所長 森下のひとりごとブログ 

橿原市のK様、建物の完成が近づきました。 

奈良県橿原市で、完全自由設計の家が、工務店に直接に契約できる

ランドマークの家、K様の家が、完成に近づきました。

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吹抜けにリビング階段があり、

天井まである大きな窓と、間接照明のライトデッキ(まだ点灯してませんが)。

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奥様のキッチンから、ご家族様みんなを見渡せるご家族様団欒の空間。

お子様は、帰宅後、必ずお母さまにごあいさつして、2階の部屋に行く間取り。

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この2階廊下からは、外の長ーーーーい、バルコニーが望めます。

その、深い軒の出と相まって、特許のウレタン遮熱工法で、

この暑い時期でも、やや寒いくらいの体感になります。

エネルギーコストが低く、合理的なバランスの仕様になります。

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2階廊下には、大きな書棚が併設されてますが、

この異様に分厚い棚板は壁のレンガタイルの寸法に合わせています。

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一つ一つが緻密に計画され、さりげなく配置された各部位が、

心地よく居場所を持たらされています。

階下のリビングや書斎(仕事場)は有機的につながってます。

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リビングの一角には、ピアノの居場所がしっかり確保できています。

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奥様は家の真ん中で、ご家族に囲まれます(奥様の目線)。

そのプランの心地良さは、空調などの最適な仕様で、体にも良いものですが、

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それでいて、外観や内観のデザインが素晴らしく誇らしいのも、

設計事務所のランドマークの家の目指すものです。

 

設計事務所の家は、

とっつきにくい、敷居が高い、デザインだけがとんがって住みにくい、

高い、土地探しができない、銀行の手続きは不安、難しい先生、

自分にふさわしくない、小さい家はしない・・・・・・・・・・・

 

こういった先入観を捨て、すべて逆にお読みいただきますと、

 

ランドマークの家になります。

   ↓   ↓   ↓

設計事務所のランドマークの家は、

私たちが相談しやすく親しみやすい、敷居が低い、住みやすいがデザインが良い、

価格の価値があり、建築士が傍らにいる安心がある、

土地探しができる、銀行選びや、その手続きは安心して任せられる、

普通の人がいて、自分にふさわい家、可愛い家などいろんな家ができる・・・・・

 

「建築士だからこそ」できる「立ち位置」をご提供する、

そんな家づくりをする人が、一人くらい居てもいいではないかと、

その想いで活動しています。

あえて、私自身が建設業者にならない理由が、お客様のためとの想い。

   ↓   ↓   ↓

工務店との直接契約とは・・・

http://lam.co.jp/post_99.html

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<奈良県の工務店直接の家づくりは、ご相談ください>



橿原市のS様、上棟げが順調に進んでいます。 

奈良県橿原市で、自由設計の住宅を建てるランドマークです。

この、葛本町の分譲住宅地でも、S様の家の棟上げをさせていただきました。

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まず、外部足場を先行で設けます。

内部は、当初は、手で上げていきます。

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棟上げ後は、すぐに屋根の防水下地をし、瓦を葺くことになります。

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屋根の下地(野地板)の内面に、空気層を設け、さらに、アルミシートで遮熱します。

特許ウレタン遮熱工法で、夏の太陽光の輻射熱の95%を反射するアルミシートに

なります。

20170529_170749.JPG外壁に、遮熱のアルミシートを施工しますが、窓を付けてからになります。

その特許アルミシートが、施工を待ち受けています。

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現場には、ほうきがあり、常にきれいに掃除をしながらの大工工事になります。

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この橿原市葛本町の分譲住宅用地は、

近鉄新口駅徒歩3分のところにあります。

大々的な広告をしていませんが、まだ、区画はございます。

土地からの家づくりはご相談ください。

<分譲住宅、自由設計はご相談ください>



橿原市のK様、完成が近づいてきました。 

奈良県橿原市で、家づくりをするランドマークです。

このたび、K様の家の吹抜け部の足場を解体して、いよいよその空間を

見ることができる状況になってきました。

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1階から2階まで見通せる空間です。

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2階廊下はキッチンの上になり、居間からはその複雑な空間が見通せます。

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その吹抜けの中に、リビング階段があり、透明ガラス(のような、樹脂板)で、

空間の広がりが感じられるようになっています。

透明板は、養生のフィルムがありますので、まだ。見通せませんが。

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2階廊下には、書棚がありますが、棚板は、レンガと同じサイズの60ミリ厚です。

