住宅作りは、土地探しからです。
奈良県奈良市などで家づくりをするランドマークです。
家づくりは、単に間取り作りでなく、さまざまな要素や課題を解決しながら
進めることになります。
このたび、このような閑静な住宅街での家づくりをすることになりました。
（この写真そのものではありません）
土地建物全体の金額を含む企画をし、手続きの順番など、整理をします。
様々な処理をし、やっと、土地の売買契約になりました。
大手不動産店は、駅中なんですね。
大手不動産店は手続きのハードルは高いですが、それぞれその意味があり、
大変ではありましたが、安心な取引になります。
（土地取引や、契約、決済のこと、買付の方法など、本当に大変なんですが。）
無事に契約ができましたので、実施設計に入るため、現地の測量をします。
きれいな土地ですので、巻き尺で、縦横を測るだけでも出来なくはありませんが、
プロの測量事務所に依頼して、光波測量をしていただきます。
この測量ですと、誤差がほとんどなく、２ｍ先でも５００ｍ先でもミリ単位の
精度で、建築工事には全く問題がないレベルの測量図になります。
しっかりした土地で、境界杭が保存されています。
また、この住宅街には、民間の建築協定的なものがあり、
建築前に自治会に情報を提供することになるようです。
（建築基準法による建築協定ではありませんが、このような自治会は
ところどころにあります。手続きが大変ですが、それだけ、環境に関する関心が
高い住宅街と理解できます。）
立派な庭がありましたので、一部の樹木や庭石は新築の建物用に活用も
検討されています。
このような、築数１０年の旧住宅街は家づくりに良い場合があります。
土地売買からの家づくりは、ランドマークにご相談ください。
