信頼できる大工さんとの直接契約の家ができるのがランドマークの家づくり 大工さんとの直接契約の家 オーガニックハウス
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お客様の喜びのことば

川西町の今中様

ランドマークに、建築費など、条件を決め、相談しましたが、希望どうりの家を建てていただき満足しています。市街化調整区域の困難な建築許可ができたのは、設計事務所のランドマークならではで、良いご縁だったとと思います。

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橿原市の浮田様

家づくりの情報過多で悩みましたが、「全国優良工務店100選」の本を見て、ランドマークに相談しました。いろいろ要望が多かったのですが、要望を、的確に具象化していただき、こちらの視点で家づくりをしていただくのが上手な方だと思います。

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建築士の私が、大工さんと直接契約の家づくりの仕組みを創ったわけ。

ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。

建築士森下

住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。


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住宅会社で聞けない話・・・
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所長 森下のひとりごとブログ

橿原市のE様、基礎工事が完成です。

奈良県橿原市で、工務店への直接契約ができるランドマークです。

 

このたび、橿原市のE様の基礎工事が完成しましたので、

現況確認をすることに。

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基礎内部は床下になる部分です。

建物が完成した際に、見えなくなる部分ですから、精巧に作り込みをしています。

一か所の点検口から床下に入れば、建物全体に行けるように、基礎梁に開口を

設けています。

パズルのようですが、すべての部分がつながって、体が入るようになっています。

IMG_3993.JPG基礎の外部には、排水設備が仕込まれています。

また、上棟してからは、施工が困難な給湯器の基礎も予め、この工程で施工

されています。

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1,2階のキッチンやトイレなどの設備に向けて、施工図どうりに整然と

配管を施工しています。

手慣れた工事になります。

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基礎の土台へのアンカーも施工図どうりですが、

要所要所には、土台を貫通して、基礎と柱を直接につなぐホールダウン金物という

長いアンカーも、設計どうりに施工されています。

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後に、上の写真のように、土台を伏せる際に、

地震対策の制震工法の「特許減震ベース」を伏せることになります。

着々と、基礎工事を施工し、近く予定される、棟上げを待つことになります。

<奈良県橿原市の家造りはランドマークにお任せください>

▼過去の記事一覧はこちら

所長 森下のひとりごとブログ

「出来ない理由を並べる前に行動を!!」 素敵な家づくりのため。

奈良県で工務店直接契約の家造りをするランドマークです。

 

私たち多くの建築士の夢は、

自分が主体となり、施主様とご一緒に、丁寧な家造りをすることですが、

 

なかなかそれが叶わず、残念ながら、多くは、

建築会社の社員の建築士として、会社の為に働くか、

独立しても、建築会社の下請けとし、補助的な設計や監理などを生業としている

立場に甘んじてることと思います。

 

むろん、完全に独立した建築事務所もあります。

 

ランドマークは、住宅会社では得られない家づくりの価値や、

建築士が直接でないとできないことや、

信頼できる工務店への安心の直接契約の仕組みを創り、

お得で、安心の家造りを始めて、もう早や10年近くになります。

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当初は、大掛かりな仕組みですから、

建築士にできることではないと、批判的な声が多い中、

地場の大手建材店やメーカーの協力も得て、

徐々に評価を受け、順調に着工戸数を延ばしてきて、

奈良県のみならず、関西の方々にも、

 

独創的で、

住み心地が良く、

工務店への直接契約ができて、

地震に強い特許制震工法、

効果の高い特許遮熱工法、

そしてデザインが魅力の家を

お届けしています。

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 こうしてますと、格付けの高いゼネコン、有能な工務店などから賛同を受け、

お仲間が増えました。

工務店選びは難しいものです。優秀な業者は事前に選定しています。

 

「出来ない理由を並べる前に行動を!!」との考えで、

魅力の仕組み創りをしてきました。

 

 

ぜひ、多くの方々に、ご活用いただきたく、

価値ある家造りの仕組みを進化させ続けます。

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ランドマークの家は、注文住宅用の職人や建材で造る、原価の高い家ですが、

お得になるのは、工務店への直接契約のしくみを完成させているからです。

ただただ安い家はめざしていません。

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ご期待ください。

まず、ご相談にお越しください。

土地ご紹介や、銀行の資金造りから、すべてお任せいただけます。

 

注文住宅か、建売住宅か、お悩みは多いものと思いますが、

決してあきらめず、20坪の家も喜んで取り組みさせていただいてます。

注文住宅は無理と決めつけず、

「出来ない理由を並べる前に行動を!!」してください。

<奈良県の魅力の注文住宅、お得な家は安心の建築士の家、ランドマーク>

▼過去の記事一覧はこちら

注文住宅は 大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約 ・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 

 ふりかえりますと、

昭和30年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

 

昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

 

現在は、建築主が、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

 

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

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家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」 との面談から初めることになります。

 

「営業マン」 を通じ、

家づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

 

「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

 

「営業マン」 も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

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そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

 

能力と実績のある大工(建築会社)の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

 

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

 

ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

 

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

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ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも 「営業マン」 は必要ないと考えるからです。 

 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

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ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

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多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

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弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

family2.JPGランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

 

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

 

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

 

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