注文住宅を奈良県でお探しならランドマーク建築事務所にお任せ下さい

奈良県で注文住宅を建てるランドマークです。

「お得で上質な家が建てられる」のが、ランドマークの特徴です。

その弊社の提携銀行のX銀行の固定金利が上がりました。

＜むろん、一般の方が店頭で契約するより低い金利です＞

このX銀行は、毎月、提携金利の資料をお持ちいただきます。

このたびは、１月の金利の資料です。

日銀の政策の変更で、長期金利が昨年からあがり、このところ金利上昇が顕著に。

ただ、まだ、短期金利が上がってないようで、X銀行の変動金利は１月も

上がっていません。

しかし、金利全体が上昇トレンドにあるのには違いなく、

近くの日銀総裁の交代や、首相の交代でその方向性が濃厚のようです。

このたびは、新規のローンの申し込みもあり、来社され、X銀行のことを

伺いました。

昨年後半から、固定金利が徐々に上昇しています。

先日も情報を書きましたように、このX銀行は、先で金利が上がりましても、

現在、ローンの申し込みをしますと、

最長で１年先まで現在の低い金利が選べます。

先で土地の物件が変わっても対応は相談が可能かと思います。

住宅について、土地探しや設計、施工まで様々な業務を行うランドマークですが、

お客様に利益のある家づくりの想いで家づくりをしています。

数ヶ月先とお思いの方も、ぜひ２月にも、ランドマークでローンの仮審査をお受け

いただき、３５年や４０年にわたる低い金利を確保されますよう、ご案内します。

出来る限りのお得な家をめざしています。

今月は、壁や天井材の石膏ボードが、

数１０％、商社からの仕入れが上がってきました。

異様なインフレですので、金利など、お得な家づくりで対応をしています。

＜お得で上質な家、注文住宅のランドマーク＞

奈良県で上質でお得な家づくりをしています、

設計事務所の住宅会社、ランドマークです。

フランク・ロイド・ライトのブランドを日本で展開するオーガニックハウスの

ライセンスを当地で持つ住宅会社で、

フランク・ロイド・ライトが今の日本にいたらというコンセプトで、

家づくりをしています。

そのフランク・ロイド・ライトの素晴らしい価値を、富裕層向けの会員誌に

紹介されました。

けっして、高い住宅ではありませんが、「お得で上質な家」がランドマークの家です。

建築士の住宅会社で、建築会社と直接に住宅の請負契約が可能ですので。

無料配布をされる会員誌ですので、お金を出しても買えない本になります。

この８０ページの本に、２６ページにわたる特集記事で紹介されています。

フランク・ロイド・ライトは、世界的な巨匠で、主に米国で素晴らしい

住宅を建てておられ、

住宅のロビー邸や、ニューヨークのグッゲンハイム美術館など、

数々の業績があり、世界遺産にも登録され、

日本においても、旧帝國ホテルや、芦屋市の山邑荘など、功績があります。

そのライトが、今の日本で建てたらというコンセプトですが、

米国内のフランク・ロイド・ライト財団と、ライセンス契約をしてるのが

日本オーガニックハウスで、ランドマークはその加盟会社になります。

奈良市内や、

橿原市内や、

吉野郡大淀町などにその作品が、続々と建てられています。

このたび、富裕層向けの情報誌、「ナイルスナイル」で評価をされ特集を

組まれましたので、ご紹介させていただきます。

ナイルスナイルは、会員限定の無料配布の情報誌です。

設計事務所のランドマークは、

お得で上質な住まいを建てる住宅会社です。

せっかくの一生に一度の家です。

フランク・ロイド・ライトのライセンスの家は、いかがでしょうか。

ランドマークの無料相談にお越しください。

＜上質でお得な住宅会社はランドマーク＞

奈良県で各種建物建築をする設計事務所の住宅会社です。

クリニックの開業に最適な土地がございます。

近鉄新口駅から徒歩３分（橿原市葛本町）で、

駅に近く、人通りや人口が多い住宅街が背景にある好立地です。

人口が多いほか、駅から自動車運転免許センターへの経路上で、

目にとまりやすく開業には最適の立地になります。

５０坪のプランを仮に提案させていただきます。

周辺は内科、歯科が多いところですが、その他の診療科目の医院はありません。

とても目につきやすい角地で、

医院敷地が８６坪　　　３２１１万円

駐車場が５０坪　　　　１７５７万円

