信頼できる大工さんとの直接契約の家ができるのがランドマークの家づくり 大工さんとの直接契約の家 オーガニックハウス
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お客様の喜びのことば

奈良市の西浦様

家づくりのきっかけは、子供の成長で、家族構成の変化からです。ランドマークの建築士は、家造りの課題や想いが直接に伝わり、満足できるプラン提案をいただきました。特許の断熱構造があり、住み心地が良い上、デザインが気に入りました。

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橿原市の浮田様

家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店100選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。

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建築士の私が、大工さんと直接契約の家づくりの仕組みを創ったわけ。

ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。

建築士森下

住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。


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住宅会社で聞けない話・・・
家づくりの方が一番知りたいこと・・・

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所長 森下のひとりごとブログ

耐震を超えた制震(減震)が家を守り、屋内の家族を守ります。

奈良県で設計事務所の注文住宅を建てるランドマークです。

設計技術者の会社ですから、地震対策では、耐震を超える制震工法を

採用しています。

耐震等級ではない.JPG耐震神話は崩れました。

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国が実験をした耐震工法の建物が、ものの見事に実験で倒れました。

倒れずに自立してるのは、耐震等級の低い建物です。

これは予想外の出来事でした。

耐震と制震0151.JPGこれは、耐震等級が高い方が倒れない、地震に強いという思いこみによります。

建物と固くするほど、地震の加速度をモロに受けて、建物も屋内の家具も強く

揺れて大きなダメージを受けます。

地震と建物の固有振動数が一致しますと、さらに振幅が増幅され、

共振を起こして、とても危険です。

耐震と制震0101.JPG地震には、地面といっしょに揺れない制震(減震)工法が正しい対策になります。

地震が大きくても、揺れの少ない家がダメージを少なくするのは、

これでイメージできますね。

ただひたすら耐震で固くするのは間違いということがご理解いただけますでしょうか。

IMG_6846.JPG構造は単純ですが、基礎と建物本体をつなぐアンカーボルトのワッシャのルーズホールが

揺れを逃がす大きな効果を出します。

これが、半永久に、劣化せずに効果を出し続けるのです。

制震工法でよくあるゴムのような経年劣化するものや、

動作不良のリスクのあるダンパーは使いません。

一生の家ですから、正しい地震対策をしたいものです。

30年以内に巨大地震が発生する確率が30%と言われて久しく、

いつ巨大地震がきてもおかしくありません。

この工法は、当地では弊社のような会員会社が出来る工法になります。

<奈良県の強くて優しい構造の家は、ランドマークにご相談下さい>

▼過去の記事一覧はこちら

所長 森下のひとりごとブログ

設計事務所の家、ランドマークが本に掲載されました。

奈良県で注文住宅を建てるランドマークです。

設計事務所の家として、建築会社に直接に契約できる価値で、

住宅会社では得られないご満足をお届けし、ご好評いただいてますが、

輸入住宅のブランドで、

世界的な建築家「フランク・ロイド・ライト財団」とのサブライセンスで、

その優れた住まいをこの日本に建てられる立場もにあります。

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正統なシリアルナンバー付の認定書などを添えて建築できることを、

本で紹介されました。

IMG_6558462.jpg前々から、本には載っていましたが、

IMG_7591.JPGこの6月20日、その事例が本に掲載されました。

IMG_753392.JPGこれは、車寄せ、コーナー窓や吹抜けの天井などいろいろな工夫のある

モルディナという住宅の広告ですが、

IMG_7593.JPG奈良市の事例の家は、フランク・ロイド・ライトの落水荘のデザインを

モチーフにした家で、煙突や水平線を強調するバルコニー、連窓、

奥深い軒先(屋根)などが特徴で、

優美な姿が奈良市内の街にたたずんでいます。

せっかくの一生の家ですから、

住み心地が良く、デザインの優れた家をご検討ください。

<奈良県の注文住宅、輸入住宅はご相談下さい>

▼過去の記事一覧はこちら

注文住宅は 大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約 ・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 

 ふりかえりますと、

昭和30年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

 

昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

 

現在は、建築主が、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

 

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

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家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」 との面談から初めることになります。

 

「営業マン」 を通じ、

家づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

 

「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

 

「営業マン」 も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

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そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

 

能力と実績のある大工(建築会社)の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

 

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

 

ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

 

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

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ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも 「営業マン」 は必要ないと考えるからです。 

 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

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ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

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多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

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弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

family2.JPGランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

 

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

 

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

 

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