信頼できる大工さんとの直接契約の家ができるのがランドマークの家づくり 大工さんとの直接契約の家 オーガニックハウス
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お客様の喜びのことば

川西町の今中様

ランドマークに、建築費など、条件を決め、相談しましたが、希望どうりの家を建てていただき満足しています。市街化調整区域の困難な建築許可ができたのは、設計事務所のランドマークならではで、良いご縁だったとと思います。

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橿原市の浮田様

家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店100選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。

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建築士の私が、大工さんと直接契約の家づくりの仕組みを創ったわけ。

ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。

建築士森下

住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。


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住宅会社で聞けない話・・・
家づくりの方が一番知りたいこと・・・

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所長 森下のひとりごとブログ

完成見学会で、聞きたいこと、ご相談、ご質問ください。

奈良県吉野郡大淀町土田で、完成現場見学会を催します。

南大和ニュータウンの南の入り口付近になります。

(警察の土田駐在所の北50mの角地です)

2/17(土)、2/18(日)

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住み心地が快適で、デザインが優れてる、

ランドマークの家の特徴が満載の家です。

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この機会に、家づくりについて、いろいろ、聞きたいこと、相談したいことを

お寄せください。

■注文住宅の利点、建売住宅の利点。

■借家、持ち家かどちらが一生で得か。

■住宅会社選びのこつ。

■土地探しのしかた。

■市街化調整区域で、建築許可が難しい。

■住宅ローンの特徴。銀行の特徴。

■住宅ローンの選び方。

■耐震工法、何が一番安心でお得か。

■断熱構造の選び方。

■全館空調の選び方。

■太陽光発電は意味があるか。

■プランつくりのこつ。

■中2階や蔵のある家はお得で、収納力があるか。

■吹抜けが好きですが、長所・短所を聞きたい。

■子供部屋の発達と間取り。

いろいろ、聞きたいことは、つきませんねね。

 

営業マンではない建築士、経営者が直接にお伺いします。

売り込みでなく、追客もしませんので、存分に質問をお寄せください。

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ところで、見学会のその家は、ランドマークの家。

それは、

工務店に直接に契約できる、お得で安心の価値のある、

建築士の会社ならではのものです。

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ぜひ、工事をする職人の顔と心が見える家を、ご覧ください。

地震で、家そのものも、中の家族も守る、

特許制震工法の減震ベース。

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エアコンに依存しない、特許遮熱工法

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そして、この家の素晴らしい、もっと大きな特徴は、

世界的建築家、フランク・ロイド・ライト(財団)の正規シリアルナンバー付きの、

認定住宅です。

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これは、見学会の商品ではありませんが、

フランク・ロイド・ライト財団認定の住宅の一つです。

ライトの目指した、快適でかつ、デザインの優れた家、

その一つの作品になります。

 

詳しくは現地でご説明させていただきます。

予約制で、

2月17日(土)、2月18日(日)

いずれも、

(1)9:00~、(2)11:00~、(3)13:00~、(4)15:00~

の4回、ゆっくりと家づくりの課題など、お伺いします。

(ご予約は 0120-770-228)

 

当日、予約なしでも結構ですので、お気軽にご覧ください。

 

お越しの方には、代表の森下と、江口ともみさんの対談のDVDなどを謹呈します。

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お越しいただいても、追客という、訪問の営業はしません。ご安心ください。

<奈良県の注文住宅、工務店との直接契約は、ランドマークに>

▼過去の記事一覧はこちら

所長 森下のひとりごとブログ

奥様の貢献に感謝し、高級キッチンはいかがですか

奈良県で注文住宅、戸建て住宅を建てるランドマークです。

家造りには、住宅会社選びが先になります。

ランドマークの特徴は、工務店への直接の契約ができること。

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予め大工さんがわかるということは、

質の高い工事を、お得な価格でできて、

職人の顔が見えることで、安心の家になることです。

 

住宅会社が大きい場合は、どの職人さんか判りませんし、指名も難しいと思います。

(大きな住宅会社でも、工事は地場の大工さんになります)

 

ところで、家造りをするランドマークをお選びいただくなかで、

今の流れは、キッチンやお風呂やトイレなどに、

高級品を選ばれることが多くなってきたこと。

 

ランドマークでは、パナソニックやLIXILのお薦めの仕様がありますが、

キッチンハウスやハンセムなどの、高級品に特化したメーカーがあり、

対応する場合があります。

キッチンだけでも、高級車ほどの価格になる場合があります。

 

3000万円や5000万円の家になりますと、思い切って、

300万円から500万円のキッチンやカップボードを奥様にプレゼントという

ご主人様も多くなりました。

 

弊社には、いくつかの選択肢がございますが、

高級キッチンメーカーのハンセム社はお薦めです。

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このように、ダイニングテーブル一体型のキッチンや、

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水晶が95%のクウォーツストーンの天板は、人造大理石の比ではない価値

があります。

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今日は、そのハンセム社の幹部の方にご来店いただき、

商品の説明を受けました。

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(水晶95%の天板の見本を手に)

奥様のご家族への貢献にふさわしいプレゼントに、高級キッチンはいかがでしょうか。

国産の標準品より少し高い程度で、ハンセム社の高級キッチンや、

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カップボードなどが設置できます。

 

国産の高級キッチンのメーカーでは、300~500万円になりますが、

ハンセム社は同等品で、大きな価格差がある韓国のトップメーカーになります。

日本国内では、高級分譲マンションに多く納入実績があるとのことです。

 

住宅には、おひとりおひとり、想いが異なります。

ぜひご相談ください。

<高級キッチンもランドマークにご相談ください>

▼過去の記事一覧はこちら

注文住宅は 大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約 ・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 

 ふりかえりますと、

昭和30年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

 

昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

 

現在は、建築主が、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

 

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

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家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」 との面談から初めることになります。

 

「営業マン」 を通じ、

家づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

 

「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

 

「営業マン」 も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

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そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

 

能力と実績のある大工(建築会社)の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

 

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

 

ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

 

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

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ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも 「営業マン」 は必要ないと考えるからです。 

 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

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ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

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多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

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弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

family2.JPGランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

 

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

 

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

 

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