信頼できる大工さんとの直接契約の家ができるのがランドマークの家づくり 大工さんとの直接契約の家 オーガニックハウス
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お客様の喜びのことば

川西町の今中様

ランドマークに、建築費など、条件を決め、相談しましたが、希望どうりの家を建てていただき満足しています。市街化調整区域の困難な建築許可ができたのは、設計事務所のランドマークならではで、良いご縁だったとと思います。

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橿原市の浮田様

家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店100選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。

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建築士の私が、大工さんと直接契約の家づくりの仕組みを創ったわけ。

ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。

建築士森下

住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。


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住宅会社で聞けない話・・・
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所長 森下のひとりごとブログ

「TOTO通信」が興味を持ち、紹介します。

奈良県で家づくりをするランドマークです。

 

ランドマークの建築士、森下は長年、建築業界に棲み続け、

その構築した人脈と経験で、真に施主様に価値のある家づくりを進めることに、

この人生をかけることにしました。

価格の価値と、性能、品質の価値のある家です。

(工務店に直接契約できる家)

 

その家が 「ランドマークの家」 になります。

さらに、有名な世界的近代建築家で、

・・・・多くの方が尊敬する、知る人ぞ知る、

「フランク・ロイド・ライト財団」正規ライセンスの家も建てられるようになりました。

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フランク・ロイド・ライトの家は、

「住み心地の良い」 性能の良い設計思想の家で、

それでいて、デザインがとても優れてる家です。

 

このたび、住宅設備メーカーのTOTOから発行の本、TOTO通信に紹介されました。

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非売品の本ですが、定期的に発行され、建築関係者に送られる本です。

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これが、ライトの代表的な建物、帝國ホテルです。

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今は、博物館明治村に移築されています。

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建築関係者には尊敬され、この本にも、詳細が紹介されています。

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その深い軒の出と、

屋根まである縦長の大きな窓、

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存在感ある、大きな車寄せ(キャノピー)

・・・・ここは、低い天井の囲まれ感に意味があり、

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左の、低い車寄せ(キャノピー)と玄関を抜けた、のびやかなホール。

この設計思想は、現在継承され、ランドマークの建てる家にもなってます。

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この家をご覧いただきますと、周囲の家と違い、軒の出が異様に大きいのがよく

ご理解いただけるものと思います。

窓上に「垂れ壁」がない、大きな、のびやかな窓もそのライトの設計思想の家です。

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美しく、風通しが良い、大きな窓のように見えますね。

 

軒の出が大きいのには理由があります。

外壁の傷みは、雨にかかることで加速されます。

この軒の出が、外壁が、ゆっくりと 「きれいに古くなる」 ことに寄与しています。

 

風通しの良い窓については、後日ご詳述しますが、この窓は、

いわゆる 「ウィンドキャッチ窓で」 メーカーのYKKでも説明されています。

008S22C-617011418430_0001.jpgこの、TOTO通信では、ライトの作品は、「帝國ホテル」以外にも、

その弟子の、遠藤新の 「旧甲子園ホテル」 も紹介されています。

兵庫県西宮市にあり、現在は、武庫川学院の施設になっています。

その美しさは、ライトの建築設計思想そのものです。

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ライトの家を、日本で正規ライセンスで展開したものの一つ、オークパーク。

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平屋建ての、ユーソニアコンパクトもあり、必ずしも大きな家を目指していません。

20坪からの家です。

ランドマークが建てる、フランク・ロイド・ライト財団の正規ライセンスの家は、

審査と監修を経て、

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その家固有の 「シリアルナンバー」 を刻んだ、プレートが授与されます。

 

この 「ランドマークの家」 、

「フランク・ロイド・ライトのライセンス正規の家」 は、

いずれも、 「工務店に直接契約」 できる、ランドマークの仕組みで、

価格と安心の価値があります。

決して高い家ではありません、ご期待下さい。

建築士の森下がその価値をご提供しています。

 

フランク・ロイド・ライトの家を模して家を建てることが可能ですが、

その名前は表記できません。

 

このライトの正規ライセンスの家は、日本国内では業務提携関係のある

「日本オーガニックアーキテクチャー社」が表記できて、

当地では、そのライセンスを所有する株式会社ランドマーク(FSM奈良中央)のみが

正規のライトの家を建築できます。

<奈良県の注文住宅、一戸建て、分譲住宅はご相談ください>

▼過去の記事一覧はこちら

所長 森下のひとりごとブログ

オーダーキッチン の キッチンハウス。

ランドマークの家は、注文住宅の家です。

 

システムキッチンのメーカー指定はありませんが、

特段のご希望がない限り、LIXILやパナソニックやタカラスタンダードの

メジャーなキッチンメーカーでプランをしています。

(メーカーや品番の変更など、こだわりは自由です)

 

このたび、オーダーキッチンのメーカー、キッチンハウスの、

株式会社TJMデザインの大阪店から、営業の千葉様がご来店になりました。

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こだわりのキッチンの資料は、調べますと楽しくなりますね。

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造付け家具との組み合わせもオーダーもできます。

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同社は、元は北欧のキッチンの輸入会社でしたが、

次第に日本国内で設計製作するに至り、現在のオーダーキッチンの

ラインナップになったとのことです。

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ただし、一般的に、高級志向の商品は、工務店の仕入れ単価(率)が高いので、

定価の差額ではできませんの、注意を要します。

さらに、他のオーダーキッチンのメーカーもありますので、ご相談ください。

 

逆に、価格の割に仕様の良い お得な 「ビルダー仕様」 のキッチンも弊社では、

ご提供できますので、価格に魅力にある家づくりもできます。

 

様々な価格帯で、価値のある家づくりができます。

工務店直接契約の家、ランドマークならではの特徴です。

 

<奈良県の家づくり、一戸建て住宅は、ランドマークにご相談ください>

▼過去の記事一覧はこちら

注文住宅は 大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約 ・・・ランドマークの家

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

現在の住宅造りの仕組みが、建築主のためになってないことに気づいたからです。

 

過去の高度成長期から、家づくりの仕組みが根底から変わってしまい、

もう半世紀が経過しました。

 

昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。

現在は、建築主は、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、

ほぼありません。

どこに依頼先の大工さん(建築会社)があるのかわかりませんし、

1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 

でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

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家づくりの際、殆どの方は、

まず住宅総合展示場に行き、 「営業マン」 との面談から初めることになります。

 

「営業マン」 を通じ、づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。流れ作業のように。

 

「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みで、お客様を満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

 

でも、よく考えますと、その仕組みの中に、建築の技術者は殆ど含まれていません。

「営業マン」 も、家を売るプロですが、建てるプロではなく、

研修を受けて、家を売ることになったもので、

必ずしも、家づくりの構造や基本を理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

 

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そこで、建築士の私が、本来の家づくりを取り戻そうではないかと立ち上がりました。

能力のある大工(建築会社)の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに着目

したのです。

家づくりの主導権を、建築主取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の売る家から、

建築主側の家づくりをしようと。

 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの、経費は、建築主負担で建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

みんなが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは理にかなってないことを

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。

 

同じ家ができるなら、その分、節約か、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

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ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも「営業マン」は必要ないと考えるからです。

 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

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ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

 

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多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

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弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

family2.JPGランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

 

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

特殊な家ですが、

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正統なライセンスのある家。

オーガニックハウス も扱っています。

 

メールでの、無料相談も、お受けしています。

 

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