注文住宅を奈良県で建てるなら、特許断熱・新耐震工法の家・木造・マイホームで工務店に直接契約の橿原市の設計事務所のランドマークへ。新築・一戸建て・分譲住宅も。

所長　森下のひとりごとブログ

住宅会社へのセミナーに参加しました。

奈良県で、自由設計の家を造り続けています。

住宅会社へのセミナーに参加を薦める案内が時々あります。

家の売り方など、いろいろな仕組みを教えていただけるのですが、

・・・・・セミナーの目的は知っています・・・フフフ。

今日の会場は、梅田のグランフロント大阪の北館。

元の国鉄の梅田貨物駅ですが、しばらく見ないうちに様変わりです。

遠くに駐車したところから、歩きです。

よくセミナー会場に使われるところですね。

この中の会議室です。

今日のセミナーは、住宅会社にデザインを支援する会社の説明会で、

そのフランチャイズに加入しましょうとのことでした。

＜　やっぱり　(/・ω・)/　＞

加入してません。

いろいろな、

集客に困ってる住宅会社や、

デザインの価値を創れない会社に、

そのカタログなどの販促グッズ等を売り、加盟を求めるコンサル会社が

多く、この度もそのとおりでした。

無駄とわかってましたが、半日の息抜きもかねて。

このようなセミナーに参加するのは、知識欲からで、楽しいものです。

＜このコンサル会社のお客様にはならないですが、「桑名の焼き蛤」のように。＞

いろいろな家や外構のデザインの応援をしていただけるようですが、

そもそも、弊社は設計事務所ですから、

デザインや設計の応援は全く必要のないもので、

むしろ、ランドマークの設計業務の阻害要因になり、混乱するだけです。

ランドマークでは、

幸せの洋風の家や、

落ち着いた風格の和風住宅や、

輸入住宅など、

自由に設計を楽しみ、お客様には、その感動と幸せをお届けする

ことができます。(^_-)-☆

また、そのように貢献できる立場に感謝感謝です。

＜奈良県の自由設計の家、注文住宅はご相談ください＞

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所長　森下のひとりごとブログ

アルミ箔の遮熱性に着目されています。

奈良県で、多くの皆様に快適で、費用対効果の高い、高性能の家を

建て続けています。

その特徴の一つは、特許の遮熱工法

外壁と屋根、５面すべてにアルミシートで覆い、太陽光の輻射熱を

９５％反射して、夏もあまりエアコンを使うことなく、健康で快適な住宅環境を

実現していて、冬は逆に内部の温かい熱を外部に放射しない工法です。

このことは、今までご案内してきました。

このたび、ネットの建築新聞（新建ハウジング）で、

アキレスのジーワンボードを紹介されていました。

硬質ウレタンボードにアルミ箔を貼った構造で、アルミの遮熱性に着目

されているのは、弊社の施工する特許遮熱工法と同様です。

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＜アキレス社のＨＰから引用＞

・・・アルミ箔面材の効果により、貫流熱量が大幅に削減され・・・その赤外線反射

（低放射）効果によって断熱性能への寄与が期待・・・

＜引用終わり＞

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効果の疑問の　「断熱」　でなく、効果の高い　「遮熱」　のアルミ箔に着目された

のは素晴らしいことです。

ランドマークの２重のアルミ箔工法は、そのアルミシートに空気層を持たせて、

アルミの遮熱性にさらに遮熱効果を増したもので、

他に類を見ない大きな断熱性を発揮する、特許の工法です。

大手建材メーカーでも採用れた、アルミ箔の遮熱性が、このたび新聞発表され、

ランドマークのお薦めする遮熱工法が評価されている証になります。

デザインの価値を併せ持つ、快適で、合理的な家について、

無料相談にお越しください。

年間に建てられる数は限られています。今年はあとわずか５棟だけになります。

この情報をご覧の方に限定して、奈良県で建築できます。

＜奈良県の注文住宅、工務店直接契約の家はご相談にお越しください＞

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注文住宅は　大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約　・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 ふりかえりますと、

昭和３０年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

昔から、良い家は、大工さん（建築会社）に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

現在は、建築主が、大工さん（建築会社）に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

１千万円～数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」　との面談から初めることになります。

「営業マン」　を通じ、

家づくりを、　「住宅メーカー」　に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

「住宅メーカー」　の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

「営業マン」　も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

能力と実績のある大工（建築会社）の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

ただ安いだけが自慢の家や、　「住宅会社」　側の　「営業マン」　の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも　「営業マン」　は必要ないと考えるからです。 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

ランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス　も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

メールマガジンはこちら（匿名です、ご安心ください）。