桜井市粟殿町に、新たな分譲地ができます。
奈良県、桜井市で家づくりをするランドマークです。
このたび、桜井市に新たな分譲地を作るため、奈良県の手続きを開始しました。
桜井市粟殿町の東部になります。
具体的な位置は、販売が開始されてから、ご案内させていただきます。
５０坪と５７坪の２区画になります。
都市計画法による、開発許可の関係を整理する必要があり、
桜井市役所に打ち合わせに入ります。
関係各課を回り、調査をします。
この桜井市庁舎は、設計は意欲的なものですが、経年劣化が目立つように
なりました。
地域の防災拠点としても、改修工事が必要になってるように思います。
また、開発許可は、桜井市でなく、奈良県の所管ですので、
奈良県中和土木事務所に打ち合わせに入ります。
ここですね、
元は、耳成高校の校舎でしたが、改修工事をし、中和地域の県事務所を
統合した建物になってます。
建築課関係も、元の桜井土木事務所と大宇陀土木事務所を統合されてます。
役所も、経費節減に努力を重ねられてます。
だんだんと、経済が縮小してるのでしょうか。
マクロ的に経済を見ると、決して良い傾向とは思えません。
今日は、不動産屋さんの法律相談から、分譲地の設計や法律手続きになりましたが、
このように、ランドマークは、住宅を建てるだけでなく、分譲地開発や建物の建築など、
各種法律に基づく相談もお受けしています。
設計事務所としては、資格は、一級建築士の事務所であり、一級建築施工管理技士の
事務所になります。
この資格は、建築に関してはオールマイティーですが、建築に関する取組みは、
各事務所で、様々な専門があります。
お医者さんが、「医師免許」一つで、内科・外科・産婦人科・耳鼻咽喉科・眼科など、
資格ではすべてできることになってると思いますが、各医院では、専門があり、
分化されてると思います。
眼科に行き、いきなり外科手術をしてくださいと言っても難しいですね。
医師の資格的にはできると思いますが。
私たち建築士も同様で、構造に特化した、構造建築事務所、役所の建築確認申請
などの手続きを主な生業にしてる事務所（弊社も元はそうで、住宅メーカーから
大量の受注をしていました）、
設備設計に特化した事務所、公共工事に特化して、役所に指名願いを出してる
事務所、店舗設計や内装設計に特化した事務所などいろいろあります。
弊社ランドマークは、想うところがあり、
一般のお客様に、家づくりで、工務店直接契約できる仕組みをご利用しやすく、
安心もお届けする会社になっています。
外形的には、普通の住宅会社とお考えいただくとわかりやすいです。
住宅会社と違うのは、「家を売る人」でなく、「家を買う人」側の立場で、
建築主側の立ち位置になる会社になります。
本来、建築士は、建築主側で働くべきと思いますが、多くの建築事務所は、
建築会社側の立ち位置になっているのが現状です（ランドマーク自身がそうでした）。
関西や全国をを見回しても、弊社のように、建築主側の家づくりの仕組みを提供する
事務所は決して多くありません。
弊社自身が建設業にならず、頑なに建築士の事務所であり続けることの理由です。
このホームページ閲覧された方には、工務店直接契約やデザインの優れた家を
ぜひ、ご提供したいとの思いで、微力ながら活動しています。
奈良県で家づくりをお考えの方はぜひ、ランドマークをご利用ください。
価格の価値だけでなく、せっかくの家ですから、デザイン性や住み心地を
重視した家を建てませんか。
風通しのい良い大きな窓、日差しが柔らかで、外壁の傷まないな深い軒の出、
奥様が家の中心にいるプランなど、建築士の工夫満載の家、
ま四角で、効率だけや、想いのない家は、作りたくありません。
