所長 森下のひとりごとブログ 

ライトのライセンスの新商品の家、ARMONY 

「有機的な建物とは、敷地から生まれるものであり、

大自然の中にそそり立つ樹木のごとく、威厳のある建築である。」

                         フランク・ロイド・ライト

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ライトが生涯求めた、水平線と垂直のラインが醸す、格調高く洗練された佇まい

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緑や空間を彩る屋外のしつらえ

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風を切り取り、木洩れ陽を落とす

家族をねぎらい、人を招き入れる

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ゆったりとした空気と情緒を継承する

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日々の暮らしの中にさり気ない印象と愛着が深まるアクセント

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四季の移ろいや喜怒哀楽を包み込む

ヒーリング感のある住空間

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さりげない些細な会話も、

家族の確かなコミュニケーションとなる

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導かれるままに脚を踏み入れる

そこは美しい暮らしのワンシーン

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光と素材で特別観を表現

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伸びやかな心と体を癒す至福のひととき。

日常や気分の切り替えはいつもここからスタート。

 

その、豊かな住まいを共有しませんか。

ランドマークで、お建ていただきますと

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フランク・ロイド・ライト財団のライセンスの家の認定の証として、

オーナーズプレートを謹呈いたします。

 

このような、心豊かな住まいを共有しませんか。

<奈良県で、フランク・ロイド・ライトの認定の、注文住宅は、ランドマークへ>



吉野郡大淀町のO様、建物の完成見学会の準備です。 

奈良県吉野郡大淀町で、工務店直接契約の家づくりをするランドマークです。

このたび、家の完成が近づきましたので、完成見学会をする準備のため、

橿原市の会社から、現場に向かいます。

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近鉄百貨店の集客力が大きく、土日は国道が混雑します。

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しかし、大和八木駅を抜けますと、吉野までは30分ほどで、決して遠くありません。

O様の家は、大淀町土田の南大和ニュータウンの中にあります。

美しい街並みで、大きな家が整然と建ち並ぶ、とても過ごしいい街です。

ここで、この2月17日(土)、2月18日(日)の2日間、

完成住宅の現場見学会を催します。

この南大和ニュータウンの南の入り口で、

交番の近くになり、判りやすいところになります。

その街角、角地に威風堂々と建つのが、O様の新居になります。

ランドマークの進めるフランク・ロイド・ライトの正規シリアルナンバーを付する、

認定住宅で、商品名は、ライムライトです。

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この家の特徴は、大きな屋根(軒の出)です。

フランク・ロイド・ライト財団が認定するのは、日本では、オーガニックハウス

というブランドになります。

IMG_4348.JPGフランク・ロイド・ライトは、このように、屋根が大きく優美なデザインを好んで

設計しました。

これは、世田谷の二子玉川に近い、瀬田展示場になります。

(ライトのロビー邸をモチーフにした商品で、ノーブルシップといいます)。

ライトの家のサブライセンスについては、ランドマークの森下が、

家に造詣の深い、江口ともみさんと対談しました。

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江口さんと森下の対談のDVDは現地で、お越しの方に差し上げます。

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ウィンゲート社の特許で、立命館大学が研究した驚異的な遮熱工法が、

この家に採用されています。

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地震力を効果的に制御する、制震工法の減震ベースも装着されています。

完成現場見学会は、追って、このHPやメールで、ご案内します。

ぜひ、大淀町の家で、ランドマークの家をご体感ください。

 

2月17日(土)、18日(日)で、ごゆっくりとお話をお伺いしますので、

予約制ですが、予約なしでも、お気軽にお越しください

<奈良県の注文住宅、完成見学会は、ランドマークにご相談ください>



大和郡山市のK様、リフォーム工事の着工です。 

奈良県大和郡山市で住宅造りをするランドマークです。

建物がしっかりしている場合は、リフォームがお薦めです。

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増築部分の基礎工事に先立ち、その基礎の位置について、

墨出しをします。

事前に地面に基礎の部分の墨を入れ、基礎業者が入ったときに速やかに

適切に工事ができるように指示をするためです。

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同時に、今まで、図面上で打合せしていたことについて、

カタログ等資料をご覧いただき、現場での確認があります。

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給水管の位置や、

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下水公共桝の位置、移設が必要かも、丁寧に確認します。

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隣家との関係も、よく確認して、増築部分が適切か、測ります。

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床や天井の高さは、既存部分との関係が基準になりますので、

家の中も丹念に測ります。

 

このように、リフォームの場合、工事費は抑え目でできますが、

設計・監理者としては、図面上だけでできない業務が多々あり、

決して簡単ではありません。

 

