信頼できる大工さんとの直接契約の家ができるのがランドマークの家づくり 大工さんとの直接契約の家 オーガニックハウス
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お客様の喜びのことば

奈良市の西浦様

家づくりのきっかけは、子供の成長で、家族構成の変化からです。ランドマークの建築士は、家造りの課題や想いが直接に伝わり、満足できるプラン提案をいただきました。特許の断熱構造があり、住み心地が良い上、デザインが気に入りました。

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橿原市の浮田様

家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店100選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。

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建築士の私が、大工さんと直接契約の家づくりの仕組みを創ったわけ。

ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。

建築士森下

住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。


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住宅会社で聞けない話・・・
家づくりの方が一番知りたいこと・・・

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所長 森下のひとりごとブログ

完成住宅の写真撮影です。

奈良県橿原市で注文住宅を建てるランドマークです。

 

このたび、橿原市のM様の住宅が完成しましたので、プロの写真家で

撮影をさせていただきました。

IMG_0393.JPG感動と幸せを呼ぶ家は、丁寧に作り上げさせていただきました。

その屋根(軒天井)まである伸びやかでキュートな窓々、

陽射しを和らげる深い軒は、デザインも素敵ですが、

ホコリを含む雨が壁に当たりにくく、将来のメンテナンスコストを低減します。

IMG_0450.JPG内からは、このように見える連窓は外観の美しさがありますが、

角に面し、道路からの外観の見え方を意識して設計しました。

縦軸回転する窓は、その風が効果的に入る機能で、ウィンドキャッチと

呼ばれます。

IMG_0454.JPG写真家の先生は、大量のカットを撮り、奮闘されています。

IMG_0401.JPGライトデッキという、間接照明と、その天井まである大きな窓は、

ランドマークの家で多様されているものです。

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和室の建具が3枚を全開にできる大きな片引き戸で、2室を1室の空間として

演出されています。

IMG_0422.JPG1つの家でも、プロの写真家は数百枚のカットを収めるようです。

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玄関収納から、洗面、トイレ、浴室、キッチンへは、直線的に通れる動線は

主婦目線によります。

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エコカラットのタイルは、その調湿性と、彫りの深いもので、

施主様の感性で、この美しい素材を選定されました。

これは、部屋の表情をとても豊かにします。

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この、近鉄の駅徒歩3分の弊社分譲地の一角になりますが、

まだ、販売区画がございますので、ご相談ください。

 

今日は、内部の撮影でしたが、

外構ができてから、外部写真を撮影することになります。

<奈良県の家づくり、自由設計の家はご相談ください>

▼過去の記事一覧はこちら

所長 森下のひとりごとブログ

日夜、丁寧に住宅設計・企画をしています。

奈良県で、注文住宅を建てるランドマークです。

建築士が、すべての住宅の設計を丁寧にしますので、

1年に建てられる棟数には限りがありますが、

 

ランドマークが、直接に建築士として打合せから完成まで家づくりに携わり

さらに、安心できる工務店に直接に契約できるしくみをご提供できることに

誇りをもって、活動しています。

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今日も、夜更かしがやめられない私は、深夜のレストランで、

設計の内容を検討しています。

事務所のPCから離れると、違ったことに気づきますし、休養にもなります。

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夜更かしは、学生の時からやめられません。

先で、身体にとがめがあるかもしれませんが。(/・ω・)/

 

この案件、設計して、間取り図や立体の3DのCGが出来ましたが、

その家のゾーニングや、家族の動線、外観、内観など、検討し直しています。

 

弊社が、営業マンを入れないのは、建築士の創る家の価値をお届けする為です。

このこだわりは、ランドマークの価値そのものです。

鳥瞰01.JPG間取りのこと、ご家族の住まい方のことなど、想いを馳せて検討しています。

外観03.JPG道路からの見え方や、

外観01.JPG葺きおろしの屋根の納まりや見え方、

外観19071305.JPGバルコニーの大きさなど、

チェックしたいところはつきません。

 

このように、様々な検討をして、お約束の日時に企画書をご提示しますので、

数日前から、時間を逆算して、夜中に設計をする場合もあるのです。

決して苦痛ではなく、むしろ、家づくりの方に貢献できる充実感と感謝で

建築士の私の立ち位置を思い、活力がふつふつとわいてきます。

<奈良県の自由設計の家づくりはご相談ください>

▼過去の記事一覧はこちら

注文住宅は 大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約 ・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 

 ふりかえりますと、

昭和30年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

 

昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

 

現在は、建築主が、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

 

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

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家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」 との面談から初めることになります。

 

「営業マン」 を通じ、

家づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

 

「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

 

「営業マン」 も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

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そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

 

能力と実績のある大工(建築会社)の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

 

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

 

ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

 

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

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ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも 「営業マン」 は必要ないと考えるからです。 

 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

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ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

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多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

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弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

family2.JPGランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

 

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

 

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

 

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