■■【今回のご質問にお答えのコーナー】■■住宅建築のコストが２０２５年４月に大きく上がる？今が建築のチャンス！
こんにちは！ 家づくりを検討される皆さまから日々寄せられる質問にお答えするこのコーナー。
今回も、お悩みにお応えしていきます！
奈良で注文住宅をご検討の方はぜひ参考にしてみてくださいね。
２０２５年４月に住宅建築コストが上がる理由とは？
住宅建築において、２０２５年４月から大きな変化が予想されています。
それは、 建築基準法の改正 による影響です。
この改正により以下の変更が行われることが確定しています。
- 建築基準法第４号建物が廃止
- これまで小規模な住宅建築で許容されていた特例が廃止されるため、設計費用が増加します。
- また、確認申請手続きが必要になり、これまでよりも申請期間が長期化する可能性が高いです。
- 断熱等級４以上の義務化
- 現在の断熱等級は最低基準として定められていましたが、２０２５年４月からすべての住宅において 等級４以上 が義務付けられます。
- この基準を満たすためには、
- より高性能な断熱材の採用
- 詳細な断熱設計
- 専門的な工事技術 が必要となり、工事費や設計費がこれまで以上に高額になります。
今が建築のチャンス！
これらの改正により、２０２５年４月以降の住宅建築費用は大幅な上昇が避けられない状況です。
そのため、 ２０２５年３月末までに建築計画を進めることがコストを抑える最善のタイミング と言えます。
現在の基準で住宅を建築する場合、
- 設計費 を抑えられる
- 確認申請手続きが簡略化される
- 断熱等級 における追加費用を最小限に留められる
という大きなメリットがあります。
特に奈良県での注文住宅や木造一戸建てを検討されている方は、
この時期を逃すと後々大きな負担増につながる可能性があります。
あなたの家づくりをサポートします
私たちランドマークでは、
- 確かな技術と経験
- 耐震性能や断熱性能を重視した設計
- フランク・ロイド・ライトブランドのデザイン
を強みとし、皆さまの理想の住まいづくりを全力でサポートいたします。
２０２５年３月までに計画を進めることで、高性能な住宅をお得に手に入れることが可能です。
ぜひこの機会に、コストが上がる前の住宅建築をご検討ください！
次回の【ご質問にお答えのコーナー】でも、
皆さまのお悩みを解決するためのたくさんのヒントをご紹介していきます。
ぜひ、皆さまのご質問をお寄せください！
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