土地探しからの家づくり、現地確認をします。
奈良県で注文住宅の家づくりをしていますが、
土地のご紹介からさせていただいてます。
今日は、生駒から奈良、および、香芝方面のお客様のご要望で、
まず、生駒市内の売り土地を現地確認しました。
そして、その足で奈良市内に入ります。
土地のご紹介は難しい課題があります。
古家付の場合は解体費用が発生しますし、水道管の引込替え費用が思いの
ほか多額になることがあります。
高低差の大きな土地の場合は、駐車場などの二次造成工事費を見込みます。
さらに、建築許可上の法律問題や、擁壁などの敷地の構造の問題など、
不動産業者さんからいただく物件シートだけではわからない課題を読みとり、
解決できるか、現地で最終確認をすることになります。
土地探しには、面積と金額だけではわからないことがたくさんあります。
土地により、駅から遠い場合は、バス路線や、最終便などの調査もする必要が
あります。
奈良交通の本社に伺いましたら、親切丁寧に路線図や、各系統の時刻表を
いただきました。
バス利用の方には、地図でわからない時間距離がわかり、土地探しの
重要な情報になります。
香芝市内の土地も調査し、道幅なども現地確認します。
現地を見て「ピンとくる」かどうか、直感も重要な土地探しの方法になります。