機能だけでなく、デザインのバランスが大切です。

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外部は足場を取りましたので、伸びやかなバルコニーも見えてきました。

フランク・ロイド・ライトの落水荘がモチーフで、ライト財団の正規ライセンスによる、

シリアルナンバーのついたプレートが授与される予定です。

もう少しでお引渡しです。

外構工事は、まだ1か月はかかりますが、まず、建物のみ、ご入居いただくことに

なります。

<奈良県橿原市の注文住宅はご相談ください>



住宅設備の展示会です (^_-)-☆ 

奈良県で工務店に直接契約できる仕組みのランドマークです。

建売でなく、注文住宅、自由設計の家が、多くの方が建てられるのは、

大工さん、工務店に直接に契約できるからで、

これは、建築士の役割との自負をもって活動しています。

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このたびは、大和高田市での住まいの設備の大展示会です。

奈良県の大手建材会社の展示会に、お客様を案内することになりました。

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各設備メーカーが、ブース内で、新商品を説明されていて、

直接に説明を聞けるこその価値が、展示会にあります。

この展示会には、橿原市で建築予定のS様や、奈良市で建築予定のY様ほか、

お客様を案内させていただきました。

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ホーローの専門会社、タカラスタンダードでは、Y様が、担当の井口さんに

売り込みをかけられています。

キッチンや浴室など、手入れがしやすいホーローの特徴に興味しんしんです。

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今、時事問題になってる宅配BOXも展示されています。

6月にモデルチェンジですが、なかなか品物が入りにくくなっています。

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ストリップ階段などの商品も、展示され、弊社も次の展開を検討です。

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この建材会社は県内最大ですので、集客力も絶大で、このような展示会には

参加して、情報収集をする価値はあります。

この展示会は、工務店のお誘いなんですが、そこには弊社担当の各メーカーの

営業マンが活躍しておられ、縦横に情報網が効いています。

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お昼は、お決まりのお食事、食べ放題。

たこ焼き、お寿司、うどん、ジュース・・・

外で食べるのは、楽しいですね。

 

家づくりの商談中にイベントがありましたら、ご案内させていただきます。

情報は、NETだけでなく、メーカーの担当者に直接に会うことも良い方法で、

弊社では、メーカーの方の説明の機会をいつでも設けさせていただきます。

お気軽にご相談ください。

<多くの方に、価格と安心の価値の家を提供するランドマークです>



橿原市の I 様、K様、S様、建物の竣工写真の撮影です。 

奈良縣橿原市で、分譲住宅用地で、自由設計の家を建てるランドマークです。

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例によって、プロの写真家の杉本さんが大活躍です。

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この I 様の家は、ランドマークの設計手法を凝縮した家になります。

いつも、皆様にご提案してますように、軒の出は、850mmと大きなものですが、

大通りからの外観を意識していますので、右側の方から、窓が並ぶ、7連窓の表情が

壮観のデザインになっています。

 

4連の窓の前は、1305mmととても大きな屋根になってるのが、ご理解いただけます

でしょうか。・・・・朝日が深い軒の出で優しく、風遠しの良い設計です。

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連窓!!!視界もすっきりですね。

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フランク・ロイド・ライトの典型的なデザインは、住み心地と、デザインが良く調和して

います。

 

洗濯もの干し場は、雨にかからない、配慮がされていて、これからの梅雨には、

安心してお買い物ができます。

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窓高さが大きく、天井まで開口がある2200ミリのものになります。

 

間接照明は、ライトデッキといいます。

夜間は、主照明を消して、ムードを高めてのテレビ鑑賞に適しています。

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太陽光発電を意識したS様の家は、南に大きな屋根が特徴です。

大きな屋根ながら、北側が異様に高くならないように、流れ勾配を緩くしています。

 

これは、メーカーの標準より緩い勾配ですので、

メーカーと打合せ、特別な屋根防水下地をして、メーカー保証を付けています。

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橿原市の、近鉄橿原線、新口駅徒歩3分の立地です。

まだ、少ないながら分譲地はございます。

39.3坪、1360万円からになります。

 

橿原市内で、駅近の土地探しの方は、ご相談ください。

家は、工務店直接契約で価格と安心をご提供しています。

<奈良県の分譲住宅、一戸建てはランドマークにご相談ください>



 
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