信頼できる大工さんとの直接契約の家ができるのがランドマークの家づくり 大工さんとの直接契約の家 オーガニックハウス
ウレタン遮熱工法 檜
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お客様の喜びのことば

奈良市の西浦様

家づくりのきっかけは、子供の成長で、家族構成の変化からです。ランドマークの建築士は、家造りの課題や想いが直接に伝わり、満足できるプラン提案をいただきました。特許の断熱構造があり、住み心地が良い上、デザインが気に入りました。

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橿原市の浮田様

家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店100選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。

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建築士の私が、大工さんと直接契約の家づくりの仕組みを創ったわけ。

ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。

建築士森下

住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。


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住宅会社で聞けない話・・・
家づくりの方が一番知りたいこと・・・

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見学会・相談会所長 森下のひとりごとブログ

橿原市で現場見学会を開催します。

このたび、橿原市新口町で、見学会を催します。

1/19(土)、1/20(日)の2日間。

近鉄新口駅徒歩5分。

個別の相談会を兼ねます。

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予約制で少人数。

(ご予約は、お越しの日時をご連絡ください。)

 電話は   →  0120-770-228

 メールは → メール相談

1月19日(土)、1月20日(日)

(1)9:00~、(2)11:00~、(3)13:00~、(4)15:00~

の4回、ゆっくりと家づくりの課題など、お伺いします。

住宅会社で聞けないことをお尋ねいただいたり、家造りの悩みをお伺いします。

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皆様が関心の非常に高い、 「工務店との直接の契約」 の成果の事例をご覧いただき、

いろいろ、お悩みをお伺いします。

この機会に、家づくりについて、聞きたいこと相談したいことをお寄せください。

■住宅会社で聞けなかったこと。

■注文住宅の良いこと、建売住宅との違い。

■借家、持ち家かどちらがお得か。

■土地探しのしかた。

■市街化調整区域などで、建築許可が難しい。

■住宅ローンの特徴。銀行各社の特徴。

■耐震工法、制震工法、免振工法、何が一番安心でお得か。

■断熱構造の選び方。

いろいろ、聞きたいことは、つきません。

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ランドマークの家とは、 「 工務店に直接に契約 」 できる、

お得で安心の価値のある、一級建築士の住宅会社ならではのものです。

営業マンとの間取り選びではなく、

建築のプロが直接に家造りの打合せをします。

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地震時に、加速度を半減して、家具が倒れず、家族を守る特許減震工法。

さらに、エアコンに依存しない特許遮熱工法。

など、費用対効果を適切に組み込まれた家がお建ていただけます。

お越しの方には、代表の森下と、江口ともみさんの対談のDVDをさしあげます。

お申込み、ご連絡ください。

 

ランドマークは、お越しの方に、電話や訪問などの追客営業は一切致しません。

ご安心ください。

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ご予約は、お越しの日時をご連絡いただきますと幸いです。

 電話は   →  0120-770-228

 メールは → メール相談

<奈良県の注文住宅、工務店との直接契約は、ランドマークに>

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所長 森下のひとりごとブログ

高台に根付いた、薫風と陽射しの優しい家。高取町K様邸。

奈良県高市郡高取町で、注文住宅の家を造るランドマークです。

_OSG7346.JPG自然豊かな奈良県だからこその住まい

高台ながら、高低差を上手く処理した、住み心地が良い家ができました。

_OSG5838.JPG余裕のプランはLDKに続く和室の建具を、引き違い戸でなく、

片引き戸として、大きな開口を造ることから、2室が一つの空間として演出

されています。引き違い戸ではこの半分の開口になります。

_OSG5844.JPG建物の方位をよく把握して、必ず、現地でプランの構想を練るのがランドマークの

プラン造りの基本。

この土地は、東と南に開けて理想の方位になります。

その向きに掃出し窓を多くとり、風通しと採光を十分に確保することができました。

間取りを考える際は、方位以外にも、高さなど、360°見渡し、最適な方位の設計を

します。

ランドマークには、間取り集を備えないのは、1件1件、丁寧に設計するから。

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南東には洗濯物用の大きなバルコニーがあります。

_OSG6021.JPGあえて壁が建物に入りこみ、奥行を深くするのは、ランドマークの提案の一つで、

_OSG6017.JPGさらに、その長ーいバルコニーは、2階の各室の陽射しと採風の効果があります。

_OSG5972.JPG2室のお子様の部屋は、まだまだ1室(一体の)の部屋で利用ですが、

将来は、1本溝の枠に3枚のフラッシュ戸をはめるだけで、2ツの部屋に別れます。

先で大工さんに壁を依頼する必要もお金も必要ありません。

_OSG5983.JPG高さが2.2mの豪快な掃出し窓が並ぶのは、南東の採光を重視した主寝室。

各部屋の位置関係を考慮しての間取りは、

まず、所要室のゾーニング(どの位置に配置するかの)の計画からになり、

さらに、外観のデザインの要素も併せて計画します。

 

ただただ、プラン集から切り貼りするのが家造り(建築計画)でないとのこだわり。

一級建築士が直接に家族の構成や、家への想いや、課題をお伺いして、

丁寧に造り上げる家になりますので、まず、無料相談でお越しください。

_OSG5772.JPG浴室の大きな窓は、昼間の乾燥を企図するもの。

入浴の為に、窓の外にシャッターがあります。

_OSG6010.JPG高さ1.3mの巨大な窓や、縦軸回転するウィンドキャッチ窓もこだわり。

_OSG5802.JPG奥様が中心の窓りはキッチンから、家族皆様を見渡せる、

主婦の存在の想いを大切にしたもの。

_OSG5812.JPGオーダーの棚板の食器棚は造り付けで、閉めますと、建具の中の食器や

 

電子レンジは見えません。

居間と一体の部屋になります。

<施主様の想いを実現する自由設計の家は、工務店との直接契約で>

▼過去の記事一覧はこちら

注文住宅は 大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約 ・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 

 ふりかえりますと、

昭和30年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

 

昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

 

現在は、建築主が、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

 

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

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家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」 との面談から初めることになります。

 

「営業マン」 を通じ、

家づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

 

「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

 

「営業マン」 も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

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そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

 

能力と実績のある大工(建築会社)の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

 

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

 

ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

 

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

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ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも 「営業マン」 は必要ないと考えるからです。 

 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

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ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

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多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

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弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

family2.JPGランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

 

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

 

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

 

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