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お客様の喜びのことば

川西町の今中様

ランドマークに、建築費など、条件を決め、相談しましたが、希望どうりの家を建てていただき満足しています。市街化調整区域の困難な建築許可ができたのは、設計事務所のランドマークならではで、良いご縁だったとと思います。

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橿原市の浮田様

家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店100選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。

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建築士の私が、大工さんと直接契約の家づくりの仕組みを創ったわけ。

ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。

建築士森下

住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。


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住宅会社で聞けない話・・・
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所長 森下のひとりごとブログ

歳を重ねても、変わらない価値のある家。

 奈良県で  「歳を重ねても、変わらない価値のある家」 を造るランドマークです。

 

「歳を重ねても、価値のある家」の関連になりますが、

 

今日は、愛娘の西宮市にある母校に用事があり、久しぶりに電車に乗りました。

鉄道オタクの血が騒ぎだします。

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近鉄特急は、今日は、30000系ビスタカー。

直近の更新工事(住宅で言うリフォーム工事)を受けてはいませんが、2階の

曲面ガラスなど、大胆な設計は特筆に値します。

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これですね、特徴の階段。

今日は2階を選びましたが、階下は足元が広大で、落ち着かないぐらいです。

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ハイデッカー車ですから、連結部はやや車両間のずれが大きく、面白い。

車体のローリング(縦軸回転)やヨーイング(横ずれ)の変位が2階の

連結部に集中します。

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甲子園の大屋根は完成後初めて。

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ここには、山陽電車が乗り入れてます。

いつかは、近鉄名古屋~山陽姫路間の観光特急も実現できるかもしれません。

(いまは、阪神三宮まで、近鉄特急車両が入ってます)

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今津駅の阪神本線から阪急今津線への連絡通路。

この両駅は90°になっています。

以前は阪急が阪神と平行のホームでしたので、

阪急電車の大きな車体が半径50m位の急カーブが大きなオーバーハングで

軋みながら曲がって入ってきました。

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西宮北口で、今津線が分断されてますが、昔は、今津から宝塚はつながってましたので、

この駅で、神戸線と平面交差し、独特のリズムでダッダダ、ダッダダとポイントを渡って

いました。

 

今日のブログは住宅から外れましたが、

この電車が、 「変わらない価値」 の肝です。

 

阪急電車は、1960年製造の2000系や、2300系がいまの阪急電車のプロトタイプで、

<この56年、ほぼそのデザインが変わってません。>

外観の窓・ドア、内装の木目のデコラの模様、肌触りの良い緑のシート、

前面形状など。

これこそ、私の目指す、歳を重ねても変わらないデザインと仕様のこもった家とあい

通ずるものです。

 

思えば、56年前の阪急電車の設計者の素晴らしい先進性、

その伝統の車両デザインを維持する、技術者の姿勢。

日本の鉄道車両で、これほど息の長いものはなかなか見受けられません。

 

ランドマークの家もこうありたいものです。

特徴の、大きな軒の出は、やや建築費は上がるものの、

外壁の痛みが極端に少なく経年劣化が少なく、デザインも、美しい。

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後々のメンテナンスコストを考えたものです。

 

で、西宮に、話を返しますと、

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この電車、56年間ほぼ変わってません。快挙です。

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待ち合わせで、駅前の喫茶店。

さすがに、学生街の西宮ですね、昼間は大学生でいっぱいになるある意味、レトロな

雰囲気です。

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愛娘の母校。

名建築家、ヴォーリズの建物です。

阪神間は、このような、美しい洋館が数多くあり、とても好きな街です。

ちなみに、この北隣の大学の建物もヴォーリズの作で、もう一人の愛娘は

そちらが母校になります。

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弊社のランドマークの家は、永く価値の残る家を目指してますが、

さらに、設計思想とデザインの優れた、

往年の名建築家フランク・ロイド・ライトの正規ライセンスの家も、

ランドマークが奈良橿原で唯一ご提供する会社になります。

<ながく価値のある家、ランドマーク>

▼過去の記事一覧はこちら

所長 森下のひとりごとブログ

屋根・壁のトップメーカーのKMEWさん、ご来社。

奈良県でより良い家づくりを追及するランドマークです。

住宅会社として、設計事務所としてのランドマークに、さまざまな住宅関連会社が
来られます。

今日は、橿原市のS様の施工に際し、特殊仕様に伴うメーカー保証のことで、
屋根材のトップメーカーKMEW社の開発室の技術者T様にお越しいただき
ました。

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いろいろ、打ち合わせし、S様の家については、
メーカー保証がつく個別の 「施工登録」 で認定をすることになりました。

一般的な、カタログ数値を超える仕様などは、このようにメーカーと個別に協議
することができる場合があります。

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屋根材は、よく見るこれですね。

「合成樹脂塗装/けい砂・セメント系塗料塗/裏面合成樹脂塗装/パルプ・ポリ
プロピレン系樹脂繊維混入セメント板」・・・・・・・難しく言いますと。

この屋根材は、その昔、屋根勾配2.5/10は普通に設計しましたが、
今は4.5/10程度が普通になっています。

橿原市のS様の緩勾配の2.5/10は、個別の施工登録によるメーカー保証になり
ます。このことで、安心して設計・施工できます。

むろん、登録だけでなく、下地材など、特別な仕様になり、その仕様で施工
することが条件になります。

デザインの特化した家などは、弊社ランドマークにご相談ください。

長年、住宅メーカー勤めをした代表、森下は、性能を含む納得の家づくりをして
います。

ランドマークは一級建築設計事務所ですから。

<設計事務所の家、ランドマークの家です>

▼過去の記事一覧はこちら

注文住宅は 大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約 ・・・ランドマークの家

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

現在の住宅造りの仕組みが、建築主のためになってないことに気づいたからです。

 

過去の高度成長期から、家づくりの仕組みが根底から変わってしまい、

もう半世紀が経過しました。

 

昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。

現在は、建築主は、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、

ほぼありません。

どこに依頼先の大工さん(建築会社)があるのかわかりませんし、

1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 

でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

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家づくりの際、殆どの方は、

まず住宅総合展示場に行き、 「営業マン」 との面談から初めることになります。

 

「営業マン」 を通じ、づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。流れ作業のように。

 

「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みで、お客様を満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

 

でも、よく考えますと、その仕組みの中に、建築の技術者は殆ど含まれていません。

「営業マン」 も、家を売るプロですが、建てるプロではなく、

研修を受けて、家を売ることになったもので、

必ずしも、家づくりの構造や基本を理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

 

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そこで、建築士の私が、本来の家づくりを取り戻そうではないかと立ち上がりました。

注文住宅は 大工さんと直接契約 > 続きはこちら

 
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