信頼できる大工さんとの直接契約の家ができるのがランドマークの家づくり 大工さんとの直接契約の家 オーガニックハウス
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お客様の喜びのことば

奈良市の西浦様

家づくりのきっかけは、子供の成長で、家族構成の変化からです。ランドマークの建築士は、家造りの課題や想いが直接に伝わり、満足できるプラン提案をいただきました。特許の断熱構造があり、住み心地が良い上、デザインが気に入りました。

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橿原市の浮田様

家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店100選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。

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建築士の私が、大工さんと直接契約の家づくりの仕組みを創ったわけ。

ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。

建築士森下

住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。


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住宅会社で聞けない話・・・
家づくりの方が一番知りたいこと・・・

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所長 森下のひとりごとブログ

「CGで見た家と同じですね」・・・施主様の感動のお言葉

奈良県奈良市で注文住宅を建てています。

ランドマークは橿原市の住宅会社ですが、施工実績は奈良市が最も多いのです。

IMG_3758.JPGその奈良市のM様宅の現場で、施主様から、

「CGで見た家と同じですね」 とのお言葉をいただきました。

 

ランドマークの家づくりは、間取り図や立面図だけでなく、

間取りを大きく拡大した 「平面詳細図」 や、

各部屋の壁面4面を大きくした 「展開図」 で、施主様のご希望が叶えられる

ように、詳しく打合せをするのですが、

私たちは専門で間取り図や立面図だけで理解できますが、施主様にそれを

お伝えする為に、CGなど、おわかりやすい様々なもので、ご覧いただきます。

200330外観01.JPGこのCGもその一つで、上の写真と比較していただきますと、全く同じで

あることがご理解いただけますでしょうか。

 

これは、適当に描いた絵でなく、正確な計算に基づくCGですから当然ですね。

そこで、 「CGで見た家と同じですね」 とのお言葉をいただきました。

200330内観01.JPG内部の吹抜けも、立体でご覧いただきます。

完成した状況があらかじめ立体で体感いただけます。

 

間取り図も、 「鳥瞰図」 というCGで、俯瞰するように間取りをご覧いただき、

家ができる前に家を立体的にご覧いただくようにしています。

 

注文住宅を、ご一緒に造り上げるランドマークの家は、

建売住宅をしないのはここにあります。

 

すべての家が、施主様のオーダーで造る家の醍醐味をご理解ください。

感動と幸せの家づくり・・・・・ランドマークの家。

<奈良県のオーダーメイドの家、上質な家を価格と感動の価値でお届け>

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所長 森下のひとりごとブログ

明日香村のK様、建物が完成しました。

奈良県明日香村で注文住宅を建てるランドマークです。

IMG_3878.JPG土地からの家づくりでしたが、

明日香村の売り土地は、ほぼすべて把握した中で、

提携の不動産業者の協力を得て、この地に素敵な住まいが完成しました。

IMG_3918.JPG明日香村は厳格な風致条例等の規制を受けて、屋根はいぶし瓦になります。

この村の人々は、規制を守り、この景観を維持されています。

 

この新築住宅も、周囲の甍(いらか)の街並みに馴染むように設計しました。

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和風の家が限定の村ですが、

ランドマーク推奨の、横風が心地よい「竪すべりだし窓」もしっかり備わってます。

 

ところで、工事中に、とても感動しましたが、不思議と、

この街を歩きますと、知らない人にももれなく、

皆様、「おはようございます」、「こんにちは」と快い挨拶をして下さいます。

 

さすがに、和風の街並みの「形」は、美しいものですが、

明日香村の皆様の心も、とても美しく、心地良いもので、

 奈良県民ではありますが、特に明日香村の風土、人々の温かさを

あらためて、感じられました。

 

明日香村は、いぶし瓦や、壁の塗装などの規制で、建築費はかなり高くなりますが、

豊かな住まいに適したところです。 <少し、補助金はあります>

ぜひご検討ください。

土地情報はございます。

<奈良県明日香村の、素敵な住まい。ぜひ、無料相談にお越しください。>

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注文住宅は 大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約 ・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 

 ふりかえりますと、

昭和30年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

 

昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

 

現在は、建築主が、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

 

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

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家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」 との面談から初めることになります。

 

「営業マン」 を通じ、

家づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

 

「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

 

「営業マン」 も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

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そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

 

能力と実績のある大工(建築会社)の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

 

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

 

ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

 

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

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ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも 「営業マン」 は必要ないと考えるからです。 

 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

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ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

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多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

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弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

family2.JPGランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

 

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

 

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

 

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