信頼できる大工さんとの直接契約の家ができるのがランドマークの家づくり 大工さんとの直接契約の家 オーガニックハウス
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お客様の喜びのことば

川西町の今中様

ランドマークに、建築費など、条件を決め、相談しましたが、希望どうりの家を建てていただき満足しています。市街化調整区域の困難な建築許可ができたのは、設計事務所のランドマークならではで、良いご縁だったとと思います。

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橿原市の浮田様

家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店100選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。

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建築士の私が、大工さんと直接契約の家づくりの仕組みを創ったわけ。

ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。

建築士森下

住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。


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住宅会社で聞けない話・・・
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所長 森下のひとりごとブログ

フランク・ロイド・ライトの生誕150年になります。

奈良県で、注文住宅を工務店直接契約できるランドマークですが、

巨匠、フランク・ロイド・ライトの生誕150年で各種イベントなど、

いろんなところで催され、

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これは、博物館明治村のライトの作品、帝國ホテルですが、

東京の帝國ホテルでも、いろいろな生誕150年の記念イベントがあるようです。

 

弊社は、当地で唯一、フランク・ロイド・ライト財団の正規ライセンスによる、

シリアルナンバー付きの家を建てることが許されている会社です。

フランク・ロイド・ライトが、現在の日本にいたら・・・そういうコンセプトの家

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「オークパーク」 や、

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「アザレア」 が、その家になります。

 

その生誕150年を記念して、フランク・ロイド・ライト財団の本が届きました。

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上が、有名な、ライトのタリアセンの建築学校です。

現在は、そのライト財団がそこにあります。

ここは、毎年、ライトの作品見学を誘われますが、今年も忙しく、行けませんでした。

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ランドマークでは、奈良市内にて、Y様の家がライトのライセンスで完成し、

外構の工事中です。

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ライトの落水荘をモチーフにした、バルコニーの水平線を強調したアザレアです。

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機能的なアイランドキッチンが家の中心の奥様の位置にあります。

 

橿原市の、K様の家も完成し、外構の工事中ですが、

同じく、落水荘をモチーフにした、アザレアです。

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屋内の吹抜けも、居心地の良い家族の家になってます。

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屋内の物干し場、サンルームや、

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施主様のご希望の和室の廊下など、工夫が満載です。

 

帝國ホテルでも、ライトの生誕150年の記念イベントが催されてるようです。

        ↓

http://www.imperialhotel.co.jp/j/company/release/2017/wright_150th_anniversary.html

(弊社とは関係はありませんが。)

<奈良県のフランク・ロイド・ライトの家は正規ライセンスのランドマークへ>

▼過去の記事一覧はこちら

所長 森下のひとりごとブログ

健康家族の家<大きな採風窓と、深い軒の出>斑鳩町M様

健康家族に相応しい、軽快な家です。

斑鳩町のM様の家は、ご家族の健康を重視した家です。

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YKKAPが推奨する、「たて辷り出し窓」 は、別名、

「ウィンドキャッチ窓」と言い、このように、

横風を効果的にとり入れることができます。windcatch_img_flow_01_pc.jpg

よくある、「引き違い窓」との違いがご理解いただけますでしょうか。

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その「たて辷り出し窓」をふんだんに配したのが、M様の家。

1階の居間、2階の寝室は風通しがよく、心地よい家です。

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まどが連なるのが、「連窓」と言います。・・・・・壮観ですね。

しかも、窓の高さが大きいのがお判りいただけますでしょうか。

一般的に、窓上は床から2000ミリですが、2200ミリと、

高さが200ミリ大きな窓が標準で、お薦めです。

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さらに、軒の出を850ミリと深くするのが、ランドマークのこだわり。

周囲の家と、屋根(軒)の出が、まったく違うのがご理解いただけますでしょうか。

この違い!!

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さらに、バルコニーは、1760ミリと、特に大きな屋根で、お洗濯物が濡れません。

お買い物の途中に雨が降ってきても安心ですね。

_DSC7219.JPG居間の床は、「天然桧」で、赤ちゃんが寝そべっても、温かくて、柔らかく、安心。

特に冬に、裸足でも冷えない、優しさがあります。

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奥様が家の、ご家族の中心に位置するのが、ランドマークのプランの特徴。

その真ん中にいるお母さまに挨拶しないと、子供部屋の2階に上がれないのが

リビング階段。ただ単に、居間に階段があるのではありません。

奥様が家の真ん中の安心感。

その反面、ご主人様は、家族のいない自分だけのホビールーム、書斎を好むものです。

「そんなスペースがあるなら、収納がほしい!」 という奥様の声が聞こえそうですが。

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造り付けの食器棚は、大工さんの手作りですが、

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その戸を閉めると、生活感が薄まる居間と一体の空間になります。

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当然ながら、棚の位置や奥行も完全に、お客様のご希望どうりです。

ここには、電子レンジが入る寸法になります。

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玄関のシューズクロークの引き戸を閉めますと、

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来客に靴の棚や、ハンガーにかかったコートは見えません。

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屋根瓦と外壁のベストマッチングで、小気味良い、素敵な家に仕上がってます。

随所に、施主様の想いのこもった、完全なオーダーメイドの家、

工務店直接の注文住宅ができるのが、ランドマークの特徴です。

<奈良県の家族の健康重視の家はランドマーク>

▼過去の記事一覧はこちら

注文住宅は 大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約 ・・・ランドマークの家

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

現在の住宅造りの仕組みが、建築主のためになってないことに気づいたからです。

 

過去の高度成長期から、家づくりの仕組みが根底から変わってしまい、

もう半世紀が経過しました。

 

昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。

現在は、建築主は、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、

ほぼありません。

どこに依頼先の大工さん(建築会社)があるのかわかりませんし、

1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 

でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

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家づくりの際、殆どの方は、

まず住宅総合展示場に行き、 「営業マン」 との面談から初めることになります。

 

「営業マン」 を通じ、づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。流れ作業のように。

 

「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みで、お客様を満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

 

でも、よく考えますと、その仕組みの中に、建築の技術者は殆ど含まれていません。

「営業マン」 も、家を売るプロですが、建てるプロではなく、

研修を受けて、家を売ることになったもので、

必ずしも、家づくりの構造や基本を理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

 

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そこで、建築士の私が、本来の家づくりを取り戻そうではないかと立ち上がりました。

能力のある大工(建築会社)の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに着目

したのです。

家づくりの主導権を、建築主取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の売る家から、

建築主側の家づくりをしようと。

 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの、経費は、建築主負担で建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

みんなが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは理にかなってないことを

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。

 

同じ家ができるなら、その分、節約か、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

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ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも「営業マン」は必要ないと考えるからです。

 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

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ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

 

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多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

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弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

family2.JPGランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

 

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

特殊な家ですが、

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正統なライセンスのある家。

オーガニックハウス も扱っています。

 

メールでの、無料相談も、お受けしています。

 

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