葛城市のＫ様、住宅設備をショールームで確認です。
奈良県で注文住宅、一戸建てを建てるランドマークです。
このたび、葛城市で家をお建てになるＫ様を、住宅設備のショールームにご案内する
ことになりました。
システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなどを住宅設備と呼びます。
こちらＬＩＸＩＬでは、そのすべてが揃っていて、総合メーカーになってます。
システムキッチンは、元サンウェーブ、浴室やトイレは元ＩＮＡ製陶などで、
合併でよりＬＩＸＩＬになっています。
その他、パナソニックなども同様です。
ランドマークは完全自由設計の 「注文住宅」 ですので、お客様それぞれに合った
設計をしています。
そのために、住宅設備も、Ｋ様用にメーカーの見積もりをとりますが、
メーカーですから、「定価」の見積もりになります。
上のように見積書と提案ボードが作成されます。
弊社の契約書では、メーカーの定価見積書を添付して、その割引率を表示しています。
後日（今日のように）メーカーのショールームをご案内する際に、色決めで、
いろいろな変更や、追加が発生しますが、
メーカーの定価見積書を確認しながら、お客様との金額の精算をさせています。
今日は３時間かけました。
設計に含まれる各種設備の確認だけにはなりましたが、有意義な一日になりました。
後日、あらためて、色決めに来ることになりますが、今日のことはご参考になればと思い
ます。
注文住宅の醍醐味ですね。
出来合いの商品化されたメーカーの住宅や建売住宅でないランドマークの「注文住宅」
は、
完全にお客さまのオーダー品になります。
この他、これから、いろいろな打ち合わせをすることになります。
屋根、外壁、窓、内装、内部建具、電灯・コンセントの位置・・・・・・
