年収の額で、融資額が届かない悩み・・・おまかせください

家づくりの資金は、大きく分けて、

（１）自己資金

（２）銀行融資

が一般的です。

自己資金が多いに越したことはありませんが、

早く、家づくりをしたいです。

銀行融資は、年収から、返済比率の基準が決まっており、年収の７倍前後などと言われ

てますが、各銀行によりまちまちです。

また、年収が４００万円を超えるかどうかで、その倍数が大きく変わる傾向があります。

たとえば、ある金融機関では（金利にもよりますが）、

年収２５０万円で　　融資限度額１９００万円・・・・７．６倍

年収６００万円で　　融資限度額５３００万円・・・・８．８倍

とう例があります。

 

仮に、

１０００万円ぐらいの土地では、建物と諸費用が１６００万円とすると、総額が２６００万円。

自己資金が０円。　　年収が２５０万円では、　融資限度額が、１９００万円で、

７００万円不足します。

これで、家づくりをあきらめられるのが普通ですが、

弊社の場合、金融機関との協議で、（家族構成にもよりますが）、あきらめず、融資を

引き出し、２６００万円の家を造る可能性があります（正規の融資です・・・奥様との収入

合算ではありません）。

融資で、家づくりの壁に妨げられ、あきらめそうな方はご相談ください。

家づくりは、早い方がお薦めです。