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奈良市の西浦様
家づくりのきっかけは、子供の成長で、家族構成の変化からです。ランドマークの建築士は、家造りの課題や想いが直接に伝わり、満足できるプラン提案をいただきました。特許の断熱構造があり、住み心地が良い上、デザインが気に入りました。 
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橿原市の浮田様
家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店１００選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。 
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ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです。
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。
住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。
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奈良県桜井市で、工務店直接契約の家づくりが進んでいます。
その価値は、設計者の私が描いた設計の詳細図を基に、
工務店社長が施工図を書きながら、施主様の意向を反映して、各部の
仕様や納まり、住まい方に合わせた最適なオーダーメイドの家が出来ることで、
感動と幸せを共有できることです。
奈良県でも全国でも稀有な仕組みになります。
この広大なリビングに、大きな吹抜け、透明な廊下手摺など、
見どころ満載の素敵な家は、
施主様のY様と、設計者の私、工務店社長の共作により、計画されてきました。
その素敵なLDKの吹抜けが、姿を現しつつあります。
壁と屋根の断熱材も吹いています。
このウレタン断熱材は、一般的な１００倍発泡でなく、３０倍発泡の高価なもので、
その密度から、熱と、湿気を通さない効果は群を抜いた性能になります。
外観のデザイン要素のバルコニーも、CGのとおりに表れてきました。
ランドマークの家は、性能が良いのは言うまでもありませんが、
特徴は何といっても、施主様、設計者、工事会社が一緒になって作り上げる
一つ一つが思いのこもったものです。
大きさの大小、和洋の違いは様々になります。
奈良県で注文住宅を建てるランドマークです。
新築のお客様の、だいたい８割の方は土地を購入からになります。
ランドマークでは、お客様の家づくりの課題をお伺いして、
住宅建築の総額が判る企画をし、土地代、建築費、諸費用の配分を決めてから、
土地の選定条件を決め、ご紹介をさせていただいてます。
時には、お客様がご自身で、ネットなどで土地探しをされてる場合もありすが、
その場合も、その物件が住宅に適してるか、土地購入後に過大な二次造成工事が
必要になるかを調査をさせていただいています。
特に高低差のある傾斜地の住宅地の場合、敷地そのものだけでなく、
隣地の違法な造成工事により、建築できない土地が、売り土地の中に多くあり
ますので、購入は慎重にならざるを得ません。
これはよくある事例で、山地などで、敷地の隣に高い崖がある場合です。
この例では、敷地全面が利用可能で、買って良い土地になります。
しかし、このように、隣地に違法擁壁（崖）がある場合は、
奈良県では、その崖の高さの距離の２倍の距離を離して建てなければなりません。
この事例では、買った土地の半分は使えない土地になり、買ってはなりません。
このように、
単に売り物件の価格や面積で、判断することは危険です。
法律や条例の基準があり、注意を要します。
安心の土地探しは、弊社にご相談下さい。
買ってからでは取返しのつかない場合があります。
私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、
今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。
ふりかえりますと、
昭和３０年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、
もう半世紀が経過しました。
昔から、良い家は、大工さん（建築会社）に、直接依頼していました。
ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。
現在は、建築主が、大工さん（建築会社）に直接に依頼する方法は、
なかなか見つかりません。
どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、
１千万円～数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、
判断基準も、情報もありません。
でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。
家づくりの際、みなさんは、
まず、住宅総合展示場に訪れ、
「営業マン」 との面談から初めることになります。
「営業マン」 を通じ、
家づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。
家が、商品になり、システム化されてます。
「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。
住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・
でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。
「営業マン」 も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、
研修を受けた、販売士の一種です。
必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。
決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。
そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、
建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、
立ち上がりました。
能力と実績のある大工（建築会社）の情報を持つ弊社が、
安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、
着目したのです。
家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。
ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の、
売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。
住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。
そんな家づくりはしたくないと。
一般的な家で、数百万円の差はあります。
自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、
見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。
もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの
設備の資金などにしたいですね。
安心した価格で。
ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。
家づくりに、必ずしも 「営業マン」 は必要ないと考えるからです。
そんなランドマークですが、
■土地探し、契約
■融資などの資金契約や、融資のお世話
■家づくりのプランつくり
■土地、諸費用を含む資金計画つくり
■関係法令の問題処理、許可申請
など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。
一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。
ランドマークの家は、
家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。
多くの本でも紹介されています。
ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。
家づくりの夢も、お聞かせください。
弊社に無いことは、
広告と、営業マンだけです。
ランドマークの家づくり、
無料相談でお待ちしています。
世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。
オーガニックハウス も扱っています。
一戸建て、注文住宅、［木造,鉄骨，鉄筋］、新築、増築、改築、リフォーム、耐震改修など、建築士として、設計、見積、デザイン、ローコスト、と住み手本位の、住宅メーカー、工務店、大工、建築会社、不動産会社、によらない満足度高い住宅、家、住まい、分譲住宅、戸建て、住居、融資、について建築士ならではの提案
奈良県県とその近隣府県にて活動しています
・奈良県県の各市町村
明日香村,安堵町,斑鳩町,生駒市,宇陀市,王寺町,大淀町,橿原市,香芝市,葛城市,上北山村,河合町,川上村,川西町,上牧町,黒滝村,広陵町,五條市(五条市),御所市,桜井市,三郷町下市町,下北山村,曽爾村,高取町,田原本町,天川村,天理市,十津川村,奈良県市,野迫川村,東吉野村,平群町,御杖村,三宅町,山添村,大和郡山市,大和高田市,吉野町
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