信頼できる大工さんとの直接契約の家ができるのがランドマークの家づくり 大工さんとの直接契約の家 オーガニックハウス ヴィラックス
ウレタン遮熱工法 檜
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お客様の喜びのことば

奈良市の西浦様

家づくりのきっかけは、子供の成長で、家族構成の変化からです。ランドマークの建築士は、家造りの課題や想いが直接に伝わり、満足できるプラン提案をいただきました。特許の断熱構造があり、住み心地が良い上、デザインが気に入りました。

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橿原市の浮田様

家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店100選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。

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建築士の私が、大工さんと直接契約の家づくりの仕組みを創ったわけ。

ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。

建築士森下

住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。


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住宅会社で聞けない話・・・
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所長 森下のひとりごとブログ

橿原市のH様邸、写真を撮る人を撮る

奈良県橿原市で、注文住宅の家づくりをするランドマークです。

家が完成しましたので、写真撮影をしました。

いつもの写真家、杉本さんが活躍しています。

IMG_311048.JPG外構工事前に、建物の内部を撮りましたが、

_SGM9576.JPG芝生の成長を待ち、この日の撮影となりました。

この芝生はドッグランとして、ご家族様の一員のワンちゃんと施主様の

幸せの家の大きな要素になります。

IMG_344071.JPGパパラッチではありませんが、脚立に載り、撮影するのは、

私たち素人とは違いがあります。

IMG_305339.JPG犬よりはしゃぐ杉本さん。

_SGM1117.JPGしっかりと大きなバルコニーや、

_SGM9647.JPGランドマークの特徴の、屋根(軒天)までの巨大なH1300窓(床2200レベル)、

横風を大きく採りこむ竪辷出し窓や、大きな屋根(軒)の出のデザインは、

わかる人には判る優美さになり、グリーンの屋根、チョコ色の壁と、白い縁どりの

軒天の色つかいなど、他の家とは差別化した、格別の価値の家になります。

<奈良県の注文住宅、住み心地の良い家はランドマークへ>

▼過去の記事一覧はこちら

所長 森下のひとりごとブログ

全館空調も、特別な冷房・暖房も必要ありません。

奈良県で注文住宅の家づくりをしています。

ランドマークの特徴は、上質な家を「工務店に直接に契約できる仕組み」で、

ご好評をいただいていますが、

実は、数々の「特許の性能」でも好評価を得ています。

その一つが特許遮熱工法。

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IMG_045531.JPGこの家全体が、「アルミシート」でくるまれて、太陽光の輻射熱で夏の灼熱で

猛暑になるところ、95%の熱を反射して、

遮熱 と 断熱 の違い001_01.JPG

夏が快適とお薦めしていましたが、

なんと、逆に、

冬が以外に暖かいとの評価が続出しています。

原理的には、室内の熱が外部に放出されないのは、当然に考えられるもので、

冬も快適で光熱費が安くなり、快適になります。

エアコンを補強するため、蓄熱暖房を設置されることが多くなりましたが、

先日、ご入居後に訪問しました、吉野郡のO様からは、「冬が暖かい」との

評価をいただきました。

IMG_0458.JPG床材に天然ヒノキを採用されていて、裸足でも冬は床が冷たくないのも、

相乗効果が出ることになってるようです。

機械的で高価な全館空調や蓄熱暖房が必要ないのは、特許遮熱工法と天然ヒノキ

という自然素材のなせる技になります。

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奈良県の風土で育った天然ヒノキを扱う

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桜井市の大手製材所、吉田製材の専務が心を込めた天然ヒノキのフローリングが

その威力を発揮しています。

さらに、断熱に必要な気密性ですが、「隙間相当面積C」は

国内最高水準の家がC=0・58cm2/㎡との数値が公表されていますが、

ランドマークの家はC=0.4~0.5cm2/㎡とさらに高い気密性の測定値が

出ています。

<奈良県の上質な家を、工務店直接契約で>

▼過去の記事一覧はこちら

注文住宅は 大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約 ・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 

 ふりかえりますと、

昭和30年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

 

昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

 

現在は、建築主が、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

 

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

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家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」 との面談から初めることになります。

 

「営業マン」 を通じ、

家づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

 

「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

 

「営業マン」 も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

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そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

 

能力と実績のある大工(建築会社)の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

 

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

 

ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

 

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

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ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも 「営業マン」 は必要ないと考えるからです。 

 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

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ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

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多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

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弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

family2.JPGランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

 

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

 

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

 

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