橿原市のT様、市街化調整区域での建築相談。
奈良県で各種建物の建築設計をするランドマークです。
このたび、橿原市内の市街化調整区域で、住宅の建築許可の相談がありました。
奈良県では、法令の一つ、「都市計画法」で、区域の色分けをされています。
＜都市計画区域＞・・・・・・都市計画法の規制の及ぶ区域、奈良県の多くの区域
奈良県内の多くの都市部。
＜都市計画区域外＞・・・・都市計画法の規制の及ばない区域
十津川村、下北山村、上北山村、野迫川村、
黒滝村、曽爾村、御杖村、東吉野村など、
奈良県の南部や東部地域。
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「市街化区域」と「市街化調整区域」とは、
＜都市計画区域内＞の土地を色分けしたもので、
「市街化区域」・・・・都市として整備し、開発する区域で、家が建ち、住まいと
する人の多い区域。
「市街化調整区域」・・・・市街化区域以外の区域で、一般的には、家が建て
られず、都市化を抑制・規制する区域。
となります。
この 「市街化調整区域」 は、比較的、都市の近辺にあり、昔からの家が
建ち並ぶエリアも多くあります。
決して、延々、農地ばかりという区域ではありません。
相談を受けることが多いのが、 「市街化調整区域」 での建築許可申請。
様々な建築許可の方法がありますので、ご相談ください。
決して簡単ではありませんが、解決できる場合があります。
このたび、T様の建築許可の許可申請に先立ち、敷地の測量をしました。
ここからが弊社の力の見せどころです。
奈良県で、市街化調整区域で、家づくりにお悩みの方は、無料相談に
お越しください。
建築許可申請に力を発揮します、ランドマークは一級建築士の事務所です。
過去、奈良県内では、住宅、マンション、店舗、工場など、３０００件以上の
許可申請に携わってきました。
