所長 森下のひとりごとブログ 

建築士との家づくりの広告を配布しました 

奈良県で一戸建て住宅を建てるランドマークです。

この建築士との家づくり、上質な注文住宅の家づくりを啓蒙する

広告が奈良市と生駒市の20万戸以上に配布されました。

ランドマーク_全3_3月号_ol_page-0001.jpg設計事務所で家を建てたいとお思いの方は、かなり多くいらっしゃいますが、

なかなか設計事務所へお越しいただけません。


ここには、そのことが次のように書かれています。

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設計事務所は敷居が高い。、

難しそうだ。

相談しにくい。

私には関係ないこと。

デザインのわりに住みにくい。

店に入りにくい。

価格が高い。

提携銀行がない。

土地探しができない。

どう相談して良いかまったく判らない。

   ↓   ↓

ランドマークは、その真逆の会社。

住宅会社では得られない安心と感動と幸せの価格で、

皆様にご好評をいただき、

奈良市や生駒市で多くの家を建てています。

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このホームページをご覧になる、ご縁に一度ご検討いただけますと幸いです。

どこか,風格があり、ワクワクしますね。

せっかくの一生の家づくりです。

設計事務所の家が建てやすい、親しみやすい店づくりで、お待ちしています。

<一戸建て住宅はランドマークへ>



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橿原市のY様、設計図の3D立体モデルと同じ家になります 

奈良県橿原市で、注文住宅の家づくりをしています。

昨年から工事を進めるY様邸ですが、完成が近づいています。

IMG_648666.JPG220319外観01.JPGY様と予め打合せた家が出来つつあります。

外観の色が異なるのは、その後の打合せで色が決まってきたからです。

形は全く3Dモデルと同じです。

軒の出(屋根)が大きく、窓も屋根まである大きなもので、

床より2.2mの高さの窓で、周囲の家々とは全く違う存在感のある、

ランドマークのデザインです。

少し気づきにくいことですが、

一般的なローコスト住宅や、建売建売住宅とは幅が大きくなっています。

一般的なローコスト住宅は窓幅が1.33mが多様されてますが、

ランドマークの家は1.65mと32cmも広い窓幅です。

これは間取り図ではなかなか違いが判りません。

IMG_644476.JPG220319内観01.JPGキッチンは、最近の家には珍しく吊り戸棚を設けています。

この窓も大きいですね。

IMG_6483.JPG220319内観02.JPG2階寝室のコーナー窓は、採風と採光を考えてデザインの見え方も配慮したもので、

連窓のリズムが楽しい部屋になります。

IMG_6478.JPG220319内観03.JPG玄関ホールの空間を大きくとのご要望で、広くとった間取りは3Dで立体的に

予めチェックしたとおりになっています。

このように、住宅の各部分の設計に、施主様の生い立ちからの家への想いを

設計に反映できるのが、建築士の住宅会社になり、

一般的な住宅メーカーでは得られない感動と幸せの家になります。

IMG_6485.JPG近くでローコストの建売住宅が建築されていますが、

こちらの2階の窓が隣の建売住宅の屋根(軒)と同じくらいの高さのようです。

この2つの家の、様々な違いが見てとれます。

間取り図ではわかりません。

家の価値を共有する家づくりを、建築士と一緒に建てる、

このような家づくりがランドマークです。

<違いの分かる家づくり、ランドマークにご相談下さい>



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橿原市のY様、外壁貼りなど順調に工事が進んでいます。 

奈良県橿原市で、上質な家を建てるランドマークです。

建築士と一緒の住宅造りが進んでいます。

IMG_6284.JPG私とご一緒に打合せされ、設計を進めた住宅です。

美しい外観ですね。

IMG_6309.JPGこの家が美しいデザインになる要素は、

軒の出が850ミリと大きいこと、この軒先にまだ大きな樋が

設けられますので、さらに優美な外観に仕上がる予定です。

さらに、大きな2200ミリの天端高さの窓も、外観の狙いになり、

4つ並ぶ連窓も、ほかにはないデザインになります。

IMG_6289.JPG大工工事は徐々に進んでいます。

付近のローコスト住宅は、Y様邸より遅く着工されていますが、

この工程より早く進もうとしています。

職人の手間の違いも、上質な家とローコスト住宅の大きな差異になります。

詳細設計図に基ずき、丁寧に家づくりをするのがランドマークの家で、

感動と幸せの家づくりを心掛けていて、その想いを施主様と共有して

います。

IMG_6300.JPG2階床下の部分ですが、ここには、2階床の剛性を高める火打ちという、

45°方向の鋼製の斜材をたくさん設置しています。

こられは法的には必要のない補強材ですが、

目に見えない部分にもこだわりのある、地震に強い家にしています。

ただただ耐震等級の高さを自慢する家ではありません。

しっかりと強い家になっています。

ここが上質な家づくりの一端になります。

