資材の値上げがじわじわと進んでいます

注文住宅を建てる上でのリスクは、

徐々に進むインフレです。

このインフレは、見えないところでも、確実に進んでします。

こういった、何の変哲もない屋根材も、毎年のようにカタログが新しくなり、

廃盤や、新柄を繰り返し、判りにくいところで値上げが、従来からありました。

屋根に限らず、毎年２～３％と。

システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、建具、床材、壁材など、

あらゆる建築資材に及んでいます。

今年に入り、建築需要は減退するなど、需給関係では、本来は建材価格は下がるはずですが、

大手建材メーカーは確実に値上げを進めています。

こういった、外壁材も、通常は毎年３月頃に新カタログが届きますが、

Ｋ社の場合は、いつもの３月でなく、今、新カタログができました。

床材やドアなどの建材のＰ社も、今、新カタログができました。

続々と新カタログが出てきます。

 

建築主は、消費税のさらなるアップ（８⇒１０％）をご存知でしょうが、

建材の上昇を含むと、来年は、４～７％は建築費が上がるおそれがあります。

 

住宅会社は、すぐに着工の家は現在の価格ですが、半年先などの予定の場合は、

見積もりが難しくなります。

 

原価上昇分は企業努力で吸収することになり、実際は価格は上がりませんが、建築士として、

建築会社に無理をさせないよう、施工の安全性や信頼を確保するのが、一番、

 

神経を使うことになります。

今後の見えないインフレには、要注意です。