医院敷地の３２１１万円だけでも結構です。

ご相談いただきましたら、建物の設計からさせていただきます。

＜設計事務所の建築会社ランドマークへご相談下さい＞

奈良県でお得で上質な注文住宅を建てるランドマークです。

いよいよ、住宅ローンの固定金利が上がり始めました。

報道では、大手５行が、来月の新規契約の住宅ローンの金利を上げるとのこと。

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時事通信社１２月３０日の報道を抜粋しますと、

大手銀行５行は３０日、２０２３年１月の住宅ローン金利は、長期金利上昇を

踏まえ、代表的な１０年の基準金利を引き上げ、固定１０年最優遇金利は

みづほ銀行が１．４０％

三井住友銀行が１．１４％

りそな銀行が１．１４％　　　など。

変動金利に関しては、各行とも据え置いた。

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とのことです。

このところ、インフレで、住宅価格が大幅に上昇する上、金利上昇で、

家を建てる方々には厳しい状況になりつつあります。

と言いましても、過去に長期住宅ローン金利が６％があったことを考えると

まだまだ金利は低く、これから大きく上がるおそれがあります。

変動金利は低いままですが、これも今後、上がるリスクは考えるべきです。

そこで、お薦めは、ランドマーク提携のX銀行の住宅ローン。

住宅ローンは（１．事前審査）（２．正式審査）（３．金銭消費貸借契約）

の３回の審査手続きのタイミングがありますが、一般的に銀行はその時々の基準金利で

審査をし、貸し出し金利が決まります。

しかし、ランドマーク提携のX銀行の利点は、

この３回の審査のタイミングの内、いちばん低い金利を選べます。

例えば、極端な例ですが、

（１．事前審査）を今しますと、現在の金利ですが、

（２．正式審査）を６か月後にしますと、金利が上がっても、

（３．金消契約）を１年後にしますと、金利が上がっても、

この３回の審査の内、最も低い金利が選べます。

これは極端な事例ですが、金利が上がる前に住宅ローン事前審査をしますと、

土地選びやプラン打合せが未定で長引いても、

６か月先でも、１年先でも、現在の金利が選べる可能性があり、有利です。

このような有利な金利の扱いは、私の知る限りX銀行の提携ローンだけです。

なお、このご注意点は、自動的に今の金利で１年後に住宅ローンを

契約できるのではなく、まず今、事前審査をされることにより、結果的に

その金利が、先で利用できるということをご理解ください。

さらに、変動金利については、変動リスクをご心配されることのない、

元利返済額の変動幅が、最大でも「５年で２５％以上の変動をしない」

という、住宅ローン独特のルールがあります。

この為、変動金利は、安い返済額の利益を享受しながら、

元利返済額の変動リスクを抑えられます。

この２５％ルールについては、後日ご説明述します。

＜奈良県の注文住宅、一級建築士の家はランドマークへ＞

奈良県奈良市で、魅力の家を建てるランドマークです。

「住宅メーカーでは得られない」安心と感動をお届けできるのは

設計事務所の住宅会社しかない！！

その想いで家づくりをしています。

M様邸のホテルライクの家のご希望どうりの外観が整い、

１．５ｍの特大な軒の出が壮観の顔が出来てきました。

南西の角には、室内の日照環境や、

外観の見え方を考慮したデザインで、この窓の前には

さらに美しいフィンが設けられる計画です。

コの字型の特徴的な間取りで、寝室の道路側には、

大きな軒のある特徴の窓が３連になり、

回転窓による効果的な通風で、

開放性があり、プライバシーを考慮したデザインになります。

この間取りは、

玄関前の１部屋分の、巨大な玄関ポーチが、

屋内と屋内の空間が一体化した、平屋だからこその、

心地良い住まい方が出来る特徴があります。

屋外につながる部屋はワクワクしますね。

予め設計したCＧ（立体図）どうりになってきました。

当然ですね。(^_-)-☆

平屋の家をご検討の方は現地のご案内をしますので、

ぜひ予約見学のお申込みを下さい。（奈良市内の学園前駅付近です。）

予約見学の申込みはこちら。

曜日や、時間など、いつでも結構です。

平屋のゆったりした家のご案内が可能なのは、残りあとわずかの日になります。