U様の予定地調査（写真）

植野様の住宅建設予定地の現地踏査させていただきました。

道路側からの展望です。

向かって右の隣地境界は、法面（坂）になってますが、これは、高低差を低予算で処理

する手法で、予算が低い反面、有効宅地が少なくなります。

割り切れば良い処理方法ではあります。

次に、向かって道路の左からの展望です。

曇って良く写っていませんが、遠くに生駒山の姿が見えます。

向かって左（東）すぐに、児童公園があります。

古い団地の公園ですが、植栽の剪定など、よく手入れが行き届いてる感じです。

公園前の道路はこのような雰囲気で、非常によく手入れされています。

 

現地踏査した実感ですが、落ち着いた団地で、このように、公園の手入れも良いという

ことは、近隣のお付き合いも良好と思われます。

 

敷地そのものは、高低差の処理で、法面があり、若干有効宅地（水平面）が少なくなり

ますが、それを加味しても、優れた物件と思われます。

なお、有効宅地を増やす宅地造成工事は可能ですが、総予算が若干超えると思います

ので、ご判断いただく必要があります。

 

総じて、良好な物件と思慮されます。