■■【今回のご質問にお答えのコーナー】■■ 分譲マンション（建売りの一種）ではなく、注文住宅の一戸建てを
こんにちは！ 今回も、お悩みにお応えしていきます！
奈良で注文住宅をご検討の方はぜひ参考にしてみてくださいね。
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分譲マンション（建売りの一種）ではなく、注文住宅の一戸建てを
「分譲マンションと注文住宅、一戸建てにするかどうか迷っています…」
そんな声を若いご夫婦や新婚のご家庭からよくいただきます。
価格の手頃さや駅近などを理由に分譲マンションを選ぶ方も多い一方で、
ライフスタイルや将来設計を重視して、注文住宅という選択をされる方も増えています。
今回は、奈良県で一戸建ての注文住宅をご提案している設計事務所ランドマークが、
その違いや選ぶ際のポイントをわかりやすくご紹介いたします。
■ 分譲マンションのメリットと落とし穴
◇ メリット
- 価格が明確で、購入のしやすさがある
- 駅近や商業施設へのアクセスが良好
- 共用部の管理が行き届いていることが多い
- 建物が完成してからの購入なので、実際に見て決められる安心感
◇ 注意点
- 間取りや設備は「決められた中から選ぶ」程度で自由度が低い
- 管理費・修繕積立金・駐車場代など、月々のランニングコストが想像以上にかかる
- 音・隣人トラブルなどのストレスを抱えることも
- 老朽化後の建て替えや資産価値の下落リスクも存在
- ペットやリフォームの制限など、住まい方に制限が多い
- 階数や向きによって価格差が大きく、希望条件とのバランスが難しい
■ 注文住宅の一戸建てを選ぶ理由
◇ 圧倒的な自由度
注文住宅は「ゼロから自分たちの暮らしに合わせて設計」できます。
家族構成、趣味、生活導線、将来の変化に柔軟に対応できる住まいづくりが可能です。
間取りだけでなく、建材や断熱性能、収納計画、外構まで、
すべてを“自分たち仕様”にできるのが最大の魅力です。
◇ 土地と建物のバランスを選べる
奈良県のように地価が比較的安定している地域では、
分譲マンションとあまり変わらない価格で、ゆとりある土地付きの一戸建てを建てることができます。
さらに、将来的な建て替えや増築、売却の選択肢も持てるため、資産としての柔軟性があります。
◇ ランニングコストとメンテナンスの自由
修繕積立金や駐車場代が不要な分、月々の固定費は抑えられます。
また、メンテナンスの時期や内容も自分たちで選べるため、
ライフプランに合わせた住まいの管理が可能です。
最新の省エネ設備や断熱性能を盛り込めば、光熱費の削減にもつながります。
◇ 資産としての価値
一戸建てはリフォームや建替えがしやすく、将来的な資産価値を維持しやすい傾向にあります。
特に奈良県内の整備された住宅地では、土地そのものの価値も安定しており、
長期的な視点で考えると、マンションよりも資産形成に優れているケースが多いです。
■ 設計事務所で建てる注文住宅という選択
ランドマークでは、ただの注文住宅ではなく、「一級建築士が直接設計・提案を行う」家づくりを行っています。
これにより、お客様のご要望や価値観に丁寧に寄り添った、唯一無二の住まいをかたちにすることができます。
建築士が直接お客様の想いを受け止め、性能・意匠・構造のバランスを取りながら
一棟一棟丁寧に設計するため、建売住宅やハウスメーカーでは得られない“納得感と
暮らしやすさ”が実現します。
標準仕様として、特許取得の遮熱工法や制震構造を採用し、
デザインだけでなく性能にも妥協のない家をお届けしています。
また、当社は奈良県内に精通しており、土地探しから住宅ローン、補助金の相談までトータルサポート可能。
地域密着だからこそ、学校区や地盤状況、自治体独自の制度にも精通しており、
安心して家づくりを進めていただけます。
さらに、当社は世界的建築家フランク・ロイド・ライトの思想を受け継ぐ「オーガニックハウス」の正規加盟店として、
他にはないデザイン性を提供しています。
自然と調和した空間設計、光と風を活かす設計は、長く愛される住まいを目指す方にこそご提案したい価値です。
■ 家族の未来に投資するなら、ランドマークの注文住宅
家は「一生の買い物」とよく言われますが、本質は「未来の暮らしへの投資」です。
価格や利便性も大切ですが、毎日を過ごす「家」という空間が、心身に与える影響は非常に大きいのです。
住まいに何を求めるのか—— 価格のわかりやすさか、快適性か、資産価値か、個性か。
そのすべてを一つひとつ丁寧に整理し、「あなたにとって最もふさわしい家」を一緒に考えられるのが、
設計事務所ランドマークの強みです。
分譲マンションという選択肢ももちろん一つですが、
もし“本当に自分たちらしい住まい”を手に入れたいのであれば、注文住宅の一戸建て、
そしてランドマークにぜひご相談ください。
人生の舞台となる住まいを、自分たちの手で描く——そのお手伝いを、私たちが全力でいたします。
次回の【ご質問にお答えのコーナー】でも、
皆さまのお悩みを解決するためのたくさんのヒントをご紹介していきます。
ぜひ、皆さまのご質問をお寄せください！
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