注文住宅を奈良県で建てるなら、特許断熱・新耐震工法の家・木造・マイホームで工務店に直接契約の橿原市の設計事務所のランドマークへ。新築・一戸建て・分譲住宅も。

所長　森下のひとりごとブログ

感性豊かな、奈良市のＭ様、おしゃれな住環境の中で家づくり

感性豊かなＭ様の家づくりは、

おしゃれなレストランや公園の街並みの中で

計画が進められました。

家づくりは、まず、住環境の選定からで、

建築士の私との、住まい方の想いの共有からになります。

この風致地区に、ランドマークの優美なデザインの家が、また一つ。

この風致地区の意匠・形態の規制をクリアしたのは当然ですが、

大きな屋根、深い軒、屋根まである大きな連窓は、

住まうことを楽しむことのできるＭ様との打合せを重ねた作品。

ご家族の長く滞在するＬＤＫには、天井まである、伸びやかな窓が

外部空間との一体性を生みだし、中心には奥様の居場所があり、

心地良い団欒の場を確保しています。

ブラインドは、家づくりの重要な要素で、

間接照明のライトデッキとの組み合わせも、Ｍ様が良く検討されました。

小上がりのタタミで、ベッドがない布団でくつろげるようになってます。

深いバルコニーの屋根は、洗濯物が雨に濡れないもので、

大きな風呂の窓もランドマークのこだわり。

  正座をした高さに合わせた窓など、Ｍ様と繰り返し、丁寧に打合せた成果が

満載の家になります。

暮しを豊かにする家は、建築士と一緒のオーダーの家で、

ランドマークのこだわりの家そのものです。

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＜Ｍ様のおことば＞

自分達の家を持ちたいと思っても、もちろん予算があります。

色々と自分達なりに調べた結果、現実的に考えて、中古住宅か、建売住宅しか

難しいのかなあと思いながら、インターネット上でランドマークさんを知り、

資料請求させて頂いた事が始まりでした。

予算があっても住みたい地域があり、建てたい家があります。

その両方を叶えて下さる建築士さんと出会えた事が、今の心地良い

生活を現実にしてくれました。

私達の代わりに不動産やローンの事も一生懸命に動いて下さった事が

本当にありがたかったです。

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ランドマークに、心からの評価をいただき、ありがとうございました。

これからも、メンテナンスなど、末永いお付き合いをと、感謝しています。

ランドマーク　森下弘史

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所長　森下のひとりごとブログ

明日香村で、K様の家づくりが始まります。

奈良県で自由設計の家づくりをするランドマークです。

ランドマークの家は、様々なデザインや、住まい方のプランに対応します。

洋風の家もありますが、純和風の家もあります。

建築士が直接に打ち合わせをする家ですから、楽しい家族のプランを

ご提案しています。

この度、明日香村において、Ｋ様の家づくりが始まります。

明日香村は風致地区の規制により、和瓦屋根や塗装の壁など、意匠形態に

村らしい家づくりを求められますが、

その伝統の和風の家づくりを楽しみながらの家を造ることになります。

耳成山や畝傍山が望める歴史的な風土を保存する土地で、

地域と溶け込みながら、明日香村の村民になる、家づくりです。

田舎の村ですが、意外と交通至便の村で、

特急や急行が、１５分おきに停車し、

大阪阿部野橋へも、乗り換えなしで５０分で行けますので、

ゆったりとした大阪への通勤圏と言えます。

スマホで予約しますと、毎日、特急指定席に着席して通勤が可能です。

和の街並みに相応しい、

和瓦の屋根の家は、

ランドマークの標準でこだわりの大きな、高さ２．２ｍの窓の外には、

建蔽率の規制の厳しい余裕の庭に、樹木を植えて、陽射しと薫風の抜ける、

癒しの住まいになり、家族が感動を共有することになります。

明日香村は、主に関東など、遠くの人々に夢を与えるブランドで、

売り土地が少なく、なかなか希望の住まいができませんが、

土地のご紹介からの家づくりをしていますので、ご相談ください。

村の各種の補助金も魅力です。

＜奈良県の豊かな住まいづくりは、ランドマークにご相談ください＞

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注文住宅は　大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約　・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 ふりかえりますと、

昭和３０年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

昔から、良い家は、大工さん（建築会社）に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

現在は、建築主が、大工さん（建築会社）に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

１千万円～数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」　との面談から初めることになります。

「営業マン」　を通じ、

家づくりを、　「住宅メーカー」　に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

「住宅メーカー」　の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

「営業マン」　も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

能力と実績のある大工（建築会社）の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

ただ安いだけが自慢の家や、　「住宅会社」　側の　「営業マン」　の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも　「営業マン」　は必要ないと考えるからです。 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

ランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス　も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

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