住宅ローンの手続きを代行します。
注文住宅を建てるランドマークですが、
最も大切なことは、建築の前の資金計画の提案と、
その銀行融資手続きの代行です。
今日は、フラット３５の融資を受けるために、
その取り扱い業者のＳＢＩモーゲージの代理店の大阪難波支店に来ました。
奈良県でも、各銀行がフラット３５を取り扱ってはいますが、銀行にすると、
自社の融資でないことと、手続きの少しばかりの手数料ですので、力が入りません。
そこで、弊社は、フラット３５に特化した専門会社のＳＢＩモーゲージを利用しています。
ＳＢＩモーゲージは、フラット３５の取り扱い量が全国１位です。
フラット３５の各種パソコンソフトなどのハードや専門のノウハウなどのソフトが、
完備されて、その経験を積まれていて、とても安心で、お客様にお薦めです。
この左のビル内ですが、往復２時間がかかり大変ですが、
実は、奈良県内には、フラット３５の取り扱い専業の会社が１社もありません。
あいにくの雨です。、それより、往復の燃料代と高速代合計が１回あたり５０００円かかり
ますので、効率よくしなければ手間や経費がかさみ大変です。
事前相談 ～ 事前審査申込 ～ 本申込 ～ 土地代金の金銭消費貸借契約 ～
着工時金の申込 ～ 着工時金の金銭消費貸借契約 ～ 上棟時金の金銭消費貸借
契約 ～ 完了時のローン実行申込 ～ 完了時の精算と金銭消費貸借契約 と、
最低でも１０回の往復経費と人件費がかかり、
その他の手続きとして、 「設計検査申請」 、 「完了検査申請」 と別途費用がかかり、
施主様にはその負担がかかりますし、
その 「建設基準」 に合致するように、断熱材など施工費が必要以上に追加になりますが、
メリットもあります。
３５年固定金利で、現在は１．４７％の金利と、信じられない低金利で、
将来の返済額のことを考えると、利用価値は高いと言えます。
各種銀行融資のメリットなど、ご説明させていただきます。ご相談をお受けしています。
