銀行ローンにもいろいろあります。

奈良県で、注文住宅を建て続けるランドマークです。

家づくりをする中で、様々な課題を抱えて、相談をお受けすることが多くあります。
そのうちの一つ、「住宅ローン」の数々。

住宅ローンは、収入だけでなく、様々な条件で、審査を受けます。
同じ人でも、銀行により、結果が異なります。

融資事前審査をして、

●承認になる方。
●承認になるものの、融資額が減額の承認になる方。
●否決になる方。
●審査が通りますが、金利が低い方、高い方。
●審査が通りますが、保証料が低い方、高い方。
●住宅保証会社の保証が不要な、プロパー融資の方。

銀行は様々です。
その中で、特徴のある、銀行の方が営業にお越しになりました。
全国ネットのＹ銀行の井上様です。

とても魅力の銀行です。
その銀行の特徴は、その「キーワード」でわかります。

パート１００％合算・・・・・合算ができない、または１／２の銀行もあります。
自営業者・・・・・一般的に、銀行が評価の低い属性になります。・・・私自身も。
芸能人・有名人・スポーツマン・・・・収入が高いが、永続性に不安がある。
セカンドハウス・・・・住宅ローンは一般的に１人１つ、限定。
返済比率オーバー・・・・収入と返済額の比率の規制。
高額物件・・・・銀行により限度が。６０００万円、８０００万円、１億円など。
勤続３年未満・・・・一般的に３年。
賃貸、店舗併用。
残債ありの建て替え。
居住部分の面積１／３以上・・・・１／２の基準が多い。
所得合算３名・・・・一般に２名まで。
申告所得が過少の自営業者
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