|
|
|
|
|
|
奈良市の西浦様
家づくりのきっかけは、子供の成長で、家族構成の変化からです。ランドマークの建築士は、家造りの課題や想いが直接に伝わり、満足できるプラン提案をいただきました。特許の断熱構造があり、住み心地が良い上、デザインが気に入りました。 
|
橿原市の浮田様
家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店１００選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。 
|
ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです。
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。
住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。
 |
 |
 |
 |
住宅会社で聞けない話・・・
家づくりの方が一番知りたいこと・・・
＜＜メールマガジンを配信しています＞＞
↓ ↓ ↓
http://lam.co.jp/post_43.html
「失敗しない住宅つくりの秘訣」というメールマガジンです。
建築士人生の集大成として、惜しみなく家づくりのコツを発信しています。
メルマガの登録は上の登録ボタンをクリックしてください。
「苗字」と「メールアドレス」だけの簡単な入力です。
ご住所などの情報は不要ですので、営業にはお伺いしません。
このメルマガが、あなたの家づくりの一助になれば幸いです。
奈良県で注文住宅の家づくりをするランドマークです。
この度、建物の完成を機に、内部の写真撮影をしました。
いつもの写真家、杉本さんが撮影をしていただきます。
写真を撮る人を撮るです。
オーナー様のくつろぎのリビングは、伸びやかな吹抜けのある空間で、
高さ２．２ｍの大きな窓も、電動シャッターを設けて、庭と一体化した住まいに
なります。
壁面に大型ＴＶが取り付けできるように打合せの上、仕込みをしています。
和室との広がりは、大きな３枚片引き戸が演出します。
（引き違い戸は、１／２しか開きません）
和室の窓は、座って、腕をかける高さとしています。
洋間と和室の窓は、高さ設定を変えます。
大きなバルコニーは、目的があります。
お施主様は、皆さまが異なる課題をお持ちです。
丁寧に時間をかけ、打合せながらの家づくり、
一級建築士や工務店社長との打ち合わせで、丁寧に設計をし、
打合せが出来るのがランドマークの家づくりになります。
工務店直接契約の、安心と感動の家づくり、価格の価値と信頼の
家づくりの成果がまた一つ完成しました。
奈良県で住宅造りをしています。
家づくりの方の８０％は、土地の購入からになります。
ランドマークでは、提携の不動産業者の協力を得て、土地を探し、
最適な住宅の企画をします。
家づくりには、土地に関して、様々なチェックが必要になります。
専門家の建築士として、都市計画法、建築基準法、区画整理法など、
さまざまな法的なチェックをし家の企画提案をします。
ところで、そもそも、土地のご紹介からにになりますが、
お客様のご希望エリアで、ご希望の条件の物件を検索し、
現地確認調査の上、お薦めの物件を選定することからで、
そのために必要なのは、地図ですが、
紙ベースの住宅地図を奈良県全域を集めるのは大変です。
そこで導入したのが、設計事務所向け限定の住宅地図ソフト。
不動産業者向けの地図ソフトは既に普及していますが、
設計事務所向けに特化した地図ソフトは、本邦初公開とのことで、
日本国内では、今のところ、９ライセンスとのこと、
ランドマークは日本国内では１０ライセンス目になりそうです。
このような地図のデータが、ＰＤＦ以外にＣＡＤのデータでも出力や検索ができ、
複数のレイヤーに、多くの属性のデータがあり、このままのデータを利用して、
土地の開発計画にも利用が出来るものになります。
ランドマークの特徴の工務店との直接契約ができる仕組みは、
関西でも全国でも珍しいものですが、この国内１０件目のライセンスで、
建築士と一緒に創る家が利用しやすく、ご満足をお届けできるものになります。
土地探しからの家づくりは、ランドマークの無料相談にお越しください。
私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、
今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。
ふりかえりますと、
昭和３０年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、
もう半世紀が経過しました。
昔から、良い家は、大工さん（建築会社）に、直接依頼していました。
ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。
現在は、建築主が、大工さん（建築会社）に直接に依頼する方法は、
なかなか見つかりません。
どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、
１千万円～数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、
判断基準も、情報もありません。
でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。
家づくりの際、みなさんは、
まず、住宅総合展示場に訪れ、
「営業マン」 との面談から初めることになります。
「営業マン」 を通じ、
家づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。
家が、商品になり、システム化されてます。
「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。
住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・
でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。
「営業マン」 も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、
研修を受けた、販売士の一種です。
必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。
決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。
そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、
建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、
立ち上がりました。
能力と実績のある大工（建築会社）の情報を持つ弊社が、
安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、
着目したのです。
家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。
ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の、
売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。
住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。
そんな家づくりはしたくないと。
一般的な家で、数百万円の差はあります。
自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、
見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。
もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの
設備の資金などにしたいですね。
安心した価格で。
ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。
家づくりに、必ずしも 「営業マン」 は必要ないと考えるからです。
そんなランドマークですが、
■土地探し、契約
■融資などの資金契約や、融資のお世話
■家づくりのプランつくり
■土地、諸費用を含む資金計画つくり
■関係法令の問題処理、許可申請
など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。
一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。
ランドマークの家は、
家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。
多くの本でも紹介されています。
ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。
家づくりの夢も、お聞かせください。
弊社に無いことは、
広告と、営業マンだけです。
ランドマークの家づくり、
無料相談でお待ちしています。
世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。
オーガニックハウス も扱っています。
一戸建て、注文住宅、［木造,鉄骨，鉄筋］、新築、増築、改築、リフォーム、耐震改修など、建築士として、設計、見積、デザイン、ローコスト、と住み手本位の、住宅メーカー、工務店、大工、建築会社、不動産会社、によらない満足度高い住宅、家、住まい、分譲住宅、戸建て、住居、融資、について建築士ならではの提案
奈良県県とその近隣府県にて活動しています
・奈良県県の各市町村
明日香村,安堵町,斑鳩町,生駒市,宇陀市,王寺町,大淀町,橿原市,香芝市,葛城市,上北山村,河合町,川上村,川西町,上牧町,黒滝村,広陵町,五條市(五条市),御所市,桜井市,三郷町下市町,下北山村,曽爾村,高取町,田原本町,天川村,天理市,十津川村,奈良県市,野迫川村,東吉野村,平群町,御杖村,三宅町,山添村,大和郡山市,大和高田市,吉野町
|
|
|