IMG_6298.JPGコーナーの部屋の4連窓の内部です。

道路からの方角や、内部の住まい方を勘案して設計しました。

IMG_6302.JPG最近には珍しい吊戸棚を設けたキッチンになり、奥様の家への想いが

反映されています。

IMG_6291.JPG屋内に必要な水槽を設けるなど、様々なオーダーをお伺いした設計になっています。

IMG_628116.JPG象徴的な煙突と大きな玄関ポーチ屋根もご希望どうりに出来つつあり、

その威容を現しつつあります。

建築士と工務店社長と一緒の家づくりが、進んでいます。

<設計事務所と一緒の家づくりは、感動と満足の家になります>



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ランドマークの家が今月、複数棟完成引渡しです。感動と幸せの家。 

奈良県で感動と幸せの家づくりをしています。

ランドマークの家は、巨大地震に強い、制震工法と、

耐震と制震0191A.JPGエアコンに、極力、依存しないで良い、特許遮熱工法は、

遮熱%20と%20断熱 の違い001_01.JPG性能が良いのは言うまでもなく、

構造では床に、法的に必要のない火打ち(補強の斜材)を入れるなど、

見えないところでも、様々なところで、上質な家となっています。

ただただ安さを自慢する家ではありませんが、

工務店との直接の契約で、価格と安心の価値などを提供しています。

そのようなランドマークの家は、今月も複数棟、完成引渡しをします。


ランドマークの家は上質な街並みづくりも進めています。

220301外観01.JPG近鉄新口駅徒歩3分の葛本町分譲地は、1390万円で、まだ販売区画があります。

220301外観0102.JPG近鉄耳成駅徒歩15分、JR香久山駅徒歩3分の分譲地は1385万円で販売中です。

住み心地が快適で、奥様の家事動線を重視したプランと、自由に選べるキッチン

などの完全な注文住宅の家々になります。

_A2C0823.JPG_SGM9678.JPG0224ランドマーク_005.JPG_OSG6177.JPG外観デザインや室内デザインが素敵なのは、設計事務所の家で当然ですが、
_KIT4395.JPG_DSC9121.JPG_DSC8758.JPG奥様の家事動線などの工夫もご満足の打合せを重ねる家づくりからになります。


せっかくの一生に一度の家づくりですから、

建売住宅でない、注文住宅を、建築士と一緒に造りませんか。

価格と満足の家づくりを街づくりからめざしています。

<感動と幸せと満足の家はランドマークの家>



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奈良市と生駒市と橿原市の、内緒の、土地情報です。 

奈良県で注文住宅の家づくりをしています。

家には土地が必要ですが、昨年から、全国的に売り土地情報が極端に少なくなり、

土地探しからさせていただいてます。

22404339.jpgマンションの購入をお考えの方が多いですが、

将来は単独での建替えが困難ですので、お薦めしていません。

22523941.jpg1467435.jpg国もその観点で施策をいろいろされてますが、

マンションを長持ちさせることや、建替えの協議をしやすくすることぐらいで、

決め手がありません。

欧米のように、マンション(アパート)を100年以上、大事に改造しながら使う

文化のある国民は可能でしょうが、

日本人は、築100年以上のマンションに住むような方々ではないと思います。

現在、中古マンションを買おうとする方が昭和初期のアパートを買われるでしょうか。

逆に、持ってることが負債になり、手放すことも難しく、引き受けてがなくなり、

修繕も出来なくなるリスクがあります。


ところで、ランドマークのお客様限定の、お薦めの土地は、

<1>生駒市鹿ノ台北1丁目で、更地渡し。

  大きな12m道路に南が面した最適の立地で、街並みが美しく、終着駅に近いです。

  売り出し前で未公開ですので、今ですと確実にお買い求めいただけます。

<2>奈良市平松3丁目で、更地渡し。

  大きな土地で、道路の突き当りですので、お子様には安全。

  東の隣地が低く、眺望が良い。

<3>橿原市葛本町、新規分譲地。

  近鉄新口駅に近く、徒歩3分。40坪、1390万円など。道路幅6m

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<4>橿原市出垣内町、新規分譲地。

  近鉄耳成駅徒歩15分。JR香久山駅徒歩3分

  有効宅地60坪、1385万円など。

  南側の通路が6mと広く、大きな土地。

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ランドマークの家をお建てになる、お客様、限定の特別な土地情報になります。

_Q0Y1285修正.JPG昨年から、ウッドショックで建築費が高騰し、柱材が1.8倍などで、

一戸建てのみならず、マンションも新築も中古も価格が高騰しています。


ランドマークでは、価格を抑え、お建ていただいてます。

豊かで感動と幸せの家を、ご提供させていただいてます。

建築士と一緒の家づくりにご期待ください。

土地情報は特別なものもございます。

<奈良県の家づくり、一戸建てはランドマークへ>



 
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