大工さんとの家づくりは難しい。

奈良県で注文住宅を作り続けるランドマークですが、

その肝は、 「工務店への直接契約」 の仕組み。

その仕組みが、価格と安心の価値を生み出し、お客様にご提供できる、建築士の誇りです。

単純に考えると、住宅会社を抜きに、大工さんに発注できると、

その住宅会社の利益が安くなることになりますが、

実際はそんなに簡単ではありません。

 

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しっかりした、設計事務所を兼業する大工さんの場合、設計と施工は同じで、その能力も

国家試験を通る建築士ですが、

大工さんにも、いろいろな形があります。

その一例は、

  大工さんのみの場合、経験と勘は冴えわたっていますが、設計が出来ない場合は、

  打合せや建築確認申請などの手続きは、設計事務所に外注します。

  設計事務所は、大工さんの描いたプランをチェックし、許可だけを担いますが、

  名義だけ、設計者や工事監理者になりますので、責任の所在が不明のままです。

また、弊社のように設計事務所のランドマークが住宅を企画して、

  工事を大工さんに直接に契約できる場合でも、

  大工さんの中には、自身の工事請負いと勘違いし、

  元になる、建築士への報告や相談をしない場合があります。

  弊社は一時、そのような大工さんに悩まされました。

  現場に行くと、私の知らないことが次々に起こるのです。

  こうなると、工事監理もできませんし、完了検査時の是正が大変です。

  (このような大工はもう、ランドマークから排除しましたが)

 

このように、大工さんとの直接の契約の家づくりは、簡単なものではありません。

本当に大変なんです。

 

 弊社の理想は、ランドマークの家ながら、大工さんの能力を活かし、

 創造性と、施主様への誠実な工事に取り組めるよな環境づくり、

 そういう家づくりです。 

father-23.jpgランドマークは、その経験を元に、大工さんを厳選し、

お客様に安心してご契約いただける仕組みを作っています。

当然、打合せが出来ない大工は、現在、ランドマーク家づくりの中にもういません。

 

安心して、家づくりをお任せいただく仕組みの、ランドマークに家づくりをご相談ください。

<注文住宅・一戸建て住宅を奈良県でお探しなら、ランドマーク建築事務所へ>

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