■■【今回のご質問にお答えのコーナー】■■注文住宅はなぜ建売より高いのですか？
注文住宅はなぜ建売より高いのですか？
こんにちは！
家づくりを検討される皆さまから日々寄せられる質問に
お答えするこのコーナー。
今回も、お悩みにお応えしていきます！
奈良で注文住宅をご検討の方はぜひ参考にしてみてくださいね。
さて、今回の質問は「注文住宅はなぜ建売より高いのですか？」というものです。
建売住宅が安い理由とは？
建売住宅が安いのにはいくつか理由があります。
1. 職人の人件費を抑えた効率施工
建売住宅は一棟一棟を短期間で仕上げます。
このスピード施工により、大勢の職人を抱えても一度に多くの物件を
完成させられるので、人件費を抑えることができるのです。
ですが、急ぎの施工では細部まで時間をかけた仕上げが難しく、
不具合のリスクが高まる場合も。十分な基礎の乾燥期間を取らなかったり、
仕上げ作業が荒い場合があることを覚えておくと良いでしょう。
2. 設計が事前に決定されている
建売住宅は事前に標準化された設計図を使うため、
お客様との打ち合わせが不要です。
そのため設計料や個別対応の費用が省け、コスト削減が可能です。
ただし、標準化されたプランのため、住む人それぞれのニーズを反映しにくい
というデメリットもあります。
「ここに収納が欲しかった」「もっと明るいリビングが良かった」
などの声を反映できない場合があり、満足感に欠けることがあります。
3. 工事中の建物を見られない
建売住宅は完成したものを購入するのが一般的。
そのため、工事中の様子を見ることができません。
「基礎の状態は？」「使っている資材の品質は？」
といった不安を直接確認する手段が限られます。
また、すでに完成している物件だと、見た目ではわからない構造部分に
疑問が残ることも。将来の安心感に影響を与える重要なポイントです。
注文住宅の特徴と価値
注文住宅は、「住む人それぞれの家」を一から作るものです。
そのため、建売住宅にない以下の価値が得られます。
1. お客様との綿密な打ち合わせ
ご家族の生活スタイル、理想、将来の展望をもとに、
一つひとつ設計。細かな要望を反映した間取りや仕様を提供します。
2. 工事中に家づくりを見られる
注文住宅では、工事中の建物を見ることができます。
「どんな基礎や構造になっているか」「資材や工法は予定通りか」などを
確認できるので、透明性が高いのが魅力です。
大切な「家の中身」を自分の目で見られることは、安心感につながります。
3. 職人による丁寧な施工
設計に合わせた施工を行うため、個々の家に最適な技術が活かされます。
建築には手間と時間がかかりますが、
その分、品質や長期的な耐久性が大きく向上します。
ランドマークがこだわる「注文住宅」の意味
ランドマークの家づくりでは、お客様とのコミュニケーションを重視し、
完全自由設計で家を作ります。
さらに、特許遮熱工法や制震構造（減震ベース）など、
性能面でも他とは一線を画します。
ただ家を「買う」のではなく、自分たちの理想を叶えた「暮らしを作る」。
そんな感動を提供するのがランドマークの注文住宅です。
家づくりは「長期的な満足感」が大切
建売住宅の安さには、効率性を重視した理由があります。
しかし、家は長く住む場所です。
目先の価格だけで判断せず、「自分たちの暮らし」を軸に考えることをお勧めします。
次回の【ご質問にお答えのコーナー】でも、
皆さまのお悩みを解決するためのたくさんのヒントをご紹介していきます。
ぜひ、皆さまのご質問をお寄せください！
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