信頼できる大工さんとの直接契約の家ができるのがランドマークの家づくり 大工さんとの直接契約の家 オーガニックハウス
ウレタン遮熱工法 檜
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お客様の喜びのことば

奈良市の西浦様

家づくりのきっかけは、子供の成長で、家族構成の変化からです。ランドマークの建築士は、家造りの課題や想いが直接に伝わり、満足できるプラン提案をいただきました。特許の断熱構造があり、住み心地が良い上、デザインが気に入りました。

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橿原市の浮田様

家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店100選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。

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建築士の私が、大工さんと直接契約の家づくりの仕組みを創ったわけ。

ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。

建築士森下

住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。


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住宅会社で聞けない話・・・
家づくりの方が一番知りたいこと・・・

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所長 森下のひとりごとブログ

橿原市内の住宅の見学会です。

奈良県で注文住宅を造るランドマークです。

 

橿原市内で、完成間際の住宅の見学会を開きます。

6月29日(土)から、7月21日(日)までの期間限定です。

 

事前にお申込みをいただく、個別の見学会ですから、

ごゆっくり、お一組ずつ、ご案内させていただき、

プランの打合せや、様々なご相談をお受けします。

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ランドマークには、さまざまなタイプがありますが、この家は洋風の家です。

外観19062503.JPG

ランドマークの家の様々な魅力の特徴があり、見どころが満載です。

耐震と制震0101.jpg巨大地震に強い、特許制震工法や、

ウレタン遮熱③-thumb-500x183.jpg

熱を95%通さず、エアコンにほとんど頼らない、特許遮熱工法ですが、

鳥瞰19062501.JPG

この家は、玄関から、キッチンや洗面までの主婦動線が2つある、

生活が楽しい間取りになります。

外観19062502.JPG

大きな、のびのびバルコニーや、

外観19062501.JPG陽射しを和らげる深い屋根(軒)、高い窓など、家づくりに大切な要素が

たくさんあります。

 

完成前の期間限定です。

まず、ホームページか電話でお申込みください。

   ↓   ↓   ↓

http://lam.co.jp/request.html

 0120-770-228

この中から、ご希望日時をご指定下さい。

いずれも予約制で、

時間は 10:00~  13:00~  15:00~ の3回で、ご先着順。

           6/29(土)

7/ 1(月) 、 7/ 6(土) 、 7/ 7(日)

7/ 8(月) 、 7/13(土) 、 7/14(日)

7/15(月) 、 7/20(土) 、 7/21(日)

場所は、橿原市内です。 まず、ランドマークの店にお越しください。

橿原市葛本町291-2 

株式会社ランドマーク 森下弘史

<注文住宅はランドマークへ>

▼過去の記事一覧はこちら

所長 森下のひとりごとブログ

なぜ、大地震に大揺れする家が良いのですか?・・・耐震等級神話

奈良県で、注文住宅を建てるランドマークです。

施主様には、最も良い、安心の地震対策を選定してるのは、

建築士の会社だからこそになります。

 

私が心を傷めるのが、 「耐震等級」 の間違った考えです。

30年以内に70%以上、確実に起こると言われる、東南海巨大地震への備えは

必ずすべきですが、耐震等級が高いと良いと思われがちです。

1402364.jpg建物が倒壊しないだけが目的ですと、耐震等級を高くすると良いですが、

耐震等級を1から2に、2から3にすることは簡単なことなんです。

間取りを考えて、壁を増やせば良いことなどで、特に高い技術が必要ではありません。

 

しかし、耐震工法に依存しますと、建物が残っても、その中の人は箪笥

などの下敷きになり、家族にダメージを与えます。

1265282.jpg肝心なことは、建物を固くするのではなく、揺れを小さくすることなんです。

耐震と制震0151.jpg

大きな地震で、地盤と建物が一緒に揺れて頑張る耐震工法ですと、

中の振動加速度が高くなります。

共振により、さらに加速度が上がるキラーパルスにより、甚大な被害を

受けます。

耐震等級だけにとらわれるのは間違いです。

耐震と制震0101.jpgむしろ、地震の加速度を逃がすような、制震工法にすべきなんです。

 

地盤は揺れても、建物の揺れが少ない工法です。

「耐震等級」が高いと良いと思いこむのは間違いであることがご理解いただけ

ますでしょうか。

IMG_4963.JPG ランドマークの家には、地震の揺れ(加速度)を効果的に下げる

特許減震ベースがあります。

 

しかも、低価格になるのは、その構造が極めて単純な構造だからです。

ダンパーなどの複雑で高価な部品は不要です。

当地で弊社だけがお届けできる、特許制震工法(減震ベース)をご検討下さい。

<奈良県の自由設計で、工務店直接契約はランドマークにご相談下さい>

▼過去の記事一覧はこちら

注文住宅は 大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約 ・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 

 ふりかえりますと、

昭和30年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

 

昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

 

現在は、建築主が、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

 

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

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家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」 との面談から初めることになります。

 

「営業マン」 を通じ、

家づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

 

「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

 

「営業マン」 も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

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そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

 

能力と実績のある大工(建築会社)の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

 

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

 

ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

 

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

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ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも 「営業マン」 は必要ないと考えるからです。 

 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

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ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

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多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

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弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

family2.JPGランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

 

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

 

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

 

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