信頼できる大工さんとの直接契約の家ができるのがランドマークの家づくり 大工さんとの直接契約の家 オーガニックハウス
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お客様の喜びのことば

奈良市の西浦様

家づくりのきっかけは、子供の成長で、家族構成の変化からです。ランドマークの建築士は、家造りの課題や想いが直接に伝わり、満足できるプラン提案をいただきました。特許の断熱構造があり、住み心地が良い上、デザインが気に入りました。

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橿原市の浮田様

家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店100選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。

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建築士の私が、大工さんと直接契約の家づくりの仕組みを創ったわけ。

ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。

建築士森下

住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。


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住宅会社で聞けない話・・・
家づくりの方が一番知りたいこと・・・

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所長 森下のひとりごとブログ

NHKで熊本城の地震からの復旧工事を紹介されてました。

奈良県で上質な住宅を造るランドマークです。

選ばれた、信頼の工務店との直接契約ができるのがランドマークの価値です。

 

地震対策もランドマークが、特許の物をご用意しています。

ランドマークの家には100%ご採用いただいてます。

 

NHKの番組で熊本地震について紹介されたました。

23374264decef00269e58b6f010978e4_l.jpg熊本県人の心のよりどころ、熊本城は、「想定外の震災」で

石垣が崩れました。

015ef78f65ccc4581b0c94925a6562ad_l.JPGしかし、・・・・・意外と、その上部の建物は崩壊していません。

ff0607eea62ffd09b3192d87aa61a622_l.JPG全国各地の高い塔が地震に耐えて、現在もそのままの姿を遺してることを

日本人として、その実績を認めざるをえません。

拙ホームページでもご紹介していますが、いたずらに耐震強度を上げるのは

誤りです。

適度の強度を確保しながら、柔軟な構造にすることが大切です。

S22C-617072714451_0001.JPG30年以内の東南海・南海地震の発生は70%とされてから久しく、

確率の計算上は、さらに、発生確率は上がっているはずです。

新築の家は、確実に地震の洗礼を受けることになります。

1519145.JPG地震では、家が耐えることが喧伝されてますが、

実は地震の被害で最も対策が必要なのは、家具の転倒によるケガや死亡事故。

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建物が踏ん張って建っていても、内部が壊滅的な状態になるは、過去の地震で

経験しています。

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「耐震」という言葉に惑わされそうですね。

耐震と制震0101.jpg耐震でなく、揺れが少ない「制震」が大切で、正しい判断になります。

減震ベースA4 リールレット_ページ_1.JPG 減震ベースA4 リールレット_ページ_2.JPG 特許の減震ベースは、地震の加速度を半減します。

大地震の震度6弱から震度7で、大きな効果を発揮する工法になります。

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(気象庁のHPより転載)

阪神大震災規模の地震の加速度を半減しますので、

家はもちろんのこと、内部の家族を家具の倒壊なでのケガ・死亡から守ります。

特許減震ベースはこちらをご覧ください。

     ↓   ↓

http://lam.co.jp/018_1.html

さらに、免振工法もございます。

(1億円までは100%保証の、低価格の地震保険付き・・・

一般の地震保険は50%のとこと100%の保証です)

 

今日のNHKの熊本城の紹介は、心にひっかかりました。

<奈良県の注文住宅はランドマークへ>

▼過去の記事一覧はこちら

所長 森下のひとりごとブログ

奈良市のM様、敷地の一次造成工事が進んでいます。

奈良県奈良市で注文住宅の家づくりをするランドマークです。

M様の家の建築工事に先立ち、駐車場部分や外構の一次造成工事を

進めています。

IMG_1860.JPG駐車場の部分を先にすることで、住宅の基礎工事が適切に施工できます。

道路面の高さを測量して、適切な高さで、L型擁壁や、逆L型擁壁を施工して

います。

IMG_1867.JPG基礎が載る部分は、基礎の形状に合わせて施工しますが、光波測量で一を

出していますから、安心して施工できています。

IMG_1866.JPGヤブウチ建設さんは、私が住宅メーカー勤めからのお付き合いで、

30年来の関係です。この長年の実績で、安心の施工能力の業者を

施主様に変わり選定していることになります。

IMG_1861.JPG隣接地に余堀が影響する部分は、予め、お隣にご相談して、円満に

工事ができるように配慮をしています。

この部分はシートで養生して、こちらの土やコンクリートでご迷惑ないように

配慮です。

191106外観01.JPG訳があって、広大なバルコニーと、のびのびの露店風呂のある、楽しい家に

なります。

191106外観02.JPG露天風呂のバスタブは、信楽焼きですので、近々、信楽に品物選びに

行きます。

19051002内観.JPG内部に大きな吹き抜けのある家です。

感動と幸せをお届けする家が、奈良市内に出来つつあります。

<奈良県奈良市の自由設計の家は、ランドマークの工務店直接契約で>

▼過去の記事一覧はこちら

注文住宅は 大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約 ・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 

 ふりかえりますと、

昭和30年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

 

昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

 

現在は、建築主が、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

 

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

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家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」 との面談から初めることになります。

 

「営業マン」 を通じ、

家づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

 

「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

 

「営業マン」 も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

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そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

 

能力と実績のある大工(建築会社)の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

 

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

 

ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

 

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

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ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも 「営業マン」 は必要ないと考えるからです。 

 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

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ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

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多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

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弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

family2.JPGランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

 

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

 

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

 

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