信頼できる大工さんとの直接契約の家ができるのがランドマークの家づくり 大工さんとの直接契約の家 オーガニックハウス
ウレタン遮熱工法 檜
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お客様の喜びのことば

奈良市の西浦様

家づくりのきっかけは、子供の成長で、家族構成の変化からです。ランドマークの建築士は、家造りの課題や想いが直接に伝わり、満足できるプラン提案をいただきました。特許の断熱構造があり、住み心地が良い上、デザインが気に入りました。

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橿原市の浮田様

家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店100選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。

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建築士の私が、大工さんと直接契約の家づくりの仕組みを創ったわけ。

ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。

建築士森下

住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。


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住宅会社で聞けない話・・・
家づくりの方が一番知りたいこと・・・

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所長 森下のひとりごとブログ

耐震等級3の神話、誤りの情報が啓蒙されてます。

奈良県で正しい注文住宅を建て続けけています。

設計事務所の家づくりは、お客様に売り込む家ではなく、

施主様に正しい情報を提供した、ご納得いただける、

ご家族様の安全と幸せの家になります。

設計事務所の家、ランドマークにご縁があった方々には、

快適で性能が良く、安全と感動と幸せをお届けしています。

IMG_1400.JPG住宅関係者の愛読する月刊誌に、耐震等級3の特集がありました。

この編集者は、耐震等級が高い家が良いと思いこんでいます。

この本だけでなく、国も耐震等級を高めることを推奨する方向づけ

になりつつあります。

129767.jpg耐震等級が高いとなりますと、言葉の上では安全と思われますが、

大地震の際に、家が倒れないとしても、

家の中では、

1429934.jpg家具が倒れるなど、家族に甚大な危険状況が発生することに

思いが及んでいません。

建物を守るか、家族の身体を守るか、その発想がない、残念なことです。

耐震と制震0151.jpg耐震等級を高めるのは誤りで、

耐震と制震0101.jpg制震工法もしくは、免振工法が必要なことを発信し続けてきましたが、

未だに、耐震工法が良いということに囚われる人々が跋扈しています。

国民にとってとても残念なことです。

少なくとも、ランドマークにご縁があった方々には、

近く来るといわれる巨大地震で、家族の安全をお届けできればと

思っています。

IMG_6839.JPG特許の制震工法ですから、当地では、

ランドマークができる工法になります。

<奈良県の安全な家づくりはランドマークに相談にお越し下さい>

▼過去の記事一覧はこちら

所長 森下のひとりごとブログ

橿原市のH様、完成写真を撮影しました。

奈良県橿原市で注文住宅の家づくりをしています。

せっかくの一生の家づくり、分譲住宅でなく、設計事務所が造る家を

お建てになる方が増えています。

IMG_1087.JPGランドマークが推奨する屋根(軒)まである大きな窓のフォルム

陽射しが和らぐ大きな軒の出、

縦軸回転して横風も有効に取り込むウィンドキャッチ窓など、

優れた住環境を考慮し、設計施工されています。

判る人には判る家になります。

IMG_1090.JPGこの度、写真家の杉本先生が内部写真撮影されました。

IMG_1088.JPGお風呂の窓が大きいのもランドマークの家の特徴。

マンション住まいの方には想像がつかない要素かも知れません。

家族の快適な住まい、感動と幸せの家づくりは、

一級建築士が、初回打合せから、完成引渡しまで担当し、

工務店の社長とも直接に丁寧に打合せする家で、

ご好評をいただいてます。

外部写真は、外構の完成後になります。

<奈良県の注文住宅、感動の家はランドマークの無料相談から>

▼過去の記事一覧はこちら

注文住宅は 大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約 ・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 

 ふりかえりますと、

昭和30年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

 

昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

 

現在は、建築主が、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

 

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

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家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」 との面談から初めることになります。

 

「営業マン」 を通じ、

家づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

 

「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

 

「営業マン」 も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

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そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

 

能力と実績のある大工(建築会社)の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

 

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

 

ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

 

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

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ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも 「営業マン」 は必要ないと考えるからです。 

 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

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ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

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多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

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弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

family2.JPGランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

 

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

 

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

 

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