■■【いろいろなご質問にお答えします】■■　「年収〇〇万円なら、どのくらいの家が建てられますか？」

こんにちは！

今回も、お悩みにお応えしていきます！

奈良で注文住宅をご検討の方はぜひ参考にしてみてくださいね。

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「年収〇〇万円なら、どのくらいの家が建てられますか？」

家づくりのご相談で、非常によくいただく質問です。

確かに住宅ローンの目安として「年収倍率」という考え方は存在します。

しかし実は、家づくりで本当に大切なのは――

👉 「年収」ではなく「家計」なのです。

■年収だけで家を考える危険性

年収は住宅ローン審査の判断材料にはなります。

しかし、暮らしの安心を決めるのは「家計のバランス」です。

例えば同じ年収でも、

✔ 教育費が多い家庭

✔ 車を複数所有している家庭

✔ 共働きで収入が安定している家庭

✔ 将来、働き方が変わる可能性がある家庭

このように状況は大きく違います。

つまり、年収が同じでも「無理なく返済できる住宅価格」はまったく違うのです。

■住宅ローンで本当に大切な考え方

住宅ローンは、単なる借入ではありません。長い年月をかけて、家族の暮らしを支える仕組みです。

大切なのは、

👉 毎月の支払いが「生活を圧迫しない」ことです。

家を建てたあと、

・旅行に行けなくなる

・教育費に不安を感じる

・老後資金が準備できない

この状態では、せっかくのマイホームが負担になってしまいます。

■家計から考える家づくりとは？

家計から考えるとは、

「家にいくら払えるか」ではなく

「家族が幸せに暮らせる支出バランスを考える」

ということです。

例えば、

●現在の生活費

●教育費

●車の維持費

●将来の老後資金

●レジャー費

こうした支出を整理してから、住宅予算を決めるのが理想です。

■住宅ローンは家族を守る仕組みにもなる

実は住宅ローンには大きな安心があります。

多くの場合、団体信用生命保険が付帯します。これは、万が一のことがあった場合、

👉 住宅ローン残債がゼロになる

という仕組みです。

つまり住宅は、単なる資産ではなく、

「家族が住み続けられる安心」

にもつながります。

この視点も、家づくりではとても大切です。

■高い家＝幸せな家ではない

家づくりでよくある誤解は、

「性能が高いほど良い」

「広いほど満足度が高い」

という考え方です。

しかし本当に大切なのは、

👉 無理なく維持できること

👉 長く快適に暮らせること

です。

家は建てた瞬間がゴールではなく、暮らしがスタートです。

■ランドマークが大切にしている考え方

ランドマークでは、「国の基準を超える性能」を確保しながら、

👉 コストと性能の最適バランス

を大切にしています。

無理をして性能や設備を上げるのではなく、

長期的に家計を守りながら、快適に暮らせる住まいを提案しています。

家づくりは「建物」だけを考えるものではありません。家族の人生設計そのものです。

家づくりを考えるときは、ぜひ「年収」ではなく「家計」からスタートしてみてください。

それが、安心して暮らせる住まいへの一番の近道になります。

奈良県で注文住宅をご検討の方は、ぜひ一度ランドマークにご相談ください！

ランドマークでは、設計士が直接お客様と向き合い、ご要望に寄り添った家づくりを提案しています。

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次回の【いろいろなご質問にお答えします】でも、

皆さまのお悩みを解決するためのたくさんのヒントをご紹介していきます。

ぜひ、皆さまのご質問をお寄せください！

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