住宅ローンのお話
融資審査の概要
奈良県で、いろいろな金融機関の融資審査申込業務をするランドマークです。
その融資の際の審査の概要が、各社若干違いながら、概ね次のようなものになります。
審査は、
（１）返済比率
（２）カードローン等の他の債務の状況や返済履歴
（３）担保評価
が主なものになりますが、
この際に、
（A）返済能力 毎月の返済額と年収の関係（＝返済比率）や年収の安定度
（B）性 格 お金を借りたことがあるか、借りたお金をきっちり返せてるか、
消費者金融やクレジットでキャッシングした際に、延滞等の事故を
起こしていないか、個人信用情報で調査します。
（C）資 産 購入する物件の担保評価
このような項目の審査をします。
事前審査の必要書類は、
（あ）本人確認書類
（い）源泉徴収票（写）
（う）健康保険証（写）
（え）自営業者は、確定申告書
などとなります。
お客様が、余裕をもって返済ができるかどうか、
もし、返済をしていただかなかった場合の、保全のことを審査するものです。
