掲載をご協力

いただいてます。

 

ランドマークの家のオーナー様が、次のオーナー様の参考になる、

このような、丁寧な家づくりがランドマークの家づくりになります。

<奈良県の家づくり、一つづつ丁寧な家づくりはご相談ください>



 
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