毎月の住宅ローンの返済額を下げましょう。

奈良県で注文住宅を建てています。

ランドマークの特徴は、お得で上質な家を建てられること。

住宅メーカーでは得られない、価格と感動をご提供しています。

このインフレですので、

銀行や住宅ローン選びは、上手にお得にしたいですね。。

しかし、金利が安くても、住宅ローンに必要な保証料が高い場合が多く、

よく比べる必要があります。

見せかけの安さには惑わせれないように。

ところで、毎月の返済額を低くする方法ですが、

一般的に住宅ローンの返済は３５年までとなっています。

ランドマークの提携銀行では、４０年のＸ銀行があります。

お薦め例は、４０年の住宅ローンを利用され、３０年後に退職金で残金を繰り上げる方法。

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ローンシミュレーション　３５００万円

●一般的な銀行Ａ　３５年　金利０．５２５％

　　毎月返済額　　　９１，２４２円月

　　返済総額は　　　３８，３２１，４５１円

●ランドマーク提携のＸ銀行　４０年　金利０．５２５％

　　毎月返済額　　　８０，８５６円　（１０，３８６円下がる）

　　３０年後に残債　１０９４万円を、退職金で、繰り上げ返済

　　返済総額は　　　３８，５２８，３９９円

　　さらに、３５年後に残債　１３６万円を返済の方法もあります。

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このように、３０年後に退職金で繰り上げることを前提に、毎月の返済額を

下げて、生活費を楽にする方法があります。

退職金が元ですから、無理はありません。

しかも、長いローンですが、差額が２０万円です。

現在は空前の低金利ですから、できる方法です。

これをベースに、年を追って上がる収入で、それまでに、貯金をしながら、

退職が１０００万円ないとお思いの方は、徐々に５０万円ずつなど、

途中の返済をしますと、無理なく返済ができます。

お子様の成長に合わせて、高校の入学金など、まとまったお金が必要なことが

時期があります。

家を建てる時に、生活を楽にする計画をお立てになることをお薦めします。

４０年ローンはランドマークの提携銀行で可能です。

さらに、このＸ銀行は保証料も一般的な銀行の約半分とお得になります。