大淀町のＯ様、基礎工事に備え、地盤調査しました。

奈良県大淀町で、注文住宅を造るランドマークです。

お客様の様々な家づくりの想いを、反映できるのは、「注文住宅」になります。

 

建売住宅は、出来上がりを買うか買わないかの選択肢だけになり、

工事中の基礎や壁の中などは見れません。

 

また、注文住宅は、建築の工事過程をつぶさに見れるのも、その醍醐味の一つです。

この度、基礎工事に先立ち、地盤調査をしました。

 

スウェーデン式貫入試験機で、鋼棒に、１００ｋｇの錘を載せて、回転数と貫入量を

比較し、支持地盤の深さなどを測ります。

 少なくとも、建物の４隅と中央を測定し、各測点の深さと地盤の強度を測定し、

土質柱状図という検査結果を出します。

 

この結果、敷地は、地盤が固く、地盤補強の必要はありませんでした。

この敷地のように、山の傾斜地から造成した住宅街は、

「切土」でできた宅地と、

「盛土」でできた宅地があります。

 

Ｏ様の土地は、元の斜面から削り出した宅地で、地盤が固く、補強の必要が

ありませんでした。

しかしながら、地盤が弱い場合の沈下などに対する補強以外に、

「地震」　に対する対応も必要です。

 

その地震対策は、

＜１＞耐震工法

＜２＞特許減震工法　　（制震工法の一種）

＜３＞免震工法　（ＳＧ）

の３種に大別されます。

 

ランドマークは、＜１＞の耐震工法は当然ですが、

＜２＞の特許減震（制震）工法を標準で設定しています。

「減震ベース」です。

 

大地震が起きた際に、地震に踏ん張る耐震工法でなく、

地震の揺れを基礎の上部の建物に伝えるのを制御するもので、

大地震の揺れ（加速度）を半減します。

 

建物が壊れなくても、中の人が箪笥や冷蔵庫などの下敷きになってはなりません。

しかも、この特許減震工法がお手頃なのは、工法が単純で効果的なので、

技術者として、地震を持ってお薦めです。

さらに、お薦めは、＜３＞免震工法　（スーパージオ工法）　です。

この工法は、低価格で「免震」になる工法で、

熊本地震でも、その素晴らしい成果を上げられ、周囲の建物が全壊になるのに、

花瓶が倒れただけのようになり、内部の家族の安全も守りました。

そのうえ、この工法は、地震対策だけでなく、基礎杭が必要のない工法で、

その分の予算も楽になります。

 

一般に、地震保険は建物の工事費の１／２しか保証されませんので、

再度の建築の原資を担保されませんが、

このスーパージオ工法では、大手損保会社との提携で、１億円まで満額保証され、

もしもの際に半壊などでも保証されます。

 

注文住宅は、様々な仕様や、工法を施主様のご希望により選択できます。

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