所長 森下のひとりごとブログ
ランドマークのこだわり、オーナー様への想い 2022年1月 8日
ランドマークの家は、見えないところでも、
オーナー様の為に、性能が良く、バランスの良い仕様を選定し、開発しています。
その一つが、大きな軒樋の仕様の違い。
並べますと、よくわかりますが、
一般的な新築住宅は、１１０ミリの樋を使われてる場合が多く見られます。
ランドマークは、１６２ミリと、約１．５倍もの大型になります。
これは、雨樋としての基本的な排水性能を考慮してのことで、
価格は高い仕様ですが、オーナー様にお渡しする品質として譲れません。
ランドマークの家の樋の大きさは、水平線を強く表現するデザインの
要素にもなっています。
さらに、大きな軒の出は、外壁の茶色の藻などの発生による壁の
耐用年数の低下を防ぐもので、その性能の為にもこだわりが
ご理解いただけるますと幸いです。
このような、上質な家のこだわりが随所にあるのがランドマークの家
になります。
見えるところも、見えないところも、オーナー様への想いのこもった家造りが
ランドマークの家。
ランドマークの家の打合せを重ねられますと、廻りの家を見る目が変わります。
施主様とのご一緒の家造りは、ていねいな対話を繰り返しながらになります。
これが楽しいとなるか、面倒なこととなるか・・・・・。
建築士の真摯な家造りとご理解頂くと幸いです。
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底冷えの日々がたまりません
奈良県で注文住宅の家づくりをしています。
ランドマークの家は、工務店直接契約が出来る仕組みが魅力。
このところ、冷え冷えする日が続きます。
足が冷たいのは耐えがたいです。
特に、脱衣室や朝の洗濯室の寒いのはたまりません。
こたつだけ局所的に暖かいことは簡単ですが、全館が暖かいのは
大がかりでなかなかできません。
２００～３５０万円の設備工事費がかかり、納得できません。
シンプルなメカが良いというのがランドマークの技術者の考え。
特許の遮熱工法で夏の酷暑を快適にするランドマークですが、
これは冬が以外に暖かいという好評価を得ています。
そうですね、部屋内外が入れ替わっても熱の出入りが少ない遮熱構造ですから。
それに、この蓄熱暖房を取り入れるのを推奨しています。
特許遮熱工法に、この蓄熱暖房機を併用しますと、極寒の冬も、
家中、床からとても暖かい室内環境になります。
この蓄熱暖房機は、深夜電力で内部のレンガを数１００度に熱して、
昼間にその熱を放散します。
非常に熱量が高いので、エアコンの比ではなく、朝から寒い部屋が無い、
ホカホカの家になります。
これで５０万円前後（ワット数により変わります）でできますので、
合理的です。
ランドマークの特許遮熱工法は、全国的にも、採用されている住宅会社は
限られています。
真冬の早朝から、１８～２０°くらいになる蓄熱暖房は魅力的です。
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来る年も、上質な一戸建て住宅を建て続けます。
奈良県で上質な家を建てるランドマークです。
家づくりで、一戸建てかマンション（共同住宅）か、
持ち家か、賃貸か。
いろいろな価値観、将来の予想が交錯しますが、
ランドマークは、一戸建て持ち家が最適との想いで家を建て続けています。
このたび、マンションの課題として、将来の建替えの為、法律改正がありました。
「マンション建替円滑化法」
マンションの建替えが円滑にならないからの法律で、このたび、少しでも円滑に
建替えできる法律改正になります。
今３５歳でマンションを購入し、世代交代の３５年後を想像してください。
７０歳でマンションの建替えをするでしょうか。
子供がその親のマンションに住むでしょうか。
建替えにしても建物全体を売るにしても、所有者の総意をまとめるのが大変ですし、
その苦労を担うべき人も、７０歳になりますと、なかなかおられないでしょう。
老齢になりますと、むしろ環境の変化を好みません。
こうして、建替えが出来ないマンションが都市にあふれて、１室だけでも
マンションを買っていただける人が現れません。
資産といういうより、むしろマンションを所有することが人生の負債になります。
欧米では、築１００年などの古いアパートを大事に補修して利用する文化が
あるようですが、日本にはその文化がありません。
人々は新しい家に住みます。
社寺建築は別ですが、古い住まいには住むことを好みません。
また、キッチンや風呂などの設備の技術開発が速く、２０年もしますと、新しい
ものが欲しくなり、我慢が難しくなります。
ところが、土地は変わりません。
駅や高速道路に近い価値の高いマンションか、
奈良県のような広い土地での一戸建て住宅が
住宅の究極の選択ではないでしょうか。
マンションにしましても、一戸建てにしましても、便利な立地でやや高い物件か、
やや不便ながら、広い土地で豊かな住環境を満喫することではないでしょうか。
その想いで、店の看板を更新しました。
来る年も、上質な住環境を造り続けたいとの想いを込めて。(^^♪
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生駒市のS様、木工事が順調です。
奈良県生駒市で注文住宅の家を造るランドマークです。
生駒市のS様の工事が順調に進んでいます。
上棟の際の御幣があります。
先で、棟梁の手で小屋裏に設置されることになります。
２階にユニットバスが設置されました。
昔は床下の設備配管で床が高くなりましたが、バリアフリーでフラットに入れます。
この為、風呂の床下地が下がりますので、その納まりは入念に打合せしました。
窓が大きく、２階からの景色を楽しめるお風呂です。
ランドマークは大きな窓がお薦めです。
壁、屋根まで全面に高密度のウレタンとアルミシートがあり、
冬ですが、寒く無く、気密性から、そばの国道の音もほとんど聞こえません。
特許の遮熱工法ならではになります。
生駒市内は敷地と道路の段差が多く、この敷地も地下車庫と地上の家の組み合わせの
造りになります。
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橿原市のY様、文化財の調査です。
奈良県橿原市で注文住宅を建築すランドマークです。
このたび、Y様の家での文化財の立会調査を橿原市の文化財課がされました。
基礎ができあがり、
浄化槽がの設置のタイミングで、その掘削部で調査です。
２ｍ弱ほど掘削ですので、文化財の調査にはちょうど良い深さのようです。
藤原京内ですから、何が出るかわかりません。
しかし、このたびは何も出ず、地層の確認だけ。
機械堀りをした掘削部の側壁は地層がよく見えるようです。
へらで丁寧に削りだし、
スタフを立てて写真撮影で記録して終了。
奈良県内は、昔から人の営みがありました。
どこでも何かが出る可能性があります。
私たちは立場が違います。幸い、遺構が出なくて安堵です。(^_-)-☆
小一時間の調査は終了し、工事再開。
