家づくりでのランドマークの価値は、建築士の事務所です。
奈良県で家づくりをするランドマークです。
家づくりで、皆さまのお悩みは、どの会社に依頼するのが良いのかです。
まず、住宅総合展示場に訪問されます。
大手住宅メーカーは今後とも存在するであろう安心と、信用があります。
次に、地場の住宅会社に興味を持ち、その現場案内会を訪問されます。
さらに、本屋さんで、家づくりのコーナーで、情報のある本を購入されます。
ネットで、「注文住宅 奈良県」などで情報収集されます。
土地については、ATHOMEやHOMESやSUUMOなどのサイトで検索されます。
家づくりには、これといった、決まった方法がありません。
大手住宅メーカーだと安心だが、価格が比較的に良い値段になってる。
地場の住宅会社はお手頃価格ではありますが、信頼感はいかがか。
これが正しいというものはなく、何らかのご縁で家づくりになるものと思います。
弊社ランドマークは、その中で、異色なのは、建設業者でないことです。
建築士事務所で、工事を請け負わないからこその価値は、
建築主様側の立場での家づくりができることで、
かたくなに建設業登録をしないことは、そこにあります。
そもそも、建築設計事務所としては、あるべき、姿なんですが、
実は、設計事務所で、お客様直接の家づくりをするところは、本当に少ないんです。
その理由は、お客様にお越しいただく仕組みつくりが、設計事務所には重すぎて、
なかなかできないことが大きな理由です。
多くの設計事務所は建築会社の下請けとして、住宅会社の側で働いています。
・・・ランドマーク建築事務所もそうでした。
住宅を建てるのに必ず、建築士の資格が必要ですが、皆さまが、住宅会社に
住宅を発注された場合に、その許可書である「建築確認済証」に記載された
建築士は、建築主側の人ではありません。
あくまで、住宅会社の社員もしくは下請けになります。
家づくりで、疑問、質問があった際の助言や回答は、住宅会社側の建築士の
ことばになります。
ランドマークがその問題点に着目し、お客様（建築主様）側の家づくりをはじめ
て、早や、１０年近くになります。
それまでは、住宅メーカーの下請けとして日夜奮闘していました。
このホームページもそうですが、お客様に直接に家づくりをいただく仕組みは、
大がかりなもので、設計事務所としては、とても大変な仕組みでした。
ホームページも、ただ作れば良いのではなく、皆さまの目に触れるところ（順位）に
いなければ意味がありません。
「注文住宅 奈良県」と打ってGOOGLEで７位の順位にいます。
「工務店直接 奈良県」と打ちますと、GOOGLEで１位の順位になります。
さらに、ビッグワードと言って、地域名を無しで、
「工務店直接」と打って、GOOGLEで全国で２６位になります。
「高級和風住宅」と打っても、GOOGLEで全国で６位になります（奈良県では１位）。
この仕掛けだけでも大変な労力と、時間とお金がかかってます。
このように、ネットの「自然検索」で順位を上げるのをSEOといいますが、
なかなかできるものでなく、巷にそれを請け負うSEO業者がたくさんありますが、
１０社あると９社は効果がなく、多額のお金がかかるだけです。
弊社も以前は複数の会社に依頼しては、能力がないのがわかり、キャンセルを
繰り返してしていました。
以前は、そのSEOの対策は被リンクを貼るることで、複数のサイトからの
テキストリンクを貼るのがSEO業者の業務でした。
５０リンクで●●万円、１００リンクで●●万円など、
これは、グーグルのクローラーロボットを欺く方法でした。
そもそも、検索して、順位が高いサイトは、多くのサイトを見る利用者に価値の
あるサイトであるべきで、作為的につくった偽サイトからのリンクを貼るサイトで
あってはなりません。
GOOGLEのアルゴリズムもそう変わってきたようです。
そのため、ランドマークはそのような多くのテキストリンクをすべて削除しました。
削除していただけないSEO業者のリンクは、グーグルに否認の申請をして、
ないことにしていただいています。
そのようにして、このブログもそうですが、多くの利用者に有意義な内容を構築する
ことに専念し、誠実にしてきました。
その結果、ほとんど被リンクがないのに
GOOGLEで「注文住宅奈良県」で７位などの好評価をいただいてるのです。
家づくりは、誠実にコツコツ日々活躍することにつきます。
また、そのことが、私の心の叫びでもあります。
今は、住宅会社の下請けの仕事はほとんどしないようになりました。
（大手メーカーの設計業務契約はありますが）
今の私の時間配分は、手持ちお客様の設計監理業務が６０％ほどですが、
残り４０％は、この仕組みの業務改善、改革の業務になります。
各種の住宅関係会社との協議、研修会、ネット関係の改善になります。
本年は、スマホ利用者にも、見みやすいサイトに改造もしました。
このHPはパソコンでご覧になる方より、スマホでご覧になる方の方が割合が多く
なっています。そこで、スマホで見やすいサイトに造り変えています。
おそらく、スマホでご覧のかたは、よくお判りいただたけたものと思います。
家づくりのメールマガジンも、延々、続けています。
↓ ↓
お手頃な価格で、輸入住宅が建てられる、オーガニックハウスの加盟店にも
なりました。
ここで、世界的な近代建築家、フランク・ロイド・ライトの正統なライセンス契約を
しましたので、
そのデザインコードに基づく家には、アメリカのフランク・ロイド・ライト財団に認証され、
正統なシリアルナンバーが付される家になります。
弊社ランドマークは、ＦＳＭ奈良中央として、この地域での、フランク・ロイド・ライトの家の
独占的な使用権を所有しています。
フランク・ロイド・ライトが好きな人はとても多く、住宅メーカーのMホームやSハウスも
そのまんまのモデルハウスを建てていて、時にはフランク。ロイド。ライトの名称を
使用し私たちのオーガニックハウスから警告をされてることがあるようですが、
知的財産は日本では緩いですが、これのライセンス元はアメリカの組織ですから、
訴訟になりますと、日本のように数百万円程度でなく数百万ドル以上のものになる
ものと理解しています。
それだけ価値のあるライセンスを所有してますので、その正統な認証を受けた、
フランク・ロイド・ライトの系譜の家を好きな方はご相談ください。
お手頃な価格で家を建てられます。
そのように様々な、家づくりのかたがたへの、設計事務所としての仕組みづくりをする
ことはとても楽しく、日々を過ごしています。
このような、昔ながらの喫茶店で、ゆっくりとモーニングをいただきながら、思索を
はせるのは楽しくてなりません。
事務所では、パソコンでいろいろ、カチャカチャ打ってますが、
外ではモバイルＰＣでサイトを加工したり、ブログを更新しています。
そのモバイルＰＣも、訳あって２つ購入してしまいましたので、
初号機は私が使い、２号機は娘に譲ることになりそうです。
出先でも、お客様のメールはお受けできますので、ＨＰよりご相談ください。
前向きな家づくりの相談は大歓迎です。
メールマガジンにも書いてますが、
＜・・・・・・ 追伸
感想や質問などのメールは大歓迎です。
このメールに返信してくれれば、私に直接届きます。
ただし、ネガティブなメールは萎えるのでいらないです。＞
というよう感じで。
弊社は規模は小さく、年間１０棟程度です（工務店としては大きい規模ですが）。
年間２０～３０棟くらいまでは数年内にする計画ですが、業務的にはまだ余裕が
あり、時間があれば、いろいろ、家づくりを始められた方々に、長年の経験で
お役になれることがあれば幸いと思い、日々、楽しく意欲をもって過ごしています。
