地震保険の上乗せ特約は、必要でしょうか。
奈良県で工務店直接契約の家を建てるランドマークです。
最近の報道では、地震保険の上乗せ特約が増えてるとのことです。
これは、国策でのアナウンスメント効果も狙ったものと思いますが。
阪神大震災、東北大震災、熊本地震、北海道胆振東部地震など、
実際に、心配な地震が続きます。
そこでできたのが地震保険ですが、実は地震保険では、もしもの際に建替えが
できません。
地震保険の限度額が５０％になってるからです。
最悪は、住むことができなくなった家でも、住宅ローンは免除されませんので、
賃貸住宅に住みながら前の家の住宅ローンの一部を払うことになります。一生。
国も、保険会社とのしくみの中、一つの震災で、約１１兆円の支払い限度額が
決まっており、５０％でさえ支払われない恐れがあります。
そこで高まってきたのが、「地震危険等上乗せ特約」のようです。
具体的には、H構造の一般的な木造住宅の事例で（地域によりますが）、
大阪府では、１０００万円、保険期間１年の場合。
１年で１１１，０５０円の上乗せで、全額の保険になるようです。
毎月９２５４円です。
この地震危険等上乗せ保険金額は、３５年で、０．６５％の住宅ローンでは、
３４７万円の工事費に相当する金額になります。
ランドマークの家は、「特許の減震ベース工法」が標準採用されており、
巨大な地震の揺れ（加速度）を半減させて、家を守り、家の中の人も守る
価格と効果のバランスの優れた「制震工法」になりますが、
３０坪の家でも５０万円までの金額で、地震には安心で、この上乗せ保険は全く
必要ありません。
さらに、約１５０万円までの追加で、「特許のS免振工法」もあります。
この工法では、極端に揺れが無い上に、大手損保の１００％の保険が付いていて、
さらに保険料が安いのです。
お手頃の価格で免振工法の家になり、「地震危険等上乗せ保険」が必要ありません。
３０年以内に、７５％あると言われる東南海大地震、
もし、地震が心配の場合、制震工法や免振工法について、ご相談ください。
費用対効果の、きわめて魅力で安心の工法が、ランドマークにあります。
