学園前、あやめ池駅徒歩圏内など　2014.02.07.

（２２）あやめ池駅　徒歩８分　あやめ池南７丁目

　　　2080万円、７０坪

前面道路は幅員６ｍで広々です。

 

道路からは、２戸だけの専用の橋で出入りになり、余裕の空間を作っています。

全体のイメージは

このようになります。２戸だけの専用の橋があります。

駅近く、人気のあるような物件で、３戸の打ち、２戸が売れて、残り１戸です。（足が早い）

 

（３０）学園南２丁目、学園前駅徒歩９分

　　　７９坪、１７００万円・・・・・造成工事が別途必要

　　　この土地は、学園前駅近くの高級住宅街の一角で、駅方向の眺望が広く、

　　　なかなか出ない物件です。

　　　見目は古く、良く見えませんが、造成工事をしなおし、キレイな宅地にすると、

　　　なかなか得がたい物件となります。

　　　

 

造成工事のイメージは、上記のとおりです。

北側の眺望はこのとうり開けて、

物件そのものは、このようにゆるい角地です。当然古く、見た感じは良くありませんが、

新規に造成工事をすることにより、素晴らしい宅地になります。

価格も１７００万円とその分安くなっています。お買い得です。

この近辺は、超高級住宅地に近く、付近は、とても高い宅地しかありません。

お買い得で、学校に近いのもお薦めです。

（２０）菅野台、学園前バス１０分、徒歩２分

　　　２０９０万円、６３坪

　　　最も素直な宅地です。

バス圏内ですが、美しい落ち着いた町並みです。

その他、いろいろございます。