2011年4月4日 / 最終更新日時 : 2011年4月4日 ランドマーク 森下 所長森下のブログ 心ならずも、長距離ドライブ ランドマークはアパートや駐車場の賃貸管理もしています。建築工事だけでなく、不動産など周辺事業に広く関わっている為で、いろいろな引き出しを持っています。 ところで、賃貸住宅の経営を始めた以上は、借入金の返済までは途中で止め […]
2011年3月31日 / 最終更新日時 : 2011年3月31日 ランドマーク 森下 所長森下のブログ 西の京の分譲地の環境 西の京駅徒歩圏で分譲住宅を販売中です（五条三丁目２号地）。 今日は、その分譲地に用事があり、現場付近の定番の撮影スポットで立ち止まりました。 あらためて、住宅用地としての奈良の心地よさを感じます。「薬師寺」 […]
2011年3月11日 / 最終更新日時 : 2011年3月11日 ランドマーク 森下 未分類 中間検査（奈良市Ｓ様邸） 無事上棟し、堂々の容姿を現しました。すぐに屋根を葺き、サッシを取り付け、外壁を貼ります。 この工程になりますと、２つの検査を受けます。 （１）住宅瑕疵担保保険のＪＩＯによる検査。 （２）建築基準法の民間確認検査機関による […]
2011年2月25日 / 最終更新日時 : 2011年2月25日 ランドマーク 森下 所長森下のブログ 新しい分譲地を次々と設計してます 建築設計事務所の仕事は、その事務所により色があります、 それぞれ業務内容が違いまして、住宅専門やマンションや事務所や店舗を 主にするところ、許可申請代理を専門にするところなど多種多彩ですが、 弊社は分譲住宅用地などのの土 […]
2011年2月20日 / 最終更新日時 : 2011年2月20日 ランドマーク 森下 未分類 棟上げです（伊賀市Ｍ様邸） いよいよ棟上げです。 この日ばかりは、仲間の大工さんの応援が入ります。 この家は集成材を一切使わない木造ですが、屋根構造も「洋小屋」部分と、大きな梁の「和小屋」のとの混合や２階から１階へ一体に葺きおろす「大 […]
2011年2月18日 / 最終更新日時 : 2011年2月18日 ランドマーク 森下 未分類 土台伏せ工事（伊賀市Ｍ様邸） 完成した基礎に土台を伏せています。 これができますと、いよいよ建物の建て方（上棟）となりますが、前にもご紹介しましたように、この家には集成材は一切使ってません。 これがこの大工（棟梁）の思いなんです。 木造 […]
2011年2月18日 / 最終更新日時 : 2011年2月18日 ランドマーク 森下 未分類 基礎工事が進んでます（奈良市Ｓ様邸） 基礎は「ベタ基礎」です。 最近ではごく普通の工法ですが、建物の下の全面をコンクリートの床版にしますので、とても頑丈です。 床面全面に鉄筋をめぐらしますので、住宅のような軽量な建物では、よほど地盤内部に傾斜が無い限りは、建 […]
2011年2月2日 / 最終更新日時 : 2011年2月2日 ランドマーク 森下 未分類 いよいよ着工です・・・奈良市五条三丁目（奈良市Ｓ様邸） 奈良市五条三丁目で基礎工事が始まります。 ランドマークの分譲住宅用地の一角です。 セットプランはありますが、注文住宅。 南東下がりの地形で、道路もほぼ専用で、なかなか他では無い条件。 電柱の建柱も出来て、準備ばんたん。 […]
2011年1月28日 / 最終更新日時 : 2011年1月28日 ランドマーク 森下 未分類 大工小屋で棟梁が木材を刻んでます（伊賀市Ｍ様邸） 先にもお伝えしましたが、今は柱や梁という木材は、殆ど機械で自動で刻まれます。 予めコンピューターのCADで材木の設計し、そのとうりに木材を刻みます。 設計とその確認が正しければ、現場ではピッタリと組み上がります。これをプ […]
2011年1月19日 / 最終更新日時 : 2011年1月19日 ランドマーク 森下 所長森下のブログ 「調整区域 宅地 親の隣に新築 許可」・・・！ 「調整区域 宅地 親の隣に新築 許可」・・・このキーワードで検索され、このＨＰ を閲覧された方がいらっしゃいます。 このＨＰにその答えはありますが、 奈良県南部の方であれば、農家でなくとも分家の建築許可は可能で、許可の実 […]