これから、家の本体が建ち上がりますと、いろいろな部分のチェックがありますので、

気を抜かず、これまで以上に適切に取り組みさせていただくことになります。

<奈良県のリフォーム工事、新築工事はご相談ください>



システムキッチンのキッチンハウス、大阪ショールーム 

奈良県の注文住宅、分譲住宅、一戸建てを建てるランドマークです。

このところ、高級システムキッチンのご要望が時々あり、

その一つ、キッチンハウスの大阪ショールームで打ち合わせしました。

 

通常は、ランドマークにメーカーに来店いただくのですが、このたびの件は

急ぎでしたので、この機会に、見学もかねて、大阪ショールームです。

 

最近、高級キッチンの希望が多くなりましたが、

どうも、住宅展示場に組み込まれてることが多いようです。

 

金額は、国産高級乗用車が買えるほどになります。

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ひさびさの大阪市内ですが、道がすいてますね。

あ、人が多いなと思いましたら、大阪厚生年金会館の現オリックス劇場でした。

例の、年金機構の整理で、オリックスが購入した建物です。

大阪市内の様子も、昔とは、少し変わってきました。

この付近で駐車場を探します。市内ですと、駐車場の併設は厳しいようですね。

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その近くに、キッチンハウスの大阪ショールームがあります。

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キッチンハウスは、キッチンを中心にした家具店になり、

高級であることと、デザインの特化したメーカーになります。

同様の仕様は他社でもありますが、決して安くはありません。

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せっかくの一生ものの家ですから、ご予算が許せば、奥様には欲しいもので、

奥様へのご主人様の、素晴らしい感謝のプレゼントになります。

 

これは、アイランド型のキッチンに、食い込むように、位置をずらした

ダイニングテーブルがついていて、

生活シーンを創造するとウキウキします。

 

私も、30年前に建てた住宅に、このようなキッチンを家具屋さんに造っていただき、

20年ほど使いましたが、固定的なテーブルが邪魔になり、単純なものに取り換え

しました。

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カップボードや、壁面収納家具にLEDのチューブライトが仕込まれています。

電気代は、極端に少ないので、このような間接照明は、検討の余地があります。

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キッチンの下にも空間がありますから、ルンバが走れそうですね。

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これは、新商品で、シックな色合いは、今の流行りとのことです。

大人のダイニングキッチンですね。

 

前に、キッチンハウスの千葉さんが、ランドマークにご来店いただき、

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商品やコンセプトについて、いろいろと、採用に向け、説明を受けていました。

 

家は、ずっと奥様の居場所になります。 

高価な設備ですが、奥様の思いをかなえるものとして、一考の余地があるものです。

<奈良県の住まい、工務店直接契約はランドマークへ>



お金をためてから建てるか、いま建てるか 

奈良県で家造りをするランドマークです。

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お金をためてから建てるか、今建てるか、永遠の課題のようですが、

答えは、はっきりしています。

今建てるのが断然有利でお得です。

 

■30歳で、家賃7万円のマンション住まいで、

 3000万円(諸費用等一切込み)の家をお建ての場合。

 

<A>今すぐに、建てると

  35年返済の3000万円の住宅ローン(100%)、金利0.65%

  ローン返済、毎月7.9万円、

  60歳の定年後5年で完済。元利総返済額 3355万円になります、

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<B>5年間お金を300万円貯めて自己資金をつくってから、35歳から、

  35年返済の2700万円の住宅ローン、金利0.65%

  ローン返済、毎月7.1万円、

  60歳の定年後10年の70歳で完済。

  元利など総額3739万円

  内訳

  住宅ローン元利総返済額   3019万円

  貯金             300万円

  5年間の家賃         420万円

この違いは、自分の家にならない、マンションに5年住み続け、

その間に、家賃の7万円以外に、5万円の貯金をしたからで、

自由に使えるお金の少ない我慢の5年を頑張っても、

けっしてお得にならず、報われないことになります。

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今スグに建てると、家賃の7万円がなくなり、住宅ローンの7.9万円に変わり、

生活費に変わりがない中、すぐに家のオーナーになるうえ、

完済が65歳で、老後が安定します。

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だんだん、年金の支給開始年齢が高くなり、

年金が無く、収入がなくなってからも、返済が続くことになりますから、

できる限り早く建てるほうが、人生設計に良いということになります。

 

家づくりは、住宅ローンや、土地ご紹介も含み、ご相談ください。

<奈良県の注文住宅、一戸建てはご相談ください



 
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