住宅ローンの手続きの流れ
住宅ローンは、みなさま、はじめて経験する手続きで、ご不安も多いものです。
ランドマークは、新築、増築、改築にあたりまして、その手続きの代行をします。
（複数の金融機関との提携会社になっています）
まず、建物計画が決まりますと、その資金の裏付けが建築工事請負契約に必要です
ので、弊社が、家の企画書を銀行に持ち込み、審査を依頼します。
（１）「融資事前審査」です。
事前審査はすぐに結果が出ます。
通常は、１週間以内と言いながら、早い場合は、翌日には結果が出ます。
事前審査は１社である必要はなく、仮に借りる場合は、可能かどうかの審査で、
この際に、個人信用情報も審査していただきます。
事前審査がとおりますと、家づくりの資金が確認できたことを受け、
工事請負契約や設計監理契約を交わしていただくことになります。
次にすることは、
（２）「融資本申込」です。
融資本申込は、実際にローン資金を受けるために、その具体的な金額や、時期を决め、
申込をするものです。
建て替えのように、建物が完成してから、一括して融資を受ける場合もあれば、
分譲地（更地）を買ってから新築する場合は、まず、その住宅用地を買う資金が必要で、
全体の住宅ローンの一部の、土地融資を受けます。
また、工事途中の資金の融資も必要です。
着工時金 → 上棟時金 → 完成時の全額の支払、という資金のために、
「繋ぎ融資」という融資を受けて、その支払をされることになります。
（１）事前審査、（２）本申込の結果は、銀行から連絡が弊社にありますので、お客様に
弊社からご連絡しますので、
お客様は、順を追い、ご安心して、手続きをお進めいただけます。
