所長 森下のひとりごとブログ 

奈良県のM様宅のご協力をいただきました。施工例の見学。 2020年5月12日

奈良県で家づくりをするランドマークです。

奈良件のM様の大工工事を、次のお客様に見学させていただきました。

IMG_4711.JPGかなり工事が進み、これからの家づくりの方にご案内をさせていただくことに。

IMG_4714.JPG実物をご覧いただくことで、部屋の大きさが体感いただけます。

私からは、プランつくりで、例えばLDKは18帖でよろしいでしょうかなど、

お伺いしたいところですが、

なかなかそのサイズ感がわからないのが事実と思います。

IMG_4715.JPGこのため、施工中の現地をご案内することがあります。

このたび、M様のご厚意で、ご案内することになりました。

 

家づくりは高額な人生をかけた買い物になります。

実物をご覧いただき、大きさや仕様など、ご確認いただくことは良いことです。

8外観1.JPG弊社所有のライセンスの、フランク・ロイド・ライトの家をお建ていただく場合は、

展示場は全国にあり、この家は長野市にあります。

_Q0Y7334修正.JPGこの家は名古屋市にあります。

いずれもご案内が可能ですが、

展示場ですので、実感は沸かないかもしれません。

DSCN4176.JPGまた、ランドマークの家は、本で紹介されてますので、

家づくりの資料になりますが、

実物をご覧いただくことで、より具体的なことがご理解いただけます。

 

この6月にも、新たな本が発行され、奈良市内の家が掲載されますが。

ランドマークをお建ていただきますと、年に2~3棟ですが、本に掲載をご協力

いただいてます。

 

ランドマークの家のオーナー様が、次のオーナー様の参考になる、

このような、丁寧な家づくりがランドマークの家づくりになります。

<奈良県の家づくり、一つづつ丁寧な家づくりはご相談ください>



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橿原市のH様、地鎮祭を執り行いされました。 2020年5月 6日

奈良県橿原市で家づくりをするランドマークです。

建築士と共にプラン作りができて、工務店の社長と一緒に、丁寧な打合せが

出来るランドマークの家づくりが、また一つ始まります。

IMG_4705.JPG大きな屋敷で、既設建物の解体工事や整地工事が大変でしたが、

今日の地鎮祭に至りました。

 

ご近所様のご挨拶も済ませ、順調に進めています。

排水のことや、塀のことなど、課題はありますが、個別に解決をし、

家づくりをするのがランドマークの家づくりです。

200502外観01.JPG

200502外観02.JPG

駐車場や庭に想いがある家になりますので、これから、外構工事の

プランなど、打合せが多々ありますが、

施主様のH様の想いを家や庭に反映して、楽しく家づくりをすることになります。

<奈良県の注文住宅、自由設計は無料相談にお越しください>



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耐震等級2の家が倒れた・・・振動実験 2020年5月 2日

奈良県で建築士が、施主様にご納得頂ける家づくりしたい、

その想いの家を創るランドマークです。

 

ネットの情報が氾濫して、意味のある情報と、価値の無い情報があふれて、

玉石混交で、ネットサーフィンすればするほど、迷うばかりです。

 

30年以内に高い確率で来ると言われる、巨大地震に対して、ランドマークでは、

特許の制震工法を強く推奨してきました。

 

ネットの有害な情報の一つは、耐震等級を上げること。

一見、耐震等級を上げることが正しいように思えますが、

耐震等級を上げますと、建物は地盤にくっついたままになり、固い建物の構造で

振動が増幅され、むしろ建物内の揺れ高くなり、家族を危険に晒します。

 

制震工法で、地面は揺れても、建物の揺れを少なくすることが、

住人の身体を守り、家も守ることになります。

ランドマークでは、特許制震工法の減震ベースを標準仕様にしています。

95773fa6.jpg

この写真をご覧ください。(日経新聞より工学博士の高山先生の記事を引用)

2009年に、長期優良住宅の制度を創る為に、国が実施した振動実験の失敗です。

強い家は、どちらと思いますか。

 

左の倒れた方が、耐震等級2の固い建物。

右の残ってるのが、耐震等級2に満たなく、接手・仕口の弱い従来の建物。

これは、国の振動実験で、予想に反してまずい結果になったものです。

耐震等級が低い方が倒れず、ダメージも少ないです。

メディアに公開の実験でしたので、削除できません。ww

右上の観測台の関係者が茫然!!。

 

