注文住宅を奈良県で建てるなら、特許断熱・新耐震工法の家・木造・マイホームで工務店に直接契約の橿原市の設計事務所のランドマークへ。新築・一戸建て・分譲住宅も。

所長　森下のひとりごとブログ

奈良市のＭ様、既設建物の解体工事を始めます。

奈良市で家づくりをするランドマークです。

Ｍ様の家を着工することになり、まず、既設建物を解体することになりました。

解体に際しては、近隣にご迷惑をかけないように、養生シートでか囲みますが、

そのシートをかける足場の単管を設置しています。

ご近所様すべてへのご挨拶も済ませて、準備万端です。

この、閑静な住宅街に、１年以上かけて打合せを重ねた、

Ｍ様ご満足の家が建つことになります。

広大なバルコニーが特徴の家は、プラン作りを、Ｍ様と私がご一緒に進めました。

予め作られたプラン集から選ぶ家でなく、

お客様それぞれの課題に合わせて、プランや仕様などを決める家、

感動と幸せの家が出来ることになります。

施主様と、建築士と工務店社長が共同で造る家は、ランドマークの家になります。

＜奈良県奈良市などの注文住宅、家づくりは、ご相談ください＞

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所長　森下のひとりごとブログ

橿原市葛本町の分譲地のご紹介です。

奈良県で注文住宅の家造りをするランドマークです。

魅力の分譲地を、ご覧の方にご紹介させていただきます。

◆橿原市葛本町　　近鉄橿原線新口駅　徒歩３分　　１３６０万円～　　３９坪～

　＜駅に近く、通勤・通学・お買い物に最適＞

近鉄橿原線新口駅、徒歩３分、橿原市葛本町に分譲地があります、

特急停車駅の大和八木駅の隣で、通勤通学にも最適な立地になります。

ランドマークの分譲地です。

６ｍ道路に面して、駅徒歩３分で、１３６０万円の土地は当分出ない 魅力の物件。

洗練された住宅のみが建つ、楽しい住宅地ですが、

行き止まりの道路ですので、通り抜けの車が無い、お子様には安全な

道路になります。

橿原市で、土地探しをされてる方にはぜひお薦めしたい住宅用地です。

　
より大きな地図で 葛本町分譲地２ を表示

＜奈良県橿原市の注文住宅は、一般の土地探しからもご相談ください＞

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注文住宅は　大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約　・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 ふりかえりますと、

昭和３０年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

昔から、良い家は、大工さん（建築会社）に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

現在は、建築主が、大工さん（建築会社）に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

１千万円～数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」　との面談から初めることになります。

「営業マン」　を通じ、

家づくりを、　「住宅メーカー」　に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

「住宅メーカー」　の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

「営業マン」　も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

能力と実績のある大工（建築会社）の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

ただ安いだけが自慢の家や、　「住宅会社」　側の　「営業マン」　の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも　「営業マン」　は必要ないと考えるからです。 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

ランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス　も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

メールマガジンはこちら（匿名です、ご安心ください）。