住宅を売り込むためにいたずらに耐震等級が高いというキーワードがあふれて

ますが、制震工法を採用し、固くない家のほうが家にも家族の身体にも安全

なことを啓蒙させていただきます。

      ↓   ↓

耐震等級神話の罪

耐震と制震0101.jpg

家づくりは、技術者の正しい助言をもとにお進めください。

 

そのほかにも、国の基準を考えざるを得ないことがあります。

断熱性の為の、気密性C値の規定がありましたが、

後年に、しれっと、その気密性C値の項目が削除されました。

なぜでしょうか。・・・これについては、後日、UPします。

<奈良県の安心な家づくり、特許制震工法の、特許遮熱工法のランドマーク>



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生駒市で、注文住宅の家づくりが始まります。 2020年4月27日

奈良県生駒市で、工務店直接契約の家づくりをしています。

このたび、H様の家づくりが生駒市で始まります。

IMG_4534.JPG南東が道路の角地で、住宅用地の道路付きとしては、最高の立地。

は生駒市の大きな公園で、

IMG_4288.JPGパーゴラや遊具を整備され、草刈も行き届き、とても心地良い公園です。

IMG_4538.JPGランドマークは注文住宅ですので、

お客様のご希望に沿う土地をご紹介からの家づくりになります。

土地のご紹介に至るまで、10~30件の物件を抽出して、

すべての物件の現地確認をしますので、とても労力と時間がかかりますが、

感動と幸せの家づくりの為、その労は厭いません。

 

この土地は、大阪への鉄道の始発駅へ徒歩圏内で、

この大きな高級住宅地でも、ここしかないという、角地の好立地で、

以前から目をつけていて、ぜひ、ランドマークのお客様にと思っていた物件です。

 

弊社は、企画設計と工事の監理、新しい商品開発、本への出稿など、

様々な業務に忙殺されますが、

土地探しは重要な業務の一つで、奈良県内を走りまわっています。

8外観1.JPG

この生駒市以外に、施工例の多い奈良市内ほか、橿原市・香芝市の

中南和エリアなど、多くの物件で、お客様にお薦めしたい物件がございます。

 

土地の選定は立地の要素以外に、法的な判断、コストなど、

様々な要素を考慮する必要があり、アドバイスをさせていただいて、

企画設計をしています。

<奈良県の感動と幸せの家づくりは、無料相談にご来店ください>



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高級キッチンや家具を、お手頃価格で 2020年4月23日

奈良県の自由設計の家、ランドマークです。

一生に一度の家です。

せっかくですから、奥様の大切なキッチンに力を入れた住まいが欲しいですね。

18.JPGキッチンは、天板はステンレスが良いと思っていますが、

各メーカーでは、少し良いと評判の人造大理石の商品のラインナップがあります。

各メーカーでは、そのような商品がありますので、天板だけが欲しいと思っても、

人造大理石を選ぶことで、ほかの商品系列になり必要としないものがついてきます。

天板の差額だけでなく、高額品の差額が必要になります。

1-2.JPG特にキッチン専門のメーカーですと、車一台分の価格がします。

 

そこで、弊社でお薦めは、ハンセムの高級キッチン。

高級住宅や分譲住宅に採用されてる、知る人ぞ知る専門のメーカー。

IMG_4577.JPGこれをご覧ください。

クウォーツストーンです。

水晶が93%の石材になりますので、熱い物を置いて焼けたりしませんし、

固いので、もし物を落として天板の角が欠けても、補修ができます。

人造大理石の素材はアクリルやポリエステルで、熱い物を置くと焼けます。

 

この天板の高級キッチンがお手頃価格になり、様々なオーダーが可能です。

IMG_4496.JPG

今日は、そのハンセムの安井課長様がおいでいただき、ランドマークの商品開発の

相談をしました。

IMGP0507.JPGキッチン以外に、 39.JPGクウォーツストーンのカップボードや

カップボードトップ.JPG食器棚など、いろいろな家具の対応ができます。

また、高級でお手頃なドイツのボッシュの食洗器なども組み込み等ができますし、

撥水加工した天然御影石の天板もできます。

感動と幸せの家づくりは、ランドマークにご相談ください。

<奈良県の高級キッチンの家はランドマークにご相談ください>